착공울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
입주 후울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 울주군 청량읍 상남리에 신일이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 입주 완료 단계입니다.
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
단지 정보 카드출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 울산광역시 울주군 청량읍 덕하리 409-28번지 일원 |
| 총세대 | 672세대 |
| 시공 | 신일 |
| 시행 | (주)세정토건 |
| 입주 | 2025년 5월 |
출처 총세대·입주 청약홈 입주자모집공고 2022.07.08 기준
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 분양가·타입3개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 | 71.29㎡ | 97.73㎡ | 139세대 | 4억 2,600만원 | 1,441만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 114.05㎡ | 446세대 | 4억 9,900만원 | 1,446만원 |
| 84B | 84.99㎡ | 114.48㎡ | 87세대 | 4억 9,800만원 | 1,438만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 울주군 평균보다 5% 낮음
| 이 현장(2022년 7월 분양)국민평형 2개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 1,442만원 |
|---|---|
| 울주군 최근 24개월 분양 평균분양 3건 평균(이 현장 제외) | 1,510만원 |
| 울산 최근 12개월 분양 평균분양 7건 평균(이 현장 제외) | 2,205만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
청량읍 상남리 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 5개 단지 · 거래 86건
| 문수데시앙1단지2015년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.12 | 4억 7,200만원중앙값 |
|---|---|
| 울산뉴시티에일린의뜰2차2024년 준공 · 21건 · 최근 2026.09.15 | 5억 3,500만원중앙값 |
| 울산덕하신일해피트리2019년 준공 · 19건 · 최근 2026.07.29 | 3억 9,500만원중앙값 |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차2024년 준공 · 14건 · 최근 2026.10.05 | 5억 1,250만원중앙값 |
| 덕하상남지구골드클래스2017년 준공 · 9건 · 최근 2026.10.10 | 3억 8,000만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 42건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 69.4%
| 문수데시앙1단지전세 8건 · 최근 2026.07.21 | 3억 500만원전세가율 64.6% |
|---|---|
| 울산뉴시티에일린의뜰2차전세 15건 · 최근 2026.09.28 | 4억 1,000만원전세가율 76.6% |
| 울산뉴시티에일린의뜰1차전세 17건 · 최근 2026.10.02 | 3억 8,000만원전세가율 74.1% |
| 덕하상남지구골드클래스전세 2건 · 최근 2026.02.26 | 2억 2,050만원전세가율 58% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래울주군 · 최근 1년
최신 순울주군 분양권 90건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 서사시티프라디움 | 55.97㎡ | 2억 7,414만원 | 2026.10.07 |
| 서사시티프라디움 | 55.93㎡ | 2억 7,395만원 | 2026.10.07 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 3,980만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 1,679만원 | 2026.10.06 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,209만원 | 2026.10.03 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.95㎡ | 4억 7,263만원 | 2026.10.02 |
| 울산 다운2지구 우미린 더 시그니처 | 84.96㎡ | 4억 7,569만원 | 2026.10.01 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 청약 일정·공급 구성
- 2022.07.18특별공급 접수
- 2022.07.18 ~ 07.20일반공급 접수
- 2022.07.26당첨자 발표
- 2022.08.08 ~ 08.10계약
- 2025년 5월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 280세대 |
| 특별공급 | 392세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.07.08 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 6개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
커뮤니티 시설
- 도서관
- 어린이집
- 놀이터
- 경로당
- 회의실
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.07.08
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문울산덕하역 신일 해피트리 더루츠
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 몇 세대 규모인가요?
총 672세대입니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠는 누가 시공하나요?
신일이 시공합니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 분양가 범위가 궁금합니다.
4.3억~5.0억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q울산덕하역 신일 해피트리 더루츠 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr