입주중
재개발 재개발
정비구역 지정재개발 재개발은 서울 강북구 미아동에 추진 중인 총 630세대 정비사업으로, 2026년 10월 21일 현재 정비구역 지정 단계입니다.
재개발 재개발 정비사업 단계
재개발 재개발의 현재 진행 단계는 정비구역 지정입니다. 재개발 재개발 정비사업에서 정비구역 지정 다음 조합설립인가까지는 통상 1~2년입니다. 재개발 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 1번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
1/8 단계 · 정비구역 지정
현재 정비구역 지정다음 조합설립인가통상 소요 1~2년
재개발 재개발 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울 강북구 미아동 754번지 일대 |
| 계획 세대수 | 630세대 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.19 기준
미아동·강북구 시세
미아동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 144건
| 두산위브트레지움2011년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 9억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 10억중앙값 |
| 삼성래미안트리베라2단지2010년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.05 | 10억 3,750만원중앙값 |
| 래미안트리베라1단지2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.02 | 10억 5,800만원중앙값 |
| 꿈의숲롯데캐슬2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.14 | 10억 3,400만원중앙값 |
| 송천센트레빌2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.30 | 11억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 127건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.8%
| 두산위브트레지움전세 28건 · 최근 2026.10.15 | 5억 3,325만원전세가율 58.1% |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스전세 28건 · 최근 2026.10.19 | 5억 6,350만원전세가율 56.4% |
| 삼성래미안트리베라2단지전세 23건 · 최근 2026.10.12 | 5억 7,750만원전세가율 55.7% |
| 래미안트리베라1단지전세 29건 · 최근 2026.10.15 | 5억 8,000만원전세가율 54.8% |
| 꿈의숲롯데캐슬전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 5억 4,000만원전세가율 52.2% |
| 송천센트레빌전세 4건 · 최근 2026.05.20 | 6억 4,500만원전세가율 55.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.20
주변 분양권 거래강북구 · 최근 1년
최신 순강북구 분양권 15건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 8억 7,415만원 | 2026.10.10 |
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 9억 5,569만원 | 2026.10.05 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 7억 9,500만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 10억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.99㎡ | 8억 7,107만원 | 2026.09.20 |
| 한화포레나미아 | 80.85㎡ | 11억 8,484만원 | 2026.09.11 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.86㎡ | 8억 5,200만원 | 2026.09.08 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 8억 4,000만원 | 2026.09.03 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.20
재개발 재개발 정비사업 개요삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
| 구역 면적 | 17,716㎡ |
출처 서울시 정비사업 정보몽땅(공공데이터) · 갱신 2026.10.19
재개발 재개발 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 상황 알림
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자주 묻는 질문재개발 재개발
Q재개발 재개발 지금 어느 단계인가요?
현재 정비구역 지정 단계입니다.
Q재개발 재개발 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 조합설립인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.
Q재개발 재개발 위치는 어디인가요?
서울 강북구 미아동에 있습니다.
함께 보는 현장강북구
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr