갑천1 트리풀시티 힐스테이트(대전 유성구) 청약의 분양가는 타입별 최고가 기준으로 전용 59.97㎡ 2억 9,481만원부터 전용 84.98㎡ 4억 2,161만원까지였고, 모집 세대는 1,116세대(일반 166 · 특별 950)이었습니다. 1순위 청약 접수는 2020.10.19～2020.10.22, 당첨자 발표는 2020.10.28이었고 공고상 입주 예정은 2023년 10월입니다. 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장의 단계는 「입주 후」이며, 청약 뒤 신고된 매매 실거래는 98건(최근 2026.10.25 6억 7,800만원)입니다.
일정이 바뀌면 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약 일정 페이지에 먼저 반영됩니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약은 어떻게 진행됐나요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공고명 | 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 | 청약홈 공고번호 2020001137 |
| 공급 위치 | 대전광역시 유성구 도안동로410번길 22 (원신흥동) | 입주자모집공고 |
| 시공 | 현대건설(주) 외 6개사 | 입주자모집공고 |
| 시행 | 대전도시공사 | 입주자모집공고 |
| 모집 세대 | 1,116세대(일반 166 · 특별 950) | 입주자모집공고 |
| 분양가(타입별 최고가) | 2억 9,481만원 ~ 4억 2,161만원 | 입주자모집공고 공급금액 |
| 1순위 접수 | 2020.10.19 ~ 2020.10.22 | 청약홈 |
| 당첨자 발표 | 2020.10.28 | 청약홈 |
| 계약 | 2020.11.30 ~ 2020.12.08 | 입주자모집공고 |
| 입주 예정 | 2023년 10월 | 입주자모집공고 |
| 분양가상한제 | 적용 | 청약홈 공고 |
| 지금 단계 | 입주 후 | 카더라 현장 원장 · 2026.11.08 |
공고 날짜로 세면 접수 시작부터 당첨자 발표까지 9일, 발표 뒤 계약 시작까지 33일, 접수 달부터 입주 예정 달까지 36개월입니다.
시공은 현대건설(주) 외 6개사, 시행은 대전도시공사로 공고에 적혀 있습니다.
공급 위치는 «대전광역시 유성구 도안동로410번길 22 (원신흥동)»이고, 카더라 현장 페이지 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 상세에서 위치·단지 정보를 함께 볼 수 있습니다.
타입별 분양가와 공급 세대는 얼마였나요?
| 주택형 | 전용 | 공급면적 | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 | 전용 3.3㎡당 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 59.98㎡ | 78.9㎡ | 31세대 | 177세대 | 2억 9,509만원 | 1,627만원 |
| 59.97B | 59.97㎡ | 78.83㎡ | 2세대 | 26세대 | 2억 9,481만원 | 1,625만원 |
| 84.98A | 84.98㎡ | 110.28㎡ | 74세대 | 392세대 | 4억 2,161만원 | 1,640만원 |
| 84.95B | 84.95㎡ | 110.02㎡ | 28세대 | 168세대 | 4억 2,062만원 | 1,637만원 |
| 84.97C | 84.97㎡ | 109.94㎡ | 31세대 | 187세대 | 4억 2,033만원 | 1,635만원 |
이 공고는 주택형 5개로 나뉘었고, 가장 낮은 최고 분양가는 59.97B(2억 9,481만원), 가장 높은 값은 84.98A(4억 2,161만원)입니다.
일반공급이 가장 많은 주택형은 84.98A로 74세대(일반공급의 45%)가 배정됐습니다.
전용면적 3.3㎡로 환산한 분양가는 1,625만원~1,640만원이고 주택형별 중위값은 1,635만원입니다.
특별공급 950세대는 모집 세대의 85%였습니다.
분양 뒤 트리풀시티 지금은 어떤 상황인가요?
공고상 입주 예정 2023년 10월은 기준일 기준으로 지났습니다.
청약 접수일(2020.10.19) 뒤 국토부에 신고된 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 매매는 98건이고, 거래가는 최저 4억 7,600만원부터 최고 7억 8,100만원까지입니다.
| 전용 | 매매 | 최저~최고 | 중위 | 같은 전용 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ | 65건 | 4억 7,600만원~7억 8,100만원 | 7억원 | 4억 2,161만원 |
| 60㎡ | 33건 | 5억원~6억 900만원 | 5억 8,000만원 | 2억 9,509만원 |
거래가 가장 많은 비교 가능 면적 전용 85㎡의 매매 중위가 7억원은 같은 전용 최고 분양가 4억 2,161만원보다 2억 7,839만원(66%) 높습니다.
