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갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 유성구 상대동
갑천1 트리풀시티 힐스테이트
현대건설(주) 외 6개사 · 1,116세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
유성구 평당 평균
1,622만↓ 8.0%
최근 1년 거래 4,350건
분양 추정 평당 1,240만 (갑천1 트리풀시티 힐스테이트) → 시군구 평균의 0.8배
분양마감
갑천1 트리풀시티 힐스테이트
🤖 AI 분석
대전 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 · 총 1116세대 (일반166·특별950) · 현대건설(주) 외 6개사 시공
🏢
총세대수
1,116세대
일반166·특별950
💰
분양가
2.9억~
4.2억
📅
입주예정
2023년 10월
👁️
조회수
25
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
1,116세대
이번 분양 공급세대수
1,116세대
일반공급
166
특별공급
950
분양가
2.9억~4.2억
세대수
1,116
입주
2023-10
특별미정
1순위2020-10-19
2순위2020-10-22
발표2020-10-28
📍
대전광역시 유성구 도안동로410번길 22 (원신흥동)
분양 1116세대현대건설(주) 외 6개사 시공202310 입주대전 유성구
💰 분양가🏠 3억대
2.9억
4.2억
평균 3.6억평당 1,388~1,633만(평균 1,522만)
📅 입주예정까지
진행중
2023-10-01
전매제한3년 (해제: 2023.11)
재당첨 제한10년
✓ 분양가상한제✓ 투기과열지구✓ 조정대상지역
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (059.9752A )28,575만
취득세 (1주택 기준)+ 315만
예상 총비용28,890만평당 1,592만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)-3% 평균
1,440만평균 3.7억35.1억
📅 분양 일정
✓
특별공급
10/19
✓
1순위
10/19
✓
2순위
10/22
✓
당첨발표
10/28
✓
계약
11/30
✓
입주
10월
시행사대전도시공사
시공사현대건설(주) 외 6개사
특별공급2020-10-19 ~ 2020-10-19
1순위2020-10-19
2순위2020-10-22
당첨자발표2020-10-28
계약2020-11-30 ~ 2020-12-08
입주예정2023년 10월
총공급1,116세대 (일반 166 · 특별 950)
분양가상한제적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏢
대단지
1,116세대 · 1,000세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
브랜드힐스테이트
사업유형공공
총세대수1,116세대 (단지 전체)
공급세대1,116세대 (일반166 · 특별950)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,216만
중도금 (60%) — 확인필요2.5억
잔금 (30%)1.3억
예상 취득세약 464만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏗️ 단지 스펙
✨ 특화설계: 팬트리, 알파룸, 드레스룸
📐 평형별 공급 · 분양가총 1116세대 (일반166 · 특별950)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 059.9752A | 60.0 | 78.9 전용률 76% | 31 | 177 | 208 | 2.8억~3.0억 평당 1,575만 (평균) |
| 059.9704B | 60.0 | 78.8 전용률 76% | 2 | 26 | 28 | 2.8억~2.9억 평당 1,574만 (평균) |
| 084.9802A | 85.0 | 110.3 전용률 77% | 74 | 392 | 466 | 3.3억~4.2억 평당 1,492만 (평균) |
| 084.9450B | 84.9 | 110.0 전용률 77% | 28 | 168 | 196 | 3.3억~4.2억 평당 1,491만 (평균) |
| 084.9742C | 85.0 | 109.9 전용률 77% | 31 | 187 | 218 | 3.3억~4.2억 평당 1,479만 (평균) |
| 합계 | 166 | 950 | 1116 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 현대건설 분양가 비교
📊 유성구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
3,222만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
1,575만
-51%
지역 전세가율
53%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2008 | 29.0억 | 4,472만 | 41% | -18.9% | |
| 2023 | 29.0억 | 4,348만 | 21% | -7.9% | |
| 2009 | 14.0억 | 3,261만 | 61% | - | |
| 2008 | 12.0억 | 4,681만 | 42% | +4.3% | |
| 2021 | 10.6억 | 3,482만 | 46% | -10.1% | |
| 2020 | 10.3억 | 3,523만 | 73% | +5.7% | |
| 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 | 분양중 | 4.2억 | 1,575만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 유성구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-06 | 59.69 | 2.5억 | 1층 | |
| 2026-05-06 | 84.9737 | 2.3억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 84.9129 | 5.2억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.992 | 2.9억 | 7층 | |
| 2026-05-06 | 59.73 | 1.9억 | 11층 | |
| 2026-05-06 | 70.2 | 2.9억 | 8층 | |
| 2026-05-06 | 84.173 | 4.5억 | 14층 | |
| 2026-05-05 | 59.6595 | 3.0억 | 17층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202310입니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 세대수는?+
총 1116세대 규모입니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 주변 편의시설은?+
대전 유성구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 투자 가치는?+
대전 유성구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체