두산위브 트리니뷰 구명역

두산위브 트리니뷰 구명역 청약일정과 계약 조건

입주자모집공고는 2026년 5월 8일이며, 특별공급과 1순위 접수는 5월 18일, 접수 마감은 5월 20일이다. 당첨자 발표는 5월 27일이고, 계약은 6월 8일부터 6월 10일까지다.

전매제한은 6개월이고 분양가상한제는 미적용된다. 납부 비율은 계약금 5%, 중도금 60%, 잔금 35%다.

두산위브 트리니뷰 구명역 단지 구성과 평면도 주택형

단지는 8개 동으로 구성되며 최고층은 26층입니다.

시공사 최근 공급

두산건설이 청약홈에 공고한 다른 단지로는 두산위브더제니스 부천(경기·1,158세대·2026년 8월 접수), 두산위브더제니스 대연(부산·176세대·2026년 8월 접수), 두산위브 더센트럴 수원(경기·275세대·2026년 3월 접수) 등이 있습니다.

입지 — 역·학교 거리

가장 가까운 도시철도역은 부산도시철도 2호선 구명역으로, 단지 좌표에서 직선 약 80m(도보 약 2분) 거리입니다. 이 밖에 구포역(직선 약 500m), 구남역(직선 약 720m)도 걸어서 닿는 반경 안에 있습니다. 가장 가까운 초등학교는 구포초등학교로 직선 약 200m(도보 약 4분)입니다. 중학교 가람중학교(직선 약 200m), 고등학교 부산백양고등학교(직선 약 630m)도 반경 안에 있습니다. 거리는 검증된 단지 좌표와 공공데이터 시설 위치 사이의 직선거리로 잰 값이라 실제 보행 경로와 다를 수 있습니다.

북구 공급 맥락

북구에서 카더라가 추적하는 현장 가운데 세대수로 16번째 규모입니다. 같은 북구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 3곳, 정비사업이 진행 중인 곳 14곳, 입주를 마친 단지 13곳입니다.

두산위브 트리니뷰 구명역 분양가와 주변 시세 비교

두산위브 트리니뷰 구명역의 분양가는 6억 4,200만원부터 시작된다. 주택형별로는 74B가 6억 7,200만원, 74A가 6억 8,700만원이며, 84B·84C·84A는 최고층 기준 7억 5,900만원으로 책정되었다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1,872만원이다.

구포동 84㎡대 아파트 매매 중앙값은 2억 4,900만원(거래 135건)이고 전세 중앙값은 3억 1,250만원이다. 이 현장의 84㎡대 분양가는 구포동 매매 중앙값보다 205% 높은 5억 1,000만원 수준이다. 부산 최근 분양 공고 평균과 비교하면 3.3㎡당 분양가가 9% 낮으며, 북구 준공 5년 이내 신축 실거래 중앙값 4억 7,000만원(거래 167건)보다는 61.5% 높은 2억 8,900만원 차이를 보인다.

주변 시세와 비교

구포동 신축급 단지 가운데 매매 중앙값이 가장 높은 곳은 리버파크반도유보라, 가장 낮은 곳은 용진힐타운입니다. 주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 60%대입니다.