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엄궁역 트라비스 하늘채 청약·일정 알림 받기

청약 진행부산 사상구 엄궁동

엄궁역 트라비스 하늘채

코오롱글로벌주식회사 · 1,061세대

단지 진행 단계CARDERA ONLY

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분양예고

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청약

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인근 시세 트렌드CARDERA

사상구 평당 평균

1,096만↓ 15.7%

최근 1년 거래 1,543건

분양 추정 평당 4,299만 (엄궁역 트라비스 하늘채) → 시군구 평균의 3.9배

단지	분양가	세대	등급
엄궁역 트라비스 하늘채 ★ 현재	4.9억~14.6억	1,061	A+
감전엘크루센트로아파트	3.2억~4.5억	90	B
부산모라 행복주택	1.7억~4.6억	390	B
사상역 봄여름가을겨울	3.3억~3.4억	150	B
사상 중흥S클래스 그랜드 센트럴	3.5억~4.7억	952	B

엄궁역 트라비스 하늘채

📍 부산 사상구 엄궁동🏗️ 코오롱글로벌주식회사🏢 엄궁1구역주택재개발정비사업조합

🤖 AI 분석

부산 엄궁역 트라비스 하늘채 · 총 1061세대 (일반485·특별576) · 코오롱글로벌주식회사 시공

🏢

총세대수

1,670세대

공급 1,061세대

💰

분양가

4.9억~ 14.6억

📅

입주예정

2030년 2월

약 3년 9개월 후

👁️

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관심

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🏗️단지 규모

단지 전체 총세대수

1,670세대

이번 분양 공급세대수

1,061세대

공급 비율64%

일반공급

485

특별공급

576

동수

105개동

분양가

4.9억~14.6억

세대수

1,061

입주

2030-02

특별미정

1순위2026-04-06

2순위2026-04-08

발표2026-04-14

📍

부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원

📍 위치 정보

주소부산광역시 사상구 엄궁동 412번지 일원

🗺️ 카카오맵 🗺️ 네이버지도

💰 분양가🏅 9억대

4.9억

14.6억

평균 9.7억평당 2,299~2,799만(평균 2,561만)

📅 입주예정까지

D-1360

2030-02-01

실입주 총비용 시뮬레이터

분양가 (059.0000A )49,950만

취득세 (1주택 기준)+ 550만

예상 총비용50,500만평당 2,830만

* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.

📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+105% 고가

1,761만평균 4.8억39.7억

📅 분양 일정

✓

특별공급

04/06

✓

1순위

04/06

✓

2순위

04/08

✓

당첨발표

04/14

✓

계약

04/27

입주

2월

시행사엄궁1구역주택재개발정비사업조합

시공사코오롱글로벌주식회사

특별공급2026-04-06 ~ 2026-04-06

1순위2026-04-06

2순위2026-04-08

당첨자발표2026-04-14

계약2026-04-27 ~ 2026-04-29

입주예정2030년 2월

총공급1,061세대 (일반 485 · 특별 576)

분양가상한제미적용

📄 모집공고 핵심 요약

🏢

대단지

1,061세대 · 1,000세대+

🏡 입주까지

3년 9개월

🔄재개발/재건축 조합

브랜드하늘채

사업유형재개발

총세대수1,670세대 (단지 전체)

공급세대1,061세대 (일반485 · 특별576)

동수105개 동

구조Rc

💰 납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)1.5억

중도금 (60%) — 확인필요8.8억

잔금 (30%)4.4억

예상 취득세약 4,823만

📋 청약 조건

🪟 발코니확장가능

📐 평형별 공급 · 분양가총 1061세대 (일반485 · 특별576)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
059.0000A	59.0	81.8 전용률 72%	136	163	299	5.0억 평당 2,799만 (최고가)
059.9847B	60.0	81.8 전용률 73%	12	15	27	4.9억 평당 2,679만 (최고가)
074.9802A	75.0	100.9 전용률 74%	3	3	6	6.2억 평당 2,717만 (최고가)
074.9891B	75.0	102.2 전용률 73%	10	12	22	5.9억 평당 2,612만 (최고가)
084.9869A	85.0	114.5 전용률 74%	171	210	381	7.0억 평당 2,714만 (최고가)
084.9808B	85.0	115.0 전용률 74%	120	151	271	6.9억 평당 2,666만 (최고가)
084.9896C	85.0	115.5 전용률 74%	16	20	36	6.9억 평당 2,683만 (최고가)
101.2177B	101.2	137.5 전용률 74%	15	2	17	8.8억 평당 2,875만 (최고가)
133.3409	133.3	183.2 전용률 73%	1	0	1	12.6억 평당 3,132만 (최고가)
155.2873	155.3	214.2 전용률 72%	1	0	1	14.6억 평당 3,111만 (최고가)
합계			485	576	1061

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교

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📊 사상구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

지역 평당가 (실거래 평균)

1,747만

기존 아파트

이 분양 평당가 (평균가)

2,799만

+60%

지역 전세가율

77%

기존 아파트

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
주례롯데캐슬골드스마트	2022	6.4억	2,396만	69%	+3.1%
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	2023	5.9억	2,602만	54%	-5.6%
센트럴스타힐스	2022	5.3억	1,966만	53%	+37.6%
풍경아파트	2023	3.8억	1,785만	-	-
롯데캐슬	2010	3.6억	1,387만	97%	+26.8%
괘법한신2	1998	3.6억	1,297만	89%	+5.4%
엄궁역 트라비스 하늘채	분양중	14.6억	2,799만	-	-

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템

📊 사상구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
오양힐타운	2026-05-12	84.945	1.5억	9층
엘지신주례2	2026-05-11	59.97	1.6억	12층
사상중흥에스-클래스그랜드센트럴	2026-05-11	59.9491	4.9억	21층
한일유엔아이	2026-05-10	59.67	1.8억	8층
모라동원타운	2026-05-09	84.97	2.5억	14층
엘지신주례1	2026-05-08	134.94	3.9억	15층
주례롯데캐슬골드스마트	2026-05-08	84.859	5.8억	5층
구학마을	2026-05-08	46.32	6,700만	10층