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엘리프 미아역 2단지 청약·일정 알림 받기
award_announced서울 강북구
엘리프 미아역 2단지
계룡건설산업(주) · 160세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 엘리프 미아역 2단지 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
강북구 평당 평균
3,443만↑ 15.4%
최근 1년 거래 721건
분양 추정 평당 3,361만 (엘리프 미아역 2단지) → 시군구 평균의 1.0배
분양마감
엘리프 미아역 2단지
🤖 AI 분석
서울 엘리프 미아역 2단지 · 총 160세대 (일반82·특별78) · 계룡건설산업(주) 시공
🏢
총세대수
160세대
일반82·특별78
💰
분양가
6.3억~
11.4억
📅
입주예정
2026년 8월
약 3개월 후
👁️
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
160세대
이번 분양 공급세대수
160세대
일반공급
82
특별공급
78
동수
2개동
분양가
6.3억~11.4억
세대수
160
입주
2026-08
특별미정
1순위2023-04-24
2순위2023-04-26
발표2023-05-03
📍
서울특별시 강북구 도봉로 222 (미아동)
분양 160세대계룡건설산업(주) 시공202608 입주서울 강북구
💰 분양가✨ 6억대
6.3억
11.4억
평균 8.9억평당 3,225~4,306만(평균 3,702만)
📅 입주예정까지
D-79
2026-08-01
전매제한1년 (해제: 2024.05)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (049.6840A )63,143만
취득세 (1주택 기준)+ 840만
예상 총비용63,983만평당 4,257만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 서울 시세 비교 (100개 현장)-19% 저가
6,000만평균 10.9억290.0억
📅 분양 일정
✓
특별공급
04/24
✓
1순위
04/24
✓
2순위
04/26
✓
당첨발표
05/03
✓
계약
05/15
입주
8월
시행사주식회사 케이티앤지
시공사계룡건설산업(주)
특별공급2023-04-24 ~ 2023-04-24
1순위2023-04-24
2순위2023-04-26
당첨자발표2023-05-03
계약2023-05-15 ~ 2023-05-18
입주예정2026년 8월
총공급160세대 (일반 82 · 특별 78)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
160세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
3개월
브랜드리슈빌
사업유형민간
총세대수160세대 (단지 전체)
공급세대160세대 (일반82 · 특별78)
동수2개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)1.1억
중도금 (60%) — 확인필요6.9억
잔금 (30%)3.4억
예상 취득세약 3,771만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 160세대 (일반82 · 특별78)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 049.6840A | 49.7 | 70.3 전용률 71% | 6 | 5 | 11 | 6.3억 평당 4,201만 (최고가) |
| 059.8560D | 59.9 | 84.6 전용률 71% | 9 | 11 | 20 | 5.9억~7.8억 평당 3,778만 (평균) |
| 059.9180E | 59.9 | 84.7 전용률 71% | 9 | 8 | 17 | 5.9억~7.9억 평당 3,820만 (평균) |
| 059.9920F | 60.0 | 84.8 전용률 71% | 11 | 10 | 21 | 5.9억~7.9억 평당 3,817만 (평균) |
| 059.9860G | 60.0 | 84.8 전용률 71% | 9 | 9 | 18 | 5.9억~7.7억 평당 3,753만 (평균) |
| 074.8290B | 74.8 | 105.8 전용률 71% | 9 | 11 | 20 | 7.5억~9.7억 평당 3,638만 (평균) |
| 074.9330C | 74.9 | 106.0 전용률 71% | 9 | 8 | 17 | 7.5억~9.6억 평당 3,621만 (평균) |
| 074.7630D | 74.8 | 105.7 전용률 71% | 11 | 6 | 17 | 7.5억~9.7억 평당 3,640만 (평균) |
| 084.7200A | 84.7 | 119.8 전용률 71% | 9 | 10 | 19 | 7.4억~11.4억 평당 3,546만 (평균) |
| 합계 | 82 | 78 | 160 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 계룡건설산업 분양가 비교
📊 강북구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,863만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
4,201만
+9%
지역 전세가율
60%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010 | 12.7억 | 4,221만 | 67% | +28.3% | |
| 2010 | 12.3억 | 3,556만 | 48% | +28.2% | |
| 2024 | 11.3억 | 4,607만 | 56% | +25.6% | |
| 2010 | 10.9억 | 3,523만 | 51% | +13.7% | |
| 2019 | 10.2억 | 3,982만 | 64% | +8.7% | |
| 2011 | 9.2억 | 3,269만 | 46% | -28.8% | |
| 엘리프 미아역 2단지 | 분양중 | 11.4억 | 4,201만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 강북구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 198.95 | 11.0억 | 10층 | |
| 2026-05-06 | 84.29 | 10.3억 | 3층 | |
| 2026-05-05 | 60 | 6.5억 | 5층 | |
| 2026-05-05 | 84.6 | 5.6억 | 2층 | |
| 2026-05-05 | 59.64 | 5.8억 | 3층 | |
| 2026-05-02 | 41.3 | 4.5억 | 12층 | |
| 2026-05-02 | 59.98 | 6.7억 | 24층 | |
| 2026-05-02 | 84.97 | 10.3억 | 13층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
엘리프 미아역 2단지 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 미아역 2단지 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202608입니다.
엘리프 미아역 2단지 세대수는?+
총 160세대 규모입니다.
엘리프 미아역 2단지 주변 편의시설은?+
서울 강북구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
엘리프 미아역 2단지 투자 가치는?+
서울 강북구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
🏗️ 서울 다른 현장
🏘 비슷한 단지
⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체