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냉정역 비스타동원 청약·일정 알림 받기
award_announced부산 사상구
냉정역 비스타동원
주식회사 동원개발 · 120세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
내 가점으로 냉정역 비스타동원 당첨 가능?
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인근 시세 트렌드CARDERA
사상구 평당 평균
1,096만↓ 15.7%
최근 1년 거래 1,543건
분양 추정 평당 2,057만 (냉정역 비스타동원) → 시군구 평균의 1.9배
분양마감
냉정역 비스타동원
🤖 AI 분석
부산 냉정역 비스타동원 · 총 120세대 (일반60·특별60) · 주식회사 동원개발 시공
🏢
총세대수
120세대
일반60·특별60
💰
분양가
5.4억~
7.0억
📅
입주예정
2025년 3월
👁️
조회수
50
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
120세대
이번 분양 공급세대수
120세대
일반공급
60
특별공급
60
동수
3개동
분양가
5.4억~7.0억
세대수
120
입주
2025-03
특별미정
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
발표2024-03-13
📍
부산광역시 사상구 주례동 213-22번지 일원
분양 120세대주식회사 동원개발 시공202503 입주부산 사상구
💰 분양가✨ 6억대
5.4억
7.0억
평균 6.2억평당 1,912~2,600만(평균 2,241만)
📅 입주예정까지
진행중
2025-03-01
실입주 총비용 시뮬레이터
분양가 (076.2871A )53,664만
취득세 (1주택 기준)+ 591만
예상 총비용54,255만평당 2,351만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 부산 시세 비교 (100개 현장)+84% 고가
1,745만평균 3.4억24.9억
📅 분양 일정
✓
특별공급
03/04
✓
1순위
03/04
✓
2순위
03/06
✓
당첨발표
03/13
✓
계약
03/25
✓
입주
3월
시행사우리자산신탁 주식회사
시공사주식회사 동원개발
특별공급2024-03-04 ~ 2024-03-04
1순위2024-03-04
2순위2024-03-06
당첨자발표2024-03-13
계약2024-03-25 ~ 2024-03-27
입주예정2025년 3월
총공급120세대 (일반 60 · 특별 60)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏠
소단지
120세대 · 300세대 미만
🏡 입주까지
입주 완료/임박
사업유형민간
총세대수120세대 (단지 전체)
공급세대120세대 (일반60 · 특별60)
동수3개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,995만
중도금 (60%) — 확인필요4.2억
잔금 (30%)2.1억
예상 취득세약 1,539만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장가능
📐 평형별 공급 · 분양가총 120세대 (일반60 · 특별60)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 076.2871A | 76.3 | 100.2 전용률 76% | 19 | 20 | 39 | 4.0억~6.3억 평당 2,325만 (평균) |
| 076.2871B | 76.3 | 100.2 전용률 76% | 1 | 0 | 1 | 4.0억~5.4억 평당 1,907만 (평균) |
| 084.9973 | 85.0 | 111.0 전용률 77% | 40 | 40 | 80 | 5.8억~7.0억 평당 2,491만 (평균) |
| 합계 | 60 | 60 | 120 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
📊 사상구 아파트 시세 비교
단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.
지역 평당가 (실거래 평균)
1,747만
기존 아파트
이 분양 평당가 (평균가)
2,325만
+33%
지역 전세가율
77%
기존 아파트
| 단지명 | 준공 | 매매가 | 평당가(실거래) | 전세가율 | 전년대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 6.4억 | 2,396만 | 69% | +3.1% | |
| 2023 | 5.9억 | 2,602만 | 54% | -5.6% | |
| 2022 | 5.3억 | 1,966만 | 53% | +37.6% | |
| 2023 | 3.8억 | 1,785만 | - | - | |
| 2010 | 3.6억 | 1,387만 | 97% | +26.8% | |
| 1998 | 3.6억 | 1,297만 | 89% | +5.4% | |
| 냉정역 비스타동원 | 분양중 | 7.0억 | 2,325만 | - | - |
출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 사상구 최근 실거래 비교
같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.
| 단지명 | 거래일 | 면적(㎡) | 거래가 | 층 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 84.945 | 1.5억 | 9층 | |
| 2026-05-11 | 59.97 | 1.6억 | 12층 | |
| 2026-05-11 | 59.9491 | 4.9억 | 21층 | |
| 2026-05-10 | 59.67 | 1.8억 | 8층 | |
| 2026-05-09 | 84.97 | 2.5억 | 14층 | |
| 2026-05-08 | 134.94 | 3.9억 | 15층 | |
| 2026-05-08 | 84.859 | 5.8억 | 5층 | |
| 2026-05-08 | 46.32 | 6,700만 | 10층 |
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템
❓ 자주 묻는 질문
냉정역 비스타동원 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
냉정역 비스타동원 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202503입니다.
냉정역 비스타동원 세대수는?+
총 120세대 규모입니다.
냉정역 비스타동원 주변 편의시설은?+
부산 사상구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
냉정역 비스타동원 투자 가치는?+
부산 사상구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체