분양 예고울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
착공울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약은 울주군 서사리에 우미건설, 명상건설이 짓는 총 1,430세대(이번 1,109세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드
지역 현황 카드20개동 · 최고 25층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 범서읍 서사리 305번지 일원(울산 다운2지구 B-2BL) |
| 총세대 | 1,109세대 |
| 시공 | 우미건설, 명상건설 |
| 시행 | (주)우미개발 |
| 입주 예정 | 2026년 11월 |
출처 총세대·입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2023.10.20 기준
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84B | 84.94㎡ | 112.5㎡ | 203세대 | 4억 3,980만원 | 1,292만원 |
| 84A | 85㎡ | 111.63㎡ | 906세대 | 4억 3,980만원 | 1,302만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 울주군 평균보다 14% 낮음
| 이 현장(2023년 10월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,297만원 |
|---|---|
| 울주군 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,510만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.17
분양권 거래울주군 · 최근 1년
이 현장 먼저 · 최신 순이 현장 분양권 57건 · 울주군 다른 단지 33건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 1,679만원 | 2026.10.06 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,209만원 | 2026.10.03 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 7,263만원 | 2026.10.02 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,569만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 5,799만원 | 2026.10.01 |
| 이 현장울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 4,679만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 청약 일정·공급 구성
- 2023.10.31특별공급 접수
- 2023.10.31 ~ 11.02일반공급 접수
- 2023.11.09당첨자 발표
- 2023.11.20 ~ 11.22계약
- 2026년 11월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 391세대 |
| 특별공급 | 718세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2023.10.20 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
입주까지 통상 기간울산 1,000세대 이상 단지 7곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 36~42개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 37개월(청약 2023.10.31 → 입주 예정 2026년 11월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 분양가상한제 | 적용 |
| 전매제한 | 1년 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2023.10.20
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약
Q울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약은 몇 세대 규모인가요?
총 1,109세대입니다.
Q울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약은 누가 시공하나요?
우미건설, 명상건설이 시공합니다.
Q울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 분양가 범위가 궁금합니다.
4.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 본청약 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2026년 11월입니다 (청약홈 모집공고 · 2023-10-20 기준).
함께 보는 현장울주군
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
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