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울산역 폴리시아 아이유쉘 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군
울산역 폴리시아 아이유쉘
(주)우방 · 357세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,251만
최근 1년 거래 1,428건
분양 추정 평당 1,412만 (울산역 폴리시아 아이유쉘) → 시군구 평균의 1.1배
🏢
총세대수
357세대
일반149·특별0
💰
분양가
1.8억~
4.8억
📅
입주예정
2029년 1월
약 2년 8개월 후
👁️
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36
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관심
36명
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
357세대
이번 분양 공급세대수
357세대
일반공급
149
특별공급
-
동수
3개동
분양가
1.8억~4.8억
세대수
357
입주
2029-01
특별미정
1순위2025-09-29
2순위2025-10-01
발표2025-10-15
📍
울산광역시 울주군 삼남읍 신화리 1601-2번지
분양 357세대(주)우방 시공202901 입주울산 울주군
💰 분양가🏠 3억대
1.8억
4.8억
평균 3.3억평당 968만(최고가 기준)
📅 입주예정까지
D-964
2029-01-01
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
3,700만평균 3.4억11.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
09/29
✓
1순위
09/29
✓
2순위
10/01
✓
당첨발표
10/15
✓
계약
10/27
입주
1월
시행사(주)우방
시공사(주)우방
특별공급2025-09-29 ~ 2025-09-29
1순위2025-09-29
2순위2025-10-01
당첨자발표2025-10-15
계약2025-10-27 ~ 2025-10-29
입주예정2029년 1월
총공급357세대 (일반 149 · 특별 0)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
357세대 · 300세대+
🏡 입주까지
2년 8개월
사업유형민간
총세대수357세대 (단지 전체)
공급세대357세대 (일반149 · 특별-)
동수3개 동
💰 납부일정
계약금 (5%)
중도금 (6회) (60%)
잔금 (35%)
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 357세대 (일반149 · 특별0)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 084.9850A | 85.0 | 114.7 전용률 74% | 67 | 0 | 67 |
| 084.9705B | 85.0 | 115.6 전용률 74% | 22 | 0 | 22 |
| 118.8878 | 118.9 | 159.7 전용률 74% | 60 | 0 | 60 |
| 합계 | 149 | 0 | 149 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
-
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +33.6% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9.3% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.6% | |
| 울산역 폴리시아 아이유쉘 | 분양중 | 4.8억 | - | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 74.8854 | 3.6억 | 10층 | |
| 2026-05-12 | 102.34 | 2.0억 | 5층 | |
| 2026-05-12 | 67.7 | 5,300만 | 3층 | |
| 2026-05-12 | 59.925 | 1.3억 | 15층 | |
| 2026-05-12 | 63.9584 | 2.1억 | 12층 | |
| 2026-05-12 | 59.94 | 1.1억 | 4층 | |
| 2026-05-11 | 59.6974 | 1.9억 | 13층 | |
| 2026-05-11 | 102.86 | 4.5억 | 7층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
울산역 폴리시아 아이유쉘 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202901입니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 세대수는?+
총 357세대 규모입니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
울산역 폴리시아 아이유쉘 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체