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가야산 한라비발디 프리미어 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 광양시 광영동
가야산 한라비발디 프리미어
주식회사 한라 · 332세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 가야산 한라비발디 프리미어 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광양시 평당 평균
750만
최근 1년 거래 893건
분양 추정 평당 884만 (가야산 한라비발디 프리미어) → 시군구 평균의 1.2배
분양마감
가야산 한라비발디 프리미어
🤖 AI 분석
전남 가야산 한라비발디 프리미어 · 총 332세대 (일반150·특별182) · 주식회사 한라 시공
🏢
총세대수
332세대
일반150·특별182
💰
분양가
2.9억~
3.0억
📅
입주예정
2023년 8월
👁️
조회수
55
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55명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
332세대
이번 분양 공급세대수
332세대
일반공급
150
특별공급
182
동수
5개동
분양가
2.9억~3.0억
세대수
332
입주
2023-08
특별미정
1순위2020-12-28
2순위2020-12-30
발표2021-01-06
📍
전라남도 광양시 광영동 378번지
분양 332세대주식회사 한라 시공202308 입주전남 광양시
💰 분양가🌱 3억 미만
2.9억
3.0억
평균 3.0억평당 821~1,154만(평균 1,024만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-08-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9840A )27,330만
취득세 (1주택 기준)+ 300만
예상 총비용27,630만평당 1,075만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+24% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
12/28
✓
1순위
12/28
✓
2순위
12/30
✓
당첨발표
01/06
✓
계약
01/18
✓
입주
8월
시행사주식회사 아이에스이앤씨
시공사주식회사 한라
특별공급2020-12-28 ~ 2020-12-28
1순위2020-12-28
2순위2020-12-30
당첨자발표2021-01-06
계약2021-01-18 ~ 2021-01-20
입주예정2023년 8월
총공급332세대 (일반 150 · 특별 182)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
332세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드에피트
사업유형민간
총세대수332세대 (단지 전체)
공급세대332세대 (일반150 · 특별182)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)3,006만
중도금 (60%) — 확인필요1.8억
잔금 (30%)9,018만
예상 취득세약 331만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
🏠
도서관
👶
어린이집
👶
놀이터
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 332세대 (일반150 · 특별182)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9840A | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 78 | 94 | 172 | 2.1억~3.0억 평당 1,063만 (평균) |
| 084.9840B | 85.0 | 124.0 전용률 69% | 15 | 19 | 34 | 2.1억~2.9억 평당 981만 (평균) |
| 084.9720C | 85.0 | 110.1 전용률 77% | 33 | 39 | 72 | 2.1억~3.0억 평당 985만 (평균) |
| 084.9770D | 85.0 | 110.2 전용률 77% | 24 | 30 | 54 | 2.1억~3.0억 평당 1,067만 (평균) |
| 합계 | 150 | 182 | 332 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,133만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,063만
-6%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.2억 | 1,475만 | 62% | -1.7% | |
| 2009 | 4.0억 | 989만 | - | - | |
| 2021 | 3.4억 | 1,342만 | 55% | +1.3% | |
| 2024 | 3.0억 | 1,160만 | 72% | +5.2% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 70% | +10.1% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,187만 | 85% | +9.1% | |
| 가야산 한라비발디 프리미어 | 분양중 | 3.0억 | 1,063만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 39.86 | 4,800만 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.9576 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.995 | 6,400만 | 1층 | |
| 2026-05-03 | 75.25 | 3,000만 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.8724 | 1.7억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 84.9211 | 2.2억 | 1층 | |
| 2026-05-02 | 84.9681 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 84.9211 | 5.0억 | 21층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
가야산 한라비발디 프리미어 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
가야산 한라비발디 프리미어 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202308입니다.
가야산 한라비발디 프리미어 세대수는?+
총 332세대 규모입니다.
가야산 한라비발디 프리미어 주변 편의시설은?+
전남 광양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
가야산 한라비발디 프리미어 투자 가치는?+
전남 광양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체