남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차)

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 청약일정과 계약 조건

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 청약일정은 어떻게 되나요?

2026년 9월 4일 입주자모집공고가 공시되고, 특별공급 및 1순위 접수는 2026년 9월 14일부터 9월 16일까지 진행된다. 당첨자 발표는 2026년 9월 22일이다.

계약은 2026년 10월 6일부터 10월 8일까지 진행되며, 전매제한은 6개월이다. 분양가상한제는 미적용된다.

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 12개 동으로 이루어져 있으며 최고 26층 규모다.

84.94㎡ 타입이 공급의 36.5%를 차지하며 74.58㎡ 타입이 25%를 차지한다.

시공사 최근 공급

유림E&C가 청약홈에 공고한 다른 단지로는 숭의역 노르웨이숲 더 스카이(인천·35세대·2026년 9월 접수), 청계 노르웨이숲(서울·97세대·2025년 4월 접수), 일광 노르웨이숲 오션포레(부산·1,294세대·2024년 4월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 초등학교는 온남초등학교로 직선 약 940m(도보 약 16분)입니다. 중학교 남창중학교(직선 약 1,320m), 고등학교 남창고등학교(직선 약 1,890m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

울주군 공급 맥락

울주군에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 29번째 규모입니다. 같은 울주군에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 2곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 22곳입니다.

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 분양가와 주변 시세 비교

남울산 노르웨이숲(조합원 취소분)(2회차) 분양가는 주변 시세와 비교해 어떤가요?

분양가는 3억 1,400만원부터 4억 8,900만원까지 형성된다. 평균 분양가는 1,226만원이다. 주택형별로는 59B가 3억 3,000만원(1,334만원), 59A가 3억 4,100만원(1,390만원), 74A가 4억 1,800만원(1,387만원), 74B가 4억 1,100만원(1,346만원), 84B가 4억 7,500만원(1,388만원), 84A가 4억 8,900만원(1,430만원)이다.

84㎡대 분양가는 울주군 분양권 중앙값 4억 6,669만원보다 4.8% 높음(2,231만원)이다. 평당 분양가 기준으로는 울주군 최근 분양 공고 평균보다 10% 낮다. 울주군 준공 5년 이내 신축 매매 84㎡대 중앙값 5억원(거래 66건)과 비교하면 2.2% 낮음(1,100만원)이다.

주변 시세와 비교

온양읍 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 울산온양일동미라주아파트, 가장 낮은 곳은 별빛타워입니다. 비교 단지들의 전세가율은 70%대에 모여 있습니다. 울주군 분양권 거래 8건 중에서는 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 거래가 6건으로 가장 많습니다.