삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역은 강북구 미아동에 들어서는 630세대 규모 재개발 정비사업입니다.
재개발구역 재개발은 10월 27일 기준 「정비구역 지정」 단계까지 왔습니다.
기준일 2026.10.27 · 자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장
| 위치 | 강북구 미아동 754번지 일대 |
|---|---|
| 규모 | 630세대 |
| 현재 단계 | 정비구역 지정 |
재개발구역 그림 설명
- 01 일정·단계 타임라인: 8단계 중 1단계 「정비구역 지정」 · 다음 단계 「조합설립인가」 · 다음 일정 아직 공개 안 됨
- 02 단지 개요 카드: 현재 단계 정비구역 지정 · 규모 630세대
- 03 위치 개요도: 동 강북구 미아동 · 같은 시군구 현장 엘리프 미아역 2단지 · 입주중
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 재개발은 어디까지 진행됐나요?
재개발구역 다음 관문은 조합설립인가이고 통상 1～2년이 걸립니다.
- 다음 단계: 조합설립인가(통상 1～2년)
- 일반분양까지 남은 절차: 조합설립인가 → 시공사 선정 → 사업시행인가 → 관리처분인가 → 이주·철거·착공 → 일반분양
- 구역명: 삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역
재개발구역 말고 강북구에서 진행 중인 정비사업은 엘리프 미아역 2단지·더 리치먼드 미아 등입니다.
| 엘리프 미아역 2단지 | 입주중 · 160세대 · 시공 계룡건설산업 |
|---|---|
| 더 리치먼드 미아 | 착공 · 99세대 · 시공 태원건설산업 |
| 엘리프 미아역 1단지 | 입주중 · 66세대 · 시공 계룡건설산업 |
| 더 리치먼드 미아 | 당첨자 발표 · 16세대 |
삼양사거리역세권 청약 일정은 언제인가요?
재개발구역 청약 접수일은 10월 27일 현재 공고 전입니다. 재개발구역 정보가 정해지면 아래 현장 상세의 「이 구역 진행 상황 알림 받기」에 남겨 주신 분께 담당자가 연락드립니다.
삼양사거리역세권 분양가는 얼마인가요?
재개발구역 분양가는 10월 27일 기준 아직 공개되지 않았습니다.
삼양사거리역세권 위치와 교통·학군은 어떤가요?
재개발구역 자리는 강북구 미아동 754번지 일대입니다.
- 법정동: 강북구 미아동
재개발구역 주변 역·학교 거리는 원장에 아직 없어 아래 지도로 볼 수 있습니다.
강북구 주변 아파트 시세는 어느 정도인가요?
재개발구역이 있는 강북구에서는 최근 12개월 아파트 1,255건이 거래됐고 중위 거래가는 7억 1,800만원입니다. 거래가 가장 많은 단지는 에스케이북한산시티입니다.
| 에스케이북한산시티 | 12개월 217건 · 중위 7억 4,000만원 |
|---|---|
| 벽산라이브파크 | 12개월 90건 · 중위 6억 7,000만원 |
| 삼각산아이원 | 12개월 89건 · 중위 7억 8,000만원 |
재개발구역 주변 강북구 최근 8주 거래는 130건, 중위 6억 9,000만원입니다.
재개발구역 재개발 단계 로드맵
| 1. 정비구역 지정 | 지금 단계(10월 27일 기준) |
|---|---|
| 2. 조합설립인가 | 다음 단계 · 통상 1～2년 |
| 3. 시공사 선정 | 남은 단계 |
| 4. 사업시행인가 | 남은 단계 |
| 5. 관리처분인가 | 남은 단계 |
| 6. 이주·철거·착공 | 남은 단계 |
| 7. 일반분양 | 남은 단계 |
| 8. 입주 | 남은 단계 |
재개발구역 정보 공개 현황(10월 27일 기준)
| 재개발구역 세대수 | 630세대 |
|---|---|
| 재개발구역 시공사 | 아직 선정 전 · 선정되면 알림 |
| 재개발구역 분양가 | 아직 공개 안 됨 · 모집공고 때 알림 |
| 재개발구역 청약 일정 | 접수일 미정 · 정해지면 알림 |
| 재개발구역 모델하우스 | 개관일·장소 발표 전 · 발표되면 알림 |
| 재개발구역 입주 시기 | 입주 예정월 미공개 · 나오면 반영 |
| 재개발구역 전매 조건 | 모집공고에서 확정 |
강북구 현장 규모 비교
| 삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역(이 글) | 정비구역 지정 · 630세대 |
|---|---|
| 엘리프 미아역 2단지 | 입주중 · 160세대 · 시공 계룡건설산업 |
| 더 리치먼드 미아 | 착공 · 99세대 · 시공 태원건설산업 |
| 엘리프 미아역 1단지 | 입주중 · 66세대 · 시공 계룡건설산업 |
| 더 리치먼드 미아(2차) | 당첨자 발표 · 16세대 |
강북구 분양·정비 현장 현황(10월 27일 기준)
| 분양 예정 | 3곳 · 삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역, 강북3 재정비촉진구역 등 |
|---|---|
| 청약·잔여 분양 | 3곳 · 더 리치먼드 미아(3차), 더 리치먼드 미아(2차) 등 |
| 공사·입주 예정 | 4곳 · 엘리프 미아역 2단지, 더 리치먼드 미아 등 |
강북구 다른 분양·정비 현장
강북구 미아동에서 재개발구역과 함께 보는 현장은 엘리프 미아역 2단지·더 리치먼드 미아입니다.
- 엘리프 미아역 2단지 · 입주중
- 더 리치먼드 미아 · 착공
- 엘리프 미아역 1단지 · 입주중
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 정보 모음 · 삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 위치 지도
자주 묻는 질문
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 분양가는 공개됐나요?
재개발구역 분양가는 입주자 모집공고가 나와야 확정됩니다. 재개발구역은 지금 「정비구역 지정」 단계입니다.
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 모델하우스는 언제 여나요?
재개발구역 모델하우스 위치·개관일은 아직 발표 전입니다. 재개발구역 개관일이 발표되면 「이 구역 진행 상황 알림 받기」 신청자에게 담당자가 연락드립니다.
삼양사거리역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발구역 청약은 언제 접수하나요?
재개발구역 청약 날짜는 모집공고에서 정해져요. 재개발구역 접수 날짜가 나오면 현장 상세에 바로 싣습니다.
강북구 아파트 거래 가격은 어느 정도인가요?
강북구 아파트 중위값은 7억 1,800만원입니다. 12개월 거래 1위는 에스케이북한산시티입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.27
