입주중
강북4
정비구역 지정강북4는 강북구 미아동에서 추진 중인 재개발 사업으로, 현재 정비구역 지정입니다. 다음 단계는 조합설립인가이며 통상 1~2년이 걸립니다.
사업 단계 카드
주변 시세 카드
지역 현황 카드
위성사진
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강북구 미아동 62-7 일대 |
미아동 주변 시세전용 84㎡대 · 거래 많은 순
매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 144건
| 두산위브트레지움2011년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 9억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 10억중앙값 |
| 삼성래미안트리베라2단지2010년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.05 | 10억 3,750만원중앙값 |
| 래미안트리베라1단지2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.02 | 10억 5,800만원중앙값 |
| 꿈의숲롯데캐슬2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.14 | 10억 3,400만원중앙값 |
| 송천센트레빌2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.30 | 11억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 124건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.8%
| 두산위브트레지움전세 27건 · 최근 2026.10.09 | 5억 3,100만원전세가율 57.8% |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스전세 28건 · 최근 2026.09.18 | 5억 6,000만원전세가율 56% |
| 삼성래미안트리베라2단지전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 7,875만원전세가율 55.8% |
| 래미안트리베라1단지전세 28건 · 최근 2026.09.27 | 5억 7,500만원전세가율 54.3% |
| 꿈의숲롯데캐슬전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 5억 4,000만원전세가율 52.2% |
| 송천센트레빌전세 4건 · 최근 2026.05.20 | 6억 4,500만원전세가율 55.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강북구 · 최근 1년 · 최신 순
강북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 9억 5,569만원 | 2026.10.05 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 7억 9,500만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 10억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.99㎡ | 8억 7,107만원 | 2026.09.20 |
| 한화포레나미아 | 80.85㎡ | 11억 8,484만원 | 2026.09.11 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.86㎡ | 8억 5,200만원 | 2026.09.08 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 8억 4,000만원 | 2026.09.03 |
| 엘리프미아역1단지 | 74.96㎡ | 9억 8,608만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월
통상 범위(25~75%)중앙값
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
강북4 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역지정 |
| 구역 면적 | 8,524㎡ |
정비사업 정보몽땅·지자체 공개 자료 · 갱신 2026.08.24
강북구 2km 안 신축 분양가
| 단지 | 거리 | 타입 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 한화 포레나 미아 | 1.2km | 84A | 11억 5,003만원 | 3,215만원 |
| 엘리프 미아역 2단지 | 1.5km | 84A | 11억 4,263만원 | 3,153만원 |
| 북서울자이 폴라리스 | 1.7km | 84B | 10억 400만원 | 2,992만원 |
| 북서울자이 폴라리스(보류지) | 1.8km | 84B | 11억 5,400만원 | 3,439만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 같은 시군구 반경 2km 분양 현장 · 전용 84㎡에 가까운 타입 최고가 기준
강북4 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계정비 8단계 중 1단계
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
미아동·강북구 시세
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 경남아너스빌(1356-0) | 84.87㎡ | 9.2억 | 2026.10 |
| 두산위브트레지움 | 84.97㎡ | 10.9억 | 2026.10 |
| 미아동부센트레빌 | 84.89㎡ | 11.2억 | 2026.10 |
| 벽산라이브파크 | 84.89㎡ | 7.2억 | 2026.10 |
| 에스케이북한산시티 | 114.85㎡ | 10억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 미아동 기준
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자주 묻는 질문강북4
Q강북4 지금 어느 단계인가요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q강북4 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q강북4 위치는 어디인가요?
서울 강북구 미아동에 있습니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)