분양가는 발코니 확장·옵션을 뺀 공급금액이고 실거래는 층·향·옵션이 섞인 값이라, 이 차이는 같은 집의 시세 상승률이 아닙니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.25 | 84.9㎡ | 11층 | 6억 7,800만원 |
| 2026.10.24 | 85㎡ | 14층 | 7억 6,000만원 |
| 2026.10.18 | 85㎡ | 5층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡ | 3층 | 7억원 |
| 2026.10.16 | 85㎡ | 12층 | 7억 200만원 |
| 2026.10.05 | 85㎡ | 11층 | 7억 2,500만원 |
유성구 시세와 비교하면 분양가는 어느 정도인가요?
대전 유성구의 최근 12개월 아파트 매매는 4,562건이고, 전용 3.3㎡당 실거래 중위는 1,681만원입니다(단지별: 유성구 아파트 실거래가).
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 분양가의 전용 3.3㎡당 중위값 1,635만원은 그 중위의 97%이고, 매매 3건 이상 단지 168곳과 줄 세우면 64번째 자리입니다.
실거래 평당가로 줄 세우면 바로 위는 노은새미래숲2단지(1,642만원 · 35건), 바로 아래는 송림마을1단지(호반리젠시빌)(1,630만원 · 23건)입니다.
한 칸씩 더 넓히면 중앙하이츠빌·엑스포 단지가 같은 가격대 후보로 들어옵니다.
최저 분양가 2억 9,481만원과 매매 중위가가 가장 비슷한 유성구 단지는 로얄밸리(중위 3억원), 유성둔곡지구A1BL서한이다음(중위 3억원)입니다.
평당 분양가가 가장 낮은 59.97B는 송림마을1단지(호반리젠시빌), 가장 높은 84.98A는 노은새미래숲2단지의 실거래 평당가와 가장 가깝습니다.
같은 원신흥동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 기존 단지는 어울림하트(93건 · 3.3㎡당 2,113만원), 양우내안애레이크힐(25건 · 3.3㎡당 2,119만원), 인스빌리베라(8건 · 3.3㎡당 1,847만원)입니다.
다른 주택형도 같은 방식으로 맞춰 보면 59.98A는 로얄밸리, 84.97C는 대전둔곡우미린, 84.95B는 대전둔곡우미린의 매매 중위가와 가장 가깝습니다.
비교 기준은 분양가가 공고 당시 금액, 실거래가 최근 12개월 신고분이라 시점이 다릅니다.
유성구에서 다음 분양은 어디인가요?
대전 유성구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 도안자이 센텀리체 2단지(2차)(11월 9일 일정)입니다.
- 도안자이 센텀리체 2단지(2차) — 분양 예고 · 11월 9일 일정
- 도안자이 센텀리체 1단지(2차) — 분양 예고 · 11월 9일 일정
- 장대B구역 재개발 — 사업시행인가 · 2027년 3월 예정 · 2,703세대
자주 묻는 질문
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 분양가는 얼마였나요?
타입별 최고 분양가 기준 전용 59.97㎡ 2억 9,481만원부터 전용 84.98㎡ 4억 2,161만원까지였습니다(입주자모집공고 기준).
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 청약 일정은 언제였나요?
1순위 접수 2020.10.19～2020.10.22, 당첨자 발표 2020.10.28, 계약 2020.11.30～2020.12.08이었습니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 모집 세대는 몇 세대였나요?
입주자모집공고 기준 총 1,116세대를 모집했고, 일반공급 166세대 · 특별공급 950세대로 나뉘었습니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 입주는 언제인가요?
공고상 입주 예정은 2023년 10월이고, 2026.11.08 기준 카더라 현장 원장 단계는 「입주 후」입니다.
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 실거래가는 분양가보다 올랐나요?
전용 85㎡ 매매 중위 7억원은 같은 전용 최고 분양가 4억 2,161만원보다 66% 높습니다(실거래 65건).
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.25 전용 84.9㎡ 11층이 6억 7,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
갑천1 트리풀시티 힐스테이트 분양가는 유성구 시세보다 높은가요?
전용 3.3㎡당 분양가 중위 1,635만원은 유성구 최근 12개월 실거래 중위 1,681만원의 97%입니다.
데이터 출처와 기준
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 공고 | 청약홈 입주자모집공고 공고번호 2020001137 |
| 분양가 | 주택형별 최고 공급금액(발코니 확장·옵션 제외) — 같은 주택형도 층·동에 따라 더 낮을 수 있다 |
| 전용 3.3㎡당 | 최고 분양가 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058) — 공급면적 기준 평당가보다 높게 나온다 |
| 실거래 | 국토교통부 실거래가 공개시스템 매매 신고 · 청약 접수일 뒤 98건 |
| 단계 | 카더라 현장 원장(lifecycle) · 2026.11.08 |
| 경쟁률 | 원장에 접수 결과가 있을 때만 싣는다 |
| 갱신 | 단계·실거래·미분양이 바뀌면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
공고 원문은 청약홈 공고 2020001137 찾을 수 있고, 현장 정보는 갑천1 트리풀시티 힐스테이트 현장 페이지에 모아 두었습니다. 실거래 원본은 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 확인할 수 있습니다.
