더샵 광양라크포엠
전남 광양시 마동 · (주)포스코건설 · 총 920세대
더샵 광양라크포엠(전남 광양시 분양 현장)은 현재 입주 후 단계이며 분양가 4.1억~9.0억, 공급 920세대, 입주 2025.11입니다.
출처: 청약홈 모집공고 · 기준
단지 개요
최종 확인 2026.09.29 · 단계·데이터 변경 반영일
더샵 광양라크포엠은 마동에 위치한 포스코건설 시공 아파트 단지입니다. 총 920세대(공급 920) 규모로, 현재 입주 후 단계입니다.
- 위치마동
- 규모총 920세대(공급 920)
- 시공사포스코건설
- 진행 단계입주 후
공급 구성
단지 전체는 920세대입니다.
시공 (주)포스코건설 · 분양 920 / 총 920세대 · 입주 후
광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 |
|---|---|---|---|---|
| 2009 | 4.0억 | 989만 | 없음 | |
| 2022 | 3.8억 | 1,492만 | 70% | |
| 2021 | 3.1억 | 1,368만 | 65% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 80% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,109만 | 81% | |
| 2008 | 2.8억 | 1,113만 | 82% | |
| 더샵 광양라크포엠 | 입주 후 | 9.0억 | 1,232만* | 없음 |
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준 · 최고가 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.
광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.9681 | 2.7억 | 15층 | |
| 2026-10-13 | 75.8 | 6,900만 | 9층 | |
| 2026-10-13 | 84.96 | 1.3억 | 3층 | |
| 2026-10-13 | 84.95 | 1.4억 | 8층 | |
| 2026-10-12 | 59.995 | 7,900만 | 13층 | |
| 2026-10-12 | 59.995 | 7,400만 | 8층 | |
| 2026-10-11 | 59.79 | 6,100만 | 19층 | |
| 2026-10-11 | 143.63 | 1.5억 | 5층 |
분양 이력 · 공급 정보
차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.
| 시공사 | (주)포스코건설 |
|---|---|
| 단지 전체 | 920세대 |
| 분양 공급 | 920세대 |
| 일반분양 | 527세대 |
| 분양가 | 4.1억~9.0억출처 청약홈 공고 |
| 상태 | 마감 |
분양가상한제 미적용
모집공고 핵심 요약
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 84.9 | 112.0 전용률 76% | 199 | 222 | 421 | 3.8억~4.3억 평당 1,572만 (평균) |
| 84B | 84.9 | 112.6 전용률 75% | 39 | 38 | 77 | 3.8억~4.3억 평당 1,579만 (평균) |
| 84C | 84.7 | 111.8 전용률 76% | 87 | 97 | 184 | 3.8억~4.3억 평당 1,573만 (평균) |
| 84D | 84.9 | 112.3 전용률 76% | 15 | 11 | 26 | 2.5억~4.1억 평당 1,347만 (평균) |
| 115A | 115.3 | 150.0 전용률 77% | 161 | 23 | 184 | 3.7억~5.0억 평당 1,261만 (평균) |
| 115B | 115.1 | 150.7 전용률 76% | 22 | 2 | 24 | 3.7억~5.0억 평당 1,259만 (평균) |
| 134 | 134.6 | 180.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 7.9억 평당 1,947만 (최고가) |
| 137 | 137.4 | 183.8 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 8.1억 평당 1,941만 (최고가) |
| 157 | 157.0 | 210.2 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 9.0억 평당 1,888만 (최고가) |
| 159 | 159.1 | 213.0 전용률 75% | 1 | 0 | 1 | 9.0억 평당 1,870만 (최고가) |
| 합계 | 527 | 393 | 920 |
일정
- 모집공고2022.09.22검증
- 특별공급2022.10.04검증
- 1·2순위 접수2022.10.04~2022.10.06검증
- 당첨자 발표2022.10.17검증
- 정당계약2022.10.28~2022.11.02검증
- 입주2025년 11월검증
출처: 청약홈 모집공고 · 2022-09-22 기준
자주 묻는 질문
더샵 광양라크포엠 세대수는 몇 세대인가요?
총 920세대입니다.
더샵 광양라크포엠 시공사는 어디인가요?
포스코건설이 시공합니다.
더샵 광양라크포엠 분양가는 얼마인가요?
4.1억~9.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
여기에 없는 내용은 어디에 물어보나요?
더샵 광양라크포엠 관련 질문은 부동산 정보 공유방에서 받고 있습니다. 잔여 세대·동호수·할인 조건처럼 공고에 없는 내용도 방에서 확인할 수 있습니다. 정보 공유방 참여하기 →
광양시 다른 현장
| 현장 | 세대 | 단계 |
|---|---|---|
| 광양자이광양시 | 1,800 | 랜드마크 |
| 광양동문디이스트광양시 | 1,114 | 입주 후 |
| 광양 중마 대광로제비앙광양시 | 680 | 미분양 |
| 광양푸르지오더퍼스트광양시 | 565 | 입주 후 |
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)
데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체