엄궁 신흥동백 소규모 재건축
조합설립다른 표기 엄궁신흥동백소규모재건축
- 분양 시기 미공개 · 정해지면 알림
엄궁 신흥동백 소규모 재건축은 사상구 재건축 사업입니다. 현재 조합설립인가 단계입니다.
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 평면도·타입별 구성
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 평면도·주택형은 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 정비사업 단계
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축의 사업 단계는 조합설립인가까지 와 있습니다. 부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축의 다음 차례인 시공사 선정까지 통상 걸리는 기간은 6개월~1년입니다. 부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 정비사업은 전체 8단계 가운데 2번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
2/8 단계 · 조합설립인가
현재 조합설립인가다음 시공사 선정통상 소요 6개월~1년
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 재개발 진행현황과 다음 단계
부산 사상구 엄궁 신흥동백은 정비구역 면적 7,061㎡(약 2,136평)에서 진행 중인 재건축이다. 2025년 11월 19일 조합설립인가를 받았으며, 현재 조합원은 1명이다. 다음 단계는 시공사 선정이고, 그 이후 건축심의(통합심의)를 거쳐야 한다.
부산의 정비사업 통계에 따르면 조합설립인가에서 건축심의(통합심의)까지 소요되는 중앙값은 22개월(44곳 기준)이다.
부산 일정 임박 현장
- 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)청약 접수 시작D-96억 2,800만원~
이 현장 분석 글 2편
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 진행상황·사업 개요
2026.10.04
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사상구 |
사상구 시세
2.5억사상구 국민평형 중앙값
513건국민평형 거래(12개월)
| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈 | 59.93㎡ | 1.9억 | 2026.11 |
| 한일유엔아이 | 59.73㎡ | 1.8억 | 2026.11 |
| 엄궁2차한신 | 59.98㎡ | 1.5억 | 2026.11 |
| 굿모닝뷰 | 69.11㎡ | 2.1억 | 2026.11 |
| 보해썬시티리버파크 | 70.35㎡ | 4.5억 | 2026.11 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 사상구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
주변 시세와 비교
사상구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 2곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.
사상구 공급 맥락
같은 사상구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
주변 분양권 거래
사상구 · 최근 1년사상구 분양권 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,530만원 | 2026.10.29 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.27 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.26 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 2,130만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,280만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,510만원 | 2026.10.21 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,200만원 | 2026.10.20 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 810만원 | 2026.10.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.13
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 정비사업 개요
엄궁 신흥동백 소규모재건축| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재건축 |
| 현재 단계 | 조합설립인가 |
| 구역 면적 | 7,061㎡ |
| 조합원 | 1명 |
출처 부산시 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.11.09
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부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 관련 글
사상구 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 주례동 54-9번지 일원 가로주택정비 | 조합설립 | 231세대 | |
| 괘법1 재개발 | 정비구역 지정 | ||
| 학장1 재건축 | 조합설립 | ||
| 주례1 재건축 | 조합설립 | ||
| 덕포1 재건축 | 정비구역 지정 | ||
| 주례2-2 재개발 | 정비구역 지정 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
자주 묻는 질문
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 진행상황은 어디까지 왔나요?
현재 조합설립인가 단계입니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 시공사 선정입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 위치는 어디인가요?
부산 사상구에 있습니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 분양일정은 언제인가요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 분양가는 얼마인가요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 입주자모집공고로 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 모델하우스(견본주택)는 어디에 있나요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 모델하우스 위치·개관일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 청약 자격은 어떻게 되나요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 청약 자격(해당지역·1순위 요건)은 입주자모집공고에서 정해집니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 입주는 언제인가요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 입주 예정일은 아직 공개되지 않았습니다. 정해지면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 평면도는 어디서 보나요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 평면도는 아직 공개 전입니다. 입주자모집공고가 나오면 이 페이지에 반영합니다.
Q부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 조감도(투시도)는 공개됐나요?
부산 사상구 엄궁 신흥동백 소규모재건축 공식 조감도·투시도는 아직 공개 전입니다. 공개되면 이 페이지에 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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