착공더샵 광양라크포엠
입주 후더샵 광양라크포엠(전남 광양시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~9.0억, 공급 920세대, 입주 2025.11입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 마동 348-4번지 일원 |
| 총세대 | 920세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 교보자산신탁(주) |
| 입주 | 2025년 11월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.09.22 기준
더샵 광양라크포엠 분양가·타입10개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.73㎡ | 111.82㎡ | 184세대 | 4억 3,000만원 | 1,271만원 |
| 84A | 84.86㎡ | 111.97㎡ | 421세대 | 4억 3,050만원 | 1,271만원 |
| 84B | 84.89㎡ | 112.61㎡ | 77세대 | 4억 3,480만원 | 1,276만원 |
| 84D | 84.94㎡ | 112.34㎡ | 26세대 | 4억 1,030만원 | 1,207만원 |
| 115B | 115.1㎡ | 150.7㎡ | 24세대 | 4억 9,550만원 | 1,087만원 |
| 115A | 115.3㎡ | 150.01㎡ | 184세대 | 5억 | 1,102만원 |
| 134 | 134.59㎡ | 180.23㎡ | 1세대 | 7억 9,280만원 | 1,454만원 |
| 137 | 137.39㎡ | 183.79㎡ | 1세대 | 8억 680만원 | 1,451만원 |
| 157 | 157㎡ | 210.18㎡ | 1세대 | 8억 9,650만원 | 1,410만원 |
| 159 | 159.12㎡ | 213㎡ | 1세대 | 9억 | 1,397만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2022년 10월 분양)입주자모집공고 최고가 기준 | 1,256만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
마동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 96건
| 광양동문디이스트2023년 준공 · 33건 · 최근 2026.10.14 | 2억 9,000만원중앙값 |
|---|---|
| 광양중마우림필유2012년 준공 · 30건 · 최근 2026.10.04 | 1억 8,700만원중앙값 |
| 신원아르시스2013년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.01 | 1억 4,050만원중앙값 |
| 중마노르웨이숲2014년 준공 · 14건 · 최근 2026.09.23 | 2억 2,750만원중앙값 |
| 광양스위트엠르네상스아파트2021년 준공 · 2건 · 최근 2026.10.14 | 3억 5,300만원중앙값 |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)2016년 준공 · 1건 · 최근 2026.04.20 | 1억 7,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 38건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 80.2%
| 광양동문디이스트전세 17건 · 최근 2026.10.07 | 2억 3,000만원전세가율 79.3% |
|---|---|
| 광양중마우림필유전세 6건 · 최근 2026.08.26 | 1억 5,000만원전세가율 80.2% |
| 덕진광양의봄프리미엄아파트(2단지)전세 15건 · 최근 2026.09.11 | 1억 4,930만원전세가율 85.3% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광양시 · 최근 1년 · 최신 순
광양시 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,710만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 7,280만원 | 2026.08.19 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 광양라크포엠 청약 일정·공급 구성
- 2022.10.04특별공급 접수
- 2022.10.04 ~ 10.06일반공급 접수
- 2022.10.17당첨자 발표
- 2022.10.28 ~ 11.02계약
- 2025년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 527세대 |
| 특별공급 | 393세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 광양라크포엠 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 10% |
| 잔금 | 80% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.09.22 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 광양라크포엠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.09.22
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
마동·광양시 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 광양스위트엠르네상스아파트 | 84.48㎡ | 3.6억 | 2026.10 |
| 광양동문디이스트 | 84.97㎡ | 3억 | 2026.10 |
| 광양스위트엠르네상스아파트 | 78.49㎡ | 2.3억 | 2026.10 |
| 광양송보파인빌5차 | 84.98㎡ | 1.9억 | 2026.10 |
| 광양중마우림필유 | 84.98㎡ | 1.8억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 마동 기준
분양 정보를 안내해 드립니다
잔여세대·타입별 조건을 문자로 받아보세요.
자주 묻는 질문더샵 광양라크포엠
Q더샵 광양라크포엠 세대수는 몇 세대인가요?
총 920세대입니다.
Q더샵 광양라크포엠 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 광양라크포엠 분양가는 얼마인가요?
4.1억~9.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 광양라크포엠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
함께 보는 현장광양시
- 착공
착공더샵 광양레이크센텀 (2회차)
- 미분양
전남 광양시 미분양
- 랜드마크
광양자이
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)