착공광양센트럴자이
입주 후광양센트럴자이(전남 광양시 분양 현장)는 현재 입주 후 단계이며 분양가 2.9억~3.4억, 공급 704세대, 입주 2022.08입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 성황·도이 도시개발사업지구 L-2블록 |
| 총세대 | 704세대 |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2022년 8월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2020.05.28 기준
광양센트럴자이 분양가·타입6개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74B | 74.97㎡ | 100.11㎡ | 66세대 | 2억 8,900만원 | 954만원 |
| 74A | 74.99㎡ | 99.38㎡ | 62세대 | 2억 9,730만원 | 989만원 |
| 84D | 84.98㎡ | 113.09㎡ | 64세대 | 3억 2,830만원 | 960만원 |
| 84C | 84.99㎡ | 112.43㎡ | 130세대 | 3억 2,970만원 | 969만원 |
| 84B | 85㎡ | 112.13㎡ | 150세대 | 3억 3,530만원 | 989만원 |
| 84A | 85㎡ | 112.15㎡ | 232세대 | 3억 3,700만원 | 993만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.28 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 26% 낮음
| 이 현장(2020년 6월 분양)국민평형 4개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 978만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
성황동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 91건
| 광양푸르지오더퍼스트2021년 준공 · 51건 · 최근 2026.09.21 | 3억 5,300만원중앙값 |
|---|---|
| 이 단지광양센트럴자이2022년 준공 · 40건 · 최근 2026.10.14 | 3억 9,050만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 8건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 66.8%
| 광양푸르지오더퍼스트전세 5건 · 최근 2026.07.29 | 2억 4,000만원전세가율 68% |
|---|---|
| 이 단지광양센트럴자이전세 3건 · 최근 2026.09.19 | 2억 5,600만원전세가율 65.6% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광양시 · 최근 1년
최신 순광양시 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
광양센트럴자이 청약 일정·공급 구성
- 2020.06.10특별공급 접수
- 2020.06.10 ~ 06.12일반공급 접수
- 2020.06.18당첨자 발표
- 2020.06.29 ~ 07.01계약
- 2022년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 403세대 |
| 특별공급 | 301세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.28 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
광양센트럴자이 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2020.05.28 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
광양센트럴자이 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2020.05.28
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문광양센트럴자이
Q광양센트럴자이 세대수는 몇 세대인가요?
총 704세대입니다.
Q광양센트럴자이 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q광양센트럴자이 분양가는 얼마인가요?
2.9억~3.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q광양센트럴자이 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)