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광양푸르지오더센트럴 청약·일정 알림 받기
award_announced전남 광양시 황금동
광양푸르지오더센트럴
(주)대우건설 · 565세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 광양푸르지오더센트럴 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
광양시 평당 평균
750만
최근 1년 거래 893건
분양 추정 평당 2,493만 (광양푸르지오더센트럴) → 시군구 평균의 3.3배
분양마감
광양푸르지오더센트럴
🤖 AI 분석
전남 광양푸르지오더센트럴 · 총 565세대 (일반407·특별158) · (주)대우건설 시공
🏢
총세대수
565세대
일반407·특별158
💰
분양가
3.2억~
8.5억
📅
입주예정
2023년 11월
👁️
조회수
51
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
565세대
이번 분양 공급세대수
565세대
일반공급
407
특별공급
158
동수
6개동
분양가
3.2억~8.5억
세대수
565
입주
2023-11
특별미정
1순위2021-04-12
2순위2021-04-15
발표2021-04-21
📍
전라남도 광양시 황금동 519
분양 565세대(주)대우건설 시공202311 입주전남 광양시
💰 분양가🏠 3억대
3.2억
8.5억
평균 5.8억평당 1,657~1,446만(평균 1,674만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-11-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (084.9925 )31,773만
취득세 (1주택 기준)+ 350만
예상 총비용32,123만평당 1,249만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 전남 시세 비교 (100개 현장)+144% 고가
756만평균 2.4억13.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/12
✓
1순위
04/12
✓
2순위
04/15
✓
당첨발표
04/21
✓
계약
05/03
✓
입주
11월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사(주)대우건설
특별공급2021-04-12 ~ 2021-04-12
1순위2021-04-12
2순위2021-04-15
당첨자발표2021-04-21
계약2021-05-03 ~ 2021-05-06
입주예정2023년 11월
총공급565세대 (일반 407 · 특별 158)
분양가상한제미적용
📊 분양가 vs 실거래가
-36% 저평가분양가
실거래가
분양가 평균
5.8억
3.2억 ~ 8.5억
실거래 평균 (7건)
3.7억
3.0억 ~ 4.4억
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
565세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
브랜드푸르지오
사업유형민간
총세대수565세대 (단지 전체)
공급세대565세대 (일반407 · 특별158)
동수6개 동
구조철근콘크리트
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)8,475만
중도금 (60%) — 확인필요5.1억
잔금 (30%)2.5억
예상 취득세약 1,864만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 565세대 (일반407 · 특별158)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9925 | 85.0 | 106.1 전용률 80% | 78 | 88 | 166 | 3.2억 평당 1,236만 (최고가) |
| 117.1572A | 117.2 | 145.6 전용률 80% | 263 | 57 | 320 | 4.1억 평당 1,191만 (평균) |
| 117.1451B | 117.1 | 145.6 전용률 80% | 62 | 13 | 75 | 4.3억 평당 1,216만 (최고가) |
| 129.3702P | 129.4 | 163.6 전용률 79% | 4 | 0 | 4 | 8.4억~8.5억 평당 2,157만 (평균) |
| 합계 | 407 | 158 | 565 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 광양시 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,133만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,236만
+9%
지역 전세가율
69%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 4.2억 | 1,475만 | 62% | -1.7% | |
| 2009 | 4.0억 | 989만 | - | - | |
| 2021 | 3.4억 | 1,342만 | 55% | +1.3% | |
| 2024 | 3.0억 | 1,160만 | 72% | +5.2% | |
| 2023 | 3.0억 | 1,258만 | 70% | +10.1% | |
| 2023 | 2.9억 | 1,187만 | 85% | +9.1% | |
| 광양푸르지오더센트럴 | 분양중 | 8.5억 | 1,236만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광양시 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 39.86 | 4,800만 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 59.9576 | 1.6억 | 9층 | |
| 2026-05-04 | 59.995 | 6,400만 | 1층 | |
| 2026-05-03 | 75.25 | 3,000만 | 5층 | |
| 2026-05-03 | 84.8724 | 1.7억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 84.9211 | 2.2억 | 1층 | |
| 2026-05-02 | 84.9681 | 3.1억 | 8층 | |
| 2026-05-01 | 84.9211 | 5.0억 | 21층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 광양푸르지오더센트럴 실거래 요약
광양푸르지오더센트럴의 최근 실거래 이력은 총 7건입니다. 거래 금액은 3.0억 ~ 4.4억 범위이며, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래일은 2026-03-23입니다.
💰 실거래 이력 (7건)
4.0억↑
최근
3.7억
평균
3.0억
최저
4.4억
최고
층별 평균
저층(1~5)3.0억
중층(6~15)3.6억
고층(16+)4.0억
면적별 평균
대형(85+)4.2억
중형(60~84)3.4억
2026-03-23117.1572㎡ · 16층
2026-02-24117.1572㎡ · 19층
2026-02-2184.9925㎡ · 9층
2025-01-2584.9925㎡ · 2층
2025-01-19117.1451㎡ · 20층
2025-01-1484.9925㎡ · 10층
2024-03-2584.9925㎡ · 25층
❓ 자주 묻는 질문
광양푸르지오더센트럴 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양푸르지오더센트럴 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202311입니다.
광양푸르지오더센트럴 세대수는?+
총 565세대 규모입니다.
광양푸르지오더센트럴 주변 편의시설은?+
전남 광양시 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
광양푸르지오더센트럴 투자 가치는?+
전남 광양시 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체