석수두산위브

정비사업 해설

재건축은 노후 공동주택 소유자들이 조합을 꾸려 단지를 허물고 새로 짓는 사업입니다. 구역 면적은 47,177㎡(약 14,271평)입니다. 기존 577세대보다 99세대가 늘어나는 계획입니다. 조합원은 526명이며, 계획 세대수에서 조합원 수를 뺀 150세대가 조합원 몫 밖의 물량(일반분양·임대 등)입니다.

시공사 최근 공급

두산건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 두산위브더제니스 부천(경기·1,158세대·2026년 8월 접수), 두산위브더제니스 대연(부산·176세대·2026년 8월 접수), 두산위브 트리니뷰 구명역(부산·288세대·2026년 5월 접수) 등이 있습니다.

석수두산위브 안양시 석수한신아파트주변지구 입지와 교통·학교 거리

경기도 안양시 만안구 석수동 417-3에 위치한 이 단지는 도시철도 석수역(경부선)까지 도보 약 5분(직선 약 300m) 거리에 있습니다. 솔개공원은 도보 약 1분(직선 약 50m), 연현공원은 도보 약 3분(직선 약 170m)에 인접해 있습니다.

교육시설로는 연현중학교가 도보 약 7분(직선 약 380m), 연현초등학교가 도보 약 14분(직선 약 830m), 금천고등학교가 도보 약 23분(직선 약 1,400m) 거리에 있습니다. 대형마트 공구공구는 도보 약 2분(직선 약 110m)에 위치하며, 코스트코코리아 광명점은 도보 약 31분(직선 약 1,860m) 거리입니다.

안양시 공급 맥락

같은 안양시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 3곳, 입주를 마친 단지 18곳입니다.

주변 시세와 비교

같은 석수동 신축급 단지끼리도 전용 84㎡대 매매 중앙값은 두산위브아파트와 관악역이안 사이에 3억 4,350만원 차이가 납니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다. 안양시 분양권 거래 8건 중에서는 호현 센트럴 아이파크 거래가 3건으로 가장 많습니다.