착공백석시그니처자이 2단지
착공백석시그니처자이 2단지는 충남 천안시 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 5.8억, 공급 320세대, 입주 2029.09입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 충청남도 천안시 서북구 백석동 94번지 일원 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 주식회사 하나자산신탁 |
| 입주 예정 | 2029년 9월 |
| 공급 세대수 | 320세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.06.05 기준
백석시그니처자이 2단지 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.99㎡ | 111.75㎡ | 249세대 | 5억 8,390만원 | 1,727만원 |
| 84D | 85㎡ | 112.38㎡ | 56세대 | 5억 8,390만원 | 1,718만원 |
| 84E | 85㎡ | 113.84㎡ | 15세대 | 5억 8,300만원 | 1,693만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 천안시 평균보다 8% 높음
| 이 현장(2026년 6월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,713만원 |
|---|---|
| 천안시 최근 24개월 분양 평균분양 21건 평균(이 현장 제외) | 1,592만원 |
| 충남 최근 12개월 분양 평균분양 19건 평균(이 현장 제외) | 1,554만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
백석동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 39건
| 백석2차아이파크2014년 준공 · 12건 · 최근 2026.09.28 | 4억 1,750만원중앙값 |
|---|---|
| 백석더샵아파트2016년 준공 · 7건 · 최근 2026.10.14 | 3억 9,000만원중앙값 |
| 백석리슈빌2010년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.29 | 3억 500만원중앙값 |
| 천안백석푸르지오2010년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.22 | 3억중앙값 |
| 천안백석3차IPARK2017년 준공 · 5건 · 최근 2026.10.06 | 4억 500만원중앙값 |
| 천안백석센트레빌파크디션2024년 준공 · 1건 · 최근 2026.10.02 | 4억 6,800만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 17건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 84.6%
| 백석2차아이파크전세 3건 · 최근 2026.10.05 | 3억 3,000만원전세가율 79% |
|---|---|
| 백석더샵아파트전세 8건 · 최근 2026.09.23 | 3억 3,000만원전세가율 84.6% |
| 백석리슈빌전세 3건 · 최근 2026.08.06 | 2억 6,000만원전세가율 85.2% |
| 천안백석푸르지오전세 1건 · 최근 2026.09.12 | 2억 6,000만원전세가율 86.7% |
| 천안백석3차IPARK전세 2건 · 최근 2026.07.29 | 3억 3,000만원전세가율 81.5% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래천안시 · 최근 1년
최신 순천안시 분양권 148건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 84.98㎡ | 4억 6,113만원 | 2026.10.07 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 84.88㎡ | 5억 6,590만원 | 2026.10.03 |
| e편한세상 성성호수공원 | 84.99㎡ | 6억 853만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프 성성호수공원 1BL | 84.96㎡ | 5억 8,700만원 | 2026.10.02 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 5,300만원 | 2026.10.02 |
| 천안 동문 디 이스트 파크시티 | 59.9㎡ | 3억 2,370만원 | 2026.10.01 |
| 천안 휴먼빌 퍼스트시티 | 84.99㎡ | 5억 6,670만원 | 2026.09.30 |
| 천안 아이파크 시티 6단지 | 84.93㎡ | 5억 9,030만원 | 2026.09.29 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
백석시그니처자이 2단지 청약 일정·공급 구성
- 2026.06.15특별공급 접수
- 2026.06.15 ~ 06.17일반공급 접수
- 2026.06.24당첨자 발표
- 2026.07.06 ~ 07.08계약
- 2029년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 151세대 |
| 특별공급 | 169세대 |
| 신혼부부 | 72세대 |
| 생애최초 | 27세대 |
| 다자녀가구 | 31세대 |
| 노부모부양 | 8세대 |
| 기관추천 | 31세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
백석시그니처자이 2단지 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.06.05 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간충남 1,000세대 이상 단지 27곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 33~37개월 · 중앙값 34개월 · 이 현장 39개월(청약 2026.06.15 → 입주 예정 2029년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
백석시그니처자이 2단지 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 3년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.06.05
백석시그니처자이 2단지 관련 소식·분석 글
최신 발행 순입주자모집공고2026.06.05 공고청약홈에서 공고 보기
소식
- 백석시그니처자이 2단지 — 충남 천안시 분석
카더라 소식·블로그 · 청약홈
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문백석시그니처자이 2단지
Q백석시그니처자이 2단지는 몇 세대 규모인가요?
이번 공급은 320세대입니다.
Q백석시그니처자이 2단지는 누가 시공하나요?
GS건설이 시공합니다.
Q백석시그니처자이 2단지 분양가 범위가 궁금합니다.
5.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q백석시그니처자이 2단지 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-06-05 기준).
함께 보는 현장천안시
- 착공
착공업성 푸르지오 레이크시티
당첨자 발표두정역 푸르지오 그랑피크
분양 예고더샵 천안 라크원
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)