국면 · 서울 동대문구 용두구역(제4지구) — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계
용두구역(제4지구) 현장 요약(카더라 데이터)
📋 핵심 요약
> 국면 · 서울 동대문구 용두구역(제4지구) — 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 사업 개요- 위치: 서울 동대문구 용두동- 조합 단계: 정비구역 지정·추진
사업 개요
- 위치: 서울 동대문구 용두동
- 조합 단계: 정비구역 지정·추진위원회 구성
구역 개요
- 구역명: 용두구역(제4지구)
- 사업 유형: 도시환경정비
- 구역 면적: 3,273.2㎡
주변 실거래 (2026-01～2026-10)
동대문구 용두동 아파트 가운데 2026-01～2026-10 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 신동아 27건 · 래미안 허브리츠 25건 · 롯데캐슬피렌체 23건.
| 월 | 신동아 | 래미안 허브리츠 | 롯데캐슬피렌체 |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17억 3,000만원 (2건) | 3억 6,500만원 (1건) | |
| 2026-08 | 11억원 (3건) | 11억 9,000만원 (2건) | |
| 2026-07 | 9억 2,200만원 (4건) | 15억 9,000만원 (4건) | 10억 8,000만원 (2건) |
| 2026-06 | 8억 3,000만원 (3건) | 16억원 (2건) | |
| 2026-05 | 8억 4,000만원 (5건) | 15억 3,000만원 (5건) | 3억 8,950만원 (4건) |
| 2026-04 | 9억 5,500만원 (4건) | 15억 1,000만원 (7건) | 3억 7,900만원 (5건) |
| 2026-03 | 8억 1,750만원 (4건) | 14억 3,000만원 (3건) | 4억 8,700만원 (1건) |
| 2026-02 | 7억 9,000만원 (2건) | 15억원 (1건) | 4억 9,800만원 (4건) |
| 2026-01 | 8억 4,000만원 (2건) | 16억 9,000만원 (1건) | 3억 9,500만원 (4건) |
비교 현장
동대문구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 용두1 재정비촉진구역 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 동대문구 용두1(2지구) 재정비촉진구역 (도시정비형재개발사업) | 정비구역 지정·추진위원회 구성 | |
| 서울 동대문구 용두구역 제5지구 | 정비구역 지정·추진위원회 구성 |
서울 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
관전 포인트
- 현재 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
Q. 서울 동대문구 용두구역(제4지구) 위치는 어디인가요?
A. 서울 동대문구 용두구역(제4지구) 위치는 서울 동대문구 용두동입니다.
Q. 서울 동대문구 용두구역(제4지구) 사업은 어느 단계인가요?
A. 2026-10-13 기준 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-10-13 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 서울특별시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
서울 지도(카더라)
상세·토론방
용두구역(제4지구) 한눈에 보기(카더라 데이터)
