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부산모라 행복주택 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 사상구 모라동
부산모라 행복주택
(주)한진중공업, (합)명신건설 · 390세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
670만↓ 48.5%
최근 1년 거래 1,517건
분양 추정 평당 1,367만 (부산모라 행복주택) → 시군구 평균의 2.0배
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분양마감
부산모라 행복주택
🤖 AI 분석
부산 부산모라 행복주택 · 총 390세대 (일반306·특별84) · (주)한진중공업, (합)명신건설 시공
🏢
총세대수
390세대
일반306·특별84
💰
분양가
1.7억~
4.6억
📅
입주예정
2021년 5월
👁️
조회수
116
💬
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
390세대
이번 분양 공급세대수
390세대
일반공급
306
특별공급
84
주차
16대
분양가
1.7억~4.6억
세대수
390
입주
2021-05
특별미정
1순위2020-05-07
2순위2020-05-18
발표2020-08-12
📍
부산시 사상구 모라동 1366-2
분양 390세대(주)한진중공업, (합)명신건설 시공202105 입주부산 사상구
💰 분양가🏠 3억대
1.7억
4.6억
평균 3.2억평당 3,114~3,445만(평균 3,329만)
📅 입주예정까지
진행중
2021-05-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (016.0000 )16,695만
취득세 (1주택 기준)+ 184만
예상 총비용16,879만평당 3,487만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)-18% 저가
3,053만평균 3.9억24.9억
📅 분양 일정
✓
1순위
05/07
✓
2순위
05/18
✓
당첨발표
08/12
✓
계약
08/24
✓
입주
5월
시행사한국토지주택공사부산울산
시공사(주)한진중공업, (합)명신건설
1순위2020-05-07
2순위2020-05-18
당첨자발표2020-08-12
계약2020-08-24 ~ 2020-08-27
입주예정2021년 5월
총공급390세대 (일반 306 · 특별 84)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
390세대 · 300세대+
🏡 입주까지
입주 완료/임박
🏛️공공 시행
사업유형공공
총세대수390세대 (단지 전체)
공급세대390세대 (일반306 · 특별84)
주차16대 (세대당 0.04대)
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)4,648만
중도금 (60%) — 확인필요2.8억
잔금 (30%)1.4억
예상 취득세약 511만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
📐 평형별 공급 · 분양가총 390세대 (일반306 · 특별84)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 016.0000 | 16.0 | 25.7 전용률 62% | 207 | 13 | 220 | 1.6억~1.7억 평당 3,449만 (평균) |
| 026.0000A | 26.0 | 40.6 전용률 64% | 67 | 29 | 96 | 2.3억~2.7억 평당 3,252만 (평균) |
| 026.0000B | 26.0 | 40.6 전용률 64% | 22 | 0 | 22 | 2.3억~2.6억 평당 3,194만 (평균) |
| 044.0000 | 44.0 | 68.3 전용률 64% | 10 | 42 | 52 | 4.5억~4.6억 평당 3,419만 (평균) |
| 합계 | 306 | 84 | 390 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
3,449만
+97%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +1% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -4.6% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +27% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +8.2% | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +22.3% | |
| 부산모라 행복주택 | 분양중 | 4.6억 | 3,449만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.85 | 1.6억 | 4층 | |
| 2026-05-07 | 50.4 | 8,000만 | 4층 | |
| 2026-05-05 | 47.37 | 9,800만 | 13층 | |
| 2026-05-04 | 59.85 | 1.5억 | 4층 | |
| 2026-04-30 | 74.8376 | 2.7억 | 17층 | |
| 2026-04-30 | 84.973 | 3.0억 | 16층 | |
| 2026-04-30 | 59.9349 | 2.0억 | 10층 | |
| 2026-04-29 | 49.94 | 8,500만 | 1층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
부산모라 행복주택 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산모라 행복주택 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202105입니다.
부산모라 행복주택 세대수는?+
총 390세대 규모입니다.
부산모라 행복주택 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
부산모라 행복주택 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체