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태화강 에피트 청약·일정 알림 받기
award_announced울산 울주군
태화강 에피트
에이치엘디앤아이한라 주식회사 · 307세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
울주군 평당 평균
1,284만
최근 1년 거래 1,388건
분양 추정 평당 2,095만 (태화강 에피트) → 시군구 평균의 1.6배
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분양마감
태화강 에피트
🤖 AI 분석
울산 태화강 에피트 · 총 307세대 (일반126·특별181) · 에이치엘디앤아이한라 주식회사 시공
🏢
총세대수
307세대
일반126·특별181
💰
분양가
5.7억~
7.1억
📅
입주예정
2027년 7월
약 1년 2개월 후
👁️
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80
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
307세대
이번 분양 공급세대수
307세대
일반공급
126
특별공급
181
동수
5개동
분양가
5.7억~7.1억
세대수
307
입주
2027-07
특별미정
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
발표2025-05-09
📍
울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원 공공주택지구 내 S1블럭
분양 307세대에이치엘디앤아이한라 주식회사 시공202707 입주울산 울주군
💰 분양가✨ 6억대
5.7억
7.1억
평균 6.4억평당 1,721~2,207만(평균 1,964만)추정
📅 입주예정까지
D-418
2027-07-01
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.7646 )56,580만
취득세 (1주택 기준)+ 623만
예상 총비용57,203만평당 2,231만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 울산 시세 비교 (100개 현장)+58% 고가
947만평균 4.1억17.8억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/28
✓
1순위
04/28
✓
2순위
04/30
✓
당첨발표
05/09
✓
계약
05/24
입주
7월
시행사에이치엘디앤아이한라 주식회사
시공사에이치엘디앤아이한라 주식회사
특별공급2025-04-28 ~ 2025-04-28
1순위2025-04-28
2순위2025-04-30
당첨자발표2025-05-09
계약2025-05-24 ~ 2025-05-26
입주예정2027년 7월
총공급307세대 (일반 126 · 특별 181)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
307세대 · 300세대+
🏡 입주까지
1년 2개월
브랜드에피트
사업유형민간
총세대수307세대 (단지 전체)
공급세대307세대 (일반126 · 특별181)
동수5개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)7,124만
중도금 (60%) — 확인필요4.3억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,567만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 307세대 (일반126 · 특별181)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.7646 | 84.8 | 109.3 전용률 78% | 77 | 172 | 249 | 5.7억 평당 2,207만 (최고가) |
| 101.5479 | 101.5 | 129.4 전용률 78% | 38 | 7 | 45 | 6.6억 평당 2,160만 (최고가) |
| 108.9819 | 109.0 | 140.4 전용률 78% | 11 | 2 | 13 | 7.1억 평당 2,161만 (최고가) |
| 합계 | 126 | 181 | 307 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 에이치엘디앤아이한라 분양가 비교
📊 울주군 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,868만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)추정
2,207만
+18%
지역 전세가율
71%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017 | 6.7억 | 2,401만 | 88% | +8.7% | |
| 2008 | 6.6억 | 1,938만 | 61% | +37.3% | |
| 2007 | 6.5억 | 1,765만 | 69% | +12.22% | |
| 2010 | 6.2억 | 1,475만 | 81% | -1.56% | |
| 2014 | 5.8억 | 1,994만 | 59% | +9% | |
| 2014 | 5.7억 | 1,982만 | 77% | +14.2% | |
| 태화강 에피트 | 분양중 | 7.1억 | 2,207만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 울주군 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.74 | 1.7억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 73.85 | 1.3억 | 1층 | |
| 2026-05-07 | 84.74 | 2.5억 | 2층 | |
| 2026-05-06 | 84.8763 | 4.5억 | 20층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 7,800만 | 9층 | |
| 2026-05-06 | 67.4655 | 2.5억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.9873 | 5.1억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 84.9873 | 5.2억 | 25층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
🏪 주변 시설
마트0개
공원0개
학교0개
지하철0개
병원1개
태화강 에피트 주변에는 마트 0개, 공원 0개, 학교 0개, 지하철 0개, 병원 1개 등의 편의시설이 있습니다.
❓ 자주 묻는 질문
태화강 에피트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
태화강 에피트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202707입니다.
태화강 에피트 세대수는?+
총 307세대 규모입니다.
태화강 에피트 주변 편의시설은?+
울산 울주군 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
태화강 에피트 투자 가치는?+
울산 울주군 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체