주례롯데캐슬골드스마트
입주 후주례롯데캐슬골드스마트는 사상구 주례동 아파트 단지입니다. 현재 입주 완료 단계입니다.
주례롯데캐슬골드스마트 진행 단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
8/8 단계 · 입주 완료
현재 입주 완료
부산 일정 임박 현장
- 더샵 트리센트(조합원 자격상실 세대분)청약 접수 시작D-96억 2,800만원~
이 현장 분석 글 2편
주례롯데캐슬골드스마트 단지 모습
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산 사상구 주례동 |
주례롯데캐슬골드스마트 입지
사상구 공급 맥락
같은 사상구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 4곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 2곳, 입주를 마친 단지 21곳입니다.
주례동·사상구 시세
실거래 흐름
최근 1년 동안 신고된 주례롯데캐슬골드스마트 매매 실거래는 30건 이상입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.29 전용 84.86㎡ 3층 5억 5,000만원입니다. 최근 1년 전용 84㎡대 거래 25건의 중앙값은 5억 8,000만원입니다. 전용면적 1㎡당 거래가 중앙값은 최근 6개월과 그 전 6개월이 거의 같습니다. 최근 1년 거래가는 5억 500만원부터 6억 1,000만원까지 분포합니다. 거래가 가장 많았던 면적은 전용 84㎡대로 25건입니다. 단지 백과 집계 기준 이 단지 전세가율은 76%입니다. 2022년 준공으로 올해 4년 차 단지입니다.
주변 시세와 비교
주변 단지 전세가율(전세 중앙값 ÷ 매매 중앙값)은 70%대입니다. 사상구 매매가 상위 단지 중 1년 변동률이 집계된 6곳을 보면 2곳은 올랐고 3곳은 내렸습니다.
주례동 주변 시세
전용 84㎡대매매
최근 1년 2010년 이후 준공 2개 단지 · 거래 65건
| 이 단지주례롯데캐슬골드스마트2022년 준공 · 50건 · 최근 2026.10.29 | 5억 8,000만원중앙값 |
|---|---|
| 주례경동리인2017년 준공 · 15건 · 최근 2026.10.27 | 3억 4,500만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 14건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 75.1%
| 이 단지주례롯데캐슬골드스마트전세 12건 · 최근 2026.11.08 | 4억전세가율 69% |
|---|---|
| 주례경동리인전세 2건 · 최근 2026.07.05 | 2억 8,000만원전세가율 81.2% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.11.13
주변 분양권 거래
사상구 · 최근 1년사상구 분양권 17건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,530만원 | 2026.10.29 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.27 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,030만원 | 2026.10.26 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 2,130만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,280만원 | 2026.10.23 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 59.98㎡ | 5억 1,510만원 | 2026.10.21 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 1,200만원 | 2026.10.20 |
| 엄궁역 트라비스 하늘채 | 84.99㎡ | 7억 810만원 | 2026.10.20 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.11.13
자주 묻는 질문
주례롯데캐슬골드스마트Q주례롯데캐슬골드스마트 지금 어느 단계인가요?
현재 입주 완료 단계입니다.
Q주례롯데캐슬골드스마트 위치는 어디인가요?
부산 사상구 주례동에 있습니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr