입주중
북서울자이 폴라리스
입주 후북서울자이 폴라리스는 강북구 분양 현장으로, 입주 후 단계, 분양가 4.5억~13.4억, 공급 327세대, 입주 2024.08입니다.
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단지 정보 카드
단지 정보 카드핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울특별시 강북구 삼양로64길 8(미아동) |
| 시공 | GS건설 |
| 시행 | 미아제3구역주택재개발정비사업조합 |
| 입주 | 2024년 8월 |
| 공급 세대수 | 327세대(특공 포함) |
출처 입주 청약홈 입주자모집공고 2022.01.11 기준
북서울자이 폴라리스 분양가·타입12개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 | 분양가(최고) | 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|
| 38B | 38.92㎡ | 52.32㎡ | 7세대 | 4억 5,100만원 | 2,850만원 |
| 42B | 42.98㎡ | 57.21㎡ | 6세대 | 4억 9,800만원 | 2,878만원 |
| 51A | 51.91㎡ | 68.83㎡ | 7세대 | 5억 9,900만원 | 2,877만원 |
| 51B | 51.91㎡ | 68.83㎡ | 4세대 | 5억 9,900만원 | 2,877만원 |
| 59B | 59.64㎡ | 79.66㎡ | 4세대 | 7억 5,500만원 | 3,133만원 |
| 59C | 59.83㎡ | 79.95㎡ | 8세대 | 7억 5,000만원 | 3,101만원 |
| 59D | 59.95㎡ | 80.51㎡ | 4세대 | 7억 5,500만원 | 3,100만원 |
| 59A | 59.97㎡ | 79.93㎡ | 22세대 | 7억 6,500만원 | 3,164만원 |
| 84B | 84.87㎡ | 110.92㎡ | 87세대 | 10억 400만원 | 2,992만원 |
| 84C | 84.96㎡ | 112.68㎡ | 68세대 | 10억 3,100만원 | 3,025만원 |
| 84A | 84.96㎡ | 111.09㎡ | 48세대 | 9억 9,600만원 | 2,964만원 |
| 112 | 112.91㎡ | 148.33㎡ | 62세대 | 13억 4,300만원 | 2,993만원 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.11 · 분양가는 타입별 최고가, 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058)
평당가 비교전용 84㎡대 · 3.3㎡당 최고 분양가
이 현장은 서울 평균보다 51% 낮음
| 이 현장(2022년 1월 분양)국민평형 3개 타입 평균 · 타입별 최고가 기준 | 2,994만원 |
|---|---|
| 서울 최근 12개월 분양 평균분양 12건 평균(이 현장 제외) | 6,087만원 |
출처 청약홈 입주자모집공고(타입별 최고가·공급면적) · 평당가 = 최고가 ÷ (공급면적 ÷ 3.3058) · 기준일 2026.10.16
미아동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 144건
| 두산위브트레지움2011년 준공 · 46건 · 최근 2026.10.07 | 9억 1,850만원중앙값 |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스2019년 준공 · 31건 · 최근 2026.09.22 | 10억중앙값 |
| 삼성래미안트리베라2단지2010년 준공 · 26건 · 최근 2026.10.05 | 10억 3,750만원중앙값 |
| 래미안트리베라1단지2010년 준공 · 20건 · 최근 2026.10.02 | 10억 5,800만원중앙값 |
| 꿈의숲롯데캐슬2017년 준공 · 16건 · 최근 2026.09.14 | 10억 3,400만원중앙값 |
| 송천센트레빌2010년 준공 · 5건 · 최근 2026.05.30 | 11억 5,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 124건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 55.8%
| 두산위브트레지움전세 27건 · 최근 2026.10.09 | 5억 3,100만원전세가율 57.8% |
|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스전세 28건 · 최근 2026.09.18 | 5억 6,000만원전세가율 56% |
| 삼성래미안트리베라2단지전세 22건 · 최근 2026.09.19 | 5억 7,875만원전세가율 55.8% |
| 래미안트리베라1단지전세 28건 · 최근 2026.09.27 | 5억 7,500만원전세가율 54.3% |
| 꿈의숲롯데캐슬전세 15건 · 최근 2026.09.29 | 5억 4,000만원전세가율 52.2% |
| 송천센트레빌전세 4건 · 최근 2026.05.20 | 6억 4,500만원전세가율 55.8% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.16
주변 분양권 거래강북구 · 최근 1년
최신 순강북구 분양권 14건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 9억 5,569만원 | 2026.10.05 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 7억 9,500만원 | 2026.10.02 |
| 엘리프미아역2단지 | 74.83㎡ | 10억 2,500만원 | 2026.09.23 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.99㎡ | 8억 7,107만원 | 2026.09.20 |
| 한화포레나미아 | 80.85㎡ | 11억 8,484만원 | 2026.09.11 |
| 엘리프미아역2단지 | 59.86㎡ | 8억 5,200만원 | 2026.09.08 |
| 엘리프미아역1단지 | 60㎡ | 8억 4,000만원 | 2026.09.03 |
| 엘리프미아역1단지 | 74.96㎡ | 9억 8,608만원 | 2026.09.02 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.16
북서울자이 폴라리스 청약 일정·공급 구성
- 2022.01.21특별공급 접수
- 2022.01.21 ~ 01.26일반공급 접수
- 2022.02.04당첨자 발표
- 2022.02.22 ~ 02.26계약
- 2024년 8월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 295세대 |
| 특별공급 | 32세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.11 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
북서울자이 폴라리스 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 20% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 20% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2022.01.11 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
북서울자이 폴라리스 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 15개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 5년 |
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2022.01.11 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
진행 단계분양 8단계 중 8단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
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자주 묻는 질문북서울자이 폴라리스
Q북서울자이 폴라리스 세대수는 몇 세대인가요?
이번 공급은 327세대입니다.
Q북서울자이 폴라리스 시공사는 어디인가요?
GS건설이 시공합니다.
Q북서울자이 폴라리스 분양가는 얼마인가요?
4.5억~13.4억입니다. 실제 금액은 모집공고를 확인해야 합니다.
Q북서울자이 폴라리스 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(VWorld)