착공더샵 광양베이센트
입주 후더샵 광양베이센트는 전남 광양시 황금동에 포스코이앤씨가 짓는 총 727세대 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 입주 완료 단계입니다.
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주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 전라남도 광양시 황금동 552-2 |
| 총세대 | 727세대 |
| 시공 | 포스코이앤씨 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 | 2024년 6월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2021.08.20 기준
더샵 광양베이센트 분양가·타입일부 주택형 9개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84C | 84.68㎡ | 111㎡ | 32세대 | 3억 3,400만원 | 995만원 |
| 84A | 84.88㎡ | 111.26㎡ | 339세대 | 3억 3,600만원 | 998만원 |
| 84D | 84.95㎡ | 111.34㎡ | 63세대 | 3억 5,000만원 | 1,039만원 |
| 114B | 114.74㎡ | 150.4㎡ | 62세대 | 4억 5,100만원 | 991만원 |
| 114A | 114.85㎡ | 150.55㎡ | 51세대 | 4억 4,700만원 | 982만원 |
| 114P | 115㎡ | 150.73㎡ | 2세대 | 6억 9,800만원 | 1,531만원 |
| 117A | 117.63㎡ | 154.18㎡ | 170세대 | 4억 6,500만원 | 997만원 |
| 139P | 139.22㎡ | 182.48㎡ | 1세대 | 8억 4,500만원 | 1,531만원 |
| 145P | 145.34㎡ | 190.5㎡ | 2세대 | 8억 8,200만원 | 1,531만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 전남 평균보다 24% 낮음
| 이 현장(2021년 8월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,011만원 |
|---|---|
| 전남 최근 12개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,326만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
황금동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 3개 단지 · 거래 12건
| 광양한라비발디센트럴마크2024년 준공 · 7건 · 최근 2026.09.11 | 3억중앙값 |
|---|---|
| 광양푸르지오더센트럴2023년 준공 · 3건 · 최근 2026.09.17 | 3억 5,600만원중앙값 |
| 이 단지더샵광양베이센트2024년 준공 · 2건 · 최근 2026.07.30 | 3억 6,100만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 11건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 67.1%
| 광양한라비발디센트럴마크전세 9건 · 최근 2026.08.28 | 2억전세가율 66.7% |
|---|---|
| 광양푸르지오더센트럴전세 2건 · 최근 2026.07.09 | 2억 4,000만원전세가율 67.4% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래광양시 · 최근 1년
최신 순광양시 분양권 11건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 7,790만원 | 2026.10.07 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,130만원 | 2026.10.05 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.7㎡ | 3억 6,770만원 | 2026.09.18 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.91㎡ | 3억 8,660만원 | 2026.09.03 |
| 광양푸르지오센터파크 | 84.98㎡ | 3억 6,180만원 | 2026.09.02 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 광양푸르지오센터파크 | 105.99㎡ | 4억 4,710만원 | 2026.09.01 |
| 더샵 광양레이크센텀 (1회차) | 84.95㎡ | 3억 8,710만원 | 2026.09.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더샵 광양베이센트 청약 일정·공급 구성
- 2021.08.30특별공급 접수
- 2021.08.30 ~ 09.02일반공급 접수
- 2021.09.09당첨자 발표
- 2021.09.24 ~ 09.30계약
- 2024년 6월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 483세대 |
| 특별공급 | 244세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더샵 광양베이센트 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2021.08.20 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
더샵 광양베이센트 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 5개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2021.08.20
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문더샵 광양베이센트
Q더샵 광양베이센트 세대수는 몇 세대인가요?
총 727세대입니다.
Q더샵 광양베이센트 시공사는 어디인가요?
포스코이앤씨가 시공합니다.
Q더샵 광양베이센트 분양가는 얼마인가요?
3.3억~8.8억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더샵 광양베이센트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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- 랜드마크
광양자이
- 입주 후
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)