입주중
더 리치먼드 미아
착공더 리치먼드 미아는 서울 강북구 미아동에 태원건설산업이 짓는 분양 단지로, 2026년 10월 17일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
위성사진
사업 단계 카드
주변 시세 카드이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
출처: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강북구 미아동 703-13번지 |
| 시공 | 태원건설산업 |
| 시행 | 우리자산신탁 주식회사 |
| 입주 예정 | 2028년 9월 |
| 공급 세대수 | 99세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2026.04.27 기준
더 리치먼드 미아 분양가·타입2개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49A | 49.75㎡ | 76.33㎡ | 85세대 | 8억 200만원 | 3,473만원 |
| 59A | 59.84㎡ | 91.55㎡ | 14세대 | 9억 5,300만원 | 3,441만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.27 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
미아동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 144건
| 두산위브트레지움2011년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 9억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 10억중앙값 |
| 삼성래미안트리베라2단지2010년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.05 | 10억 3,750만원중앙값 |
| 래미안트리베라1단지2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.02 | 10억 5,800만원중앙값 |
| 꿈의숲롯데캐슬2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.14 | 10억 3,400만원중앙값 |
| 송천센트레빌2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.30 | 11억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 124건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.8%
| 두산위브트레지움전세 27건 · 최근 2026.10.09 | 5억 3,100만원전세가율 57.8% |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스전세 28건 · 최근 2026.09.18 | 5억 6,000만원전세가율 56% |
| 삼성래미안트리베라2단지전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 7,875만원전세가율 55.8% |
| 래미안트리베라1단지전세 28건 · 최근 2026.09.27 | 5억 7,500만원전세가율 54.3% |
| 꿈의숲롯데캐슬전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 5억 4,000만원전세가율 52.2% |
| 송천센트레빌전세 4건 · 최근 2026.05.20 | 6억 4,500만원전세가율 55.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강북구 · 최근 1년
최신 순강북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 9억 5,569만원 | 2026.10.05 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 7억 9,500만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 10억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.99㎡ | 8억 7,107만원 | 2026.09.20 |
| 한화포레나미아 | 80.85㎡ | 11억 8,484만원 | 2026.09.11 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.86㎡ | 8억 5,200만원 | 2026.09.08 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 8억 4,000만원 | 2026.09.03 |
| 엘리프미아역1단지 | 74.96㎡ | 9억 8,608만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
더 리치먼드 미아 청약 일정·공급 구성
- 2026.05.07특별공급 접수
- 2026.05.07 ~ 05.12일반공급 접수
- 2026.05.18당첨자 발표
- 2026.05.29 ~ 05.31계약
- 2028년 9월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 49세대 |
| 특별공급 | 50세대 |
| 신혼부부 | 22세대 |
| 생애최초 | 8세대 |
| 다자녀가구 | 9세대 |
| 노부모부양 | 2세대 |
| 기관추천 | 9세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.27 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
더 리치먼드 미아 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 10% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 30% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2026.04.27 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간서울 1,000세대 이상 단지 12곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 8~41개월 · 중앙값 25개월 · 이 현장 28개월(청약 2026.05.07 → 입주 예정 2028년 9월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.16
더 리치먼드 미아 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 구조 | 철근콘크리트(RC)조 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
커뮤니티 시설
- 경로당
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2026.04.27 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문더 리치먼드 미아
Q더 리치먼드 미아 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 99세대입니다.
Q더 리치먼드 미아 시공사는 어디인가요?
태원건설산업이 시공합니다.
Q더 리치먼드 미아 분양가는 얼마인가요?
8.0억~9.5억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q더 리치먼드 미아 입주예정은 언제인가요?
입주예정은 2028년 9월입니다 (청약홈 모집공고 · 2026-04-27 기준).
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr