과천시 주암장군마을, 재개발 현황 — 다음 단계는 무엇인가

과천시 주암장군마을 재개발은 착공 단계로, 836세대 규모 정비사업이 진행 중입니다. 시공사 선정과 조합원 청약 일정이 다음 단계를 결정하며, 최근 같은 지역 실거래는 중위대를 유지하고 있습니다. 분양가와 구체적인 입주 시점은 아직 확정되지 않았습니다.

🏠 핵심 요약 | 과천시 주암장군마을 · 주암장군마을 분양
주암장군마을 — 경기 과천시 재개발 현황

현장 개요

과천시 주암장군마을은 경기 과천시에서 진행 중인 재개발 정비사업입니다. 단지는 836세대 규모로 조성될 예정이며, 현재 착공 단계에 있습니다. 시공사는 10월 26일 기준 아직 공개되지 않았으며, 입주자모집공고 이후 분양가와 계약 조건이 공개될 예정입니다. 이 사업은 낡은 기존 건물을 철거하고 새로운 아파트 단지를 건설하는 전형적인 재개발 사업 성격을 띠고 있습니다.

사업 단계

현재 이 구역은 착공 단계입니다. 남은 절차는 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.

주변 거래 데이터

경기 과천시 아파트 실거래(2026-04～2026-10, 129건 집계)의 중위 거래가는 22억원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.

자주 묻는 질문

관심 고객 안내

과천시 주암장군마을 현장 상세 정보에서 청약 일정 알림과 모집공고 공지를 받아보세요. 사업 진행 단계별 주요 소식이 업데이트됩니다.

또한 카더라 부동산 진단 서비스에서 청약 자격, 가점, 대출 한도 등을 미리 점검할 수 있습니다.

면책 조항

본 기사는 공개된 사업 정보를 바탕으로 현황을 설명하는 자료일 뿐, 투자 조언이 아닙니다. 분양가, 시공사, 정확한 입주 시기 등 확정 정보는 공식 모집공고를 통해 확인하시기 바랍니다. 부동산 투자 판단은 본인의 재정 상황과 시장 조사를 바탕으로 신중히 하시기 바랍니다. 본 기사의 거래 데이터는 국토교통부 실거래가 공개시스템을 출처로 하며, 개별 거래 여건에 따라 실제 거래가는 달라질 수 있습니다.

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자료: 국토교통부 실거래가 · 카더라 현장 원장 · 기준일 2026.10.26

관련 정보

• 과천시 주암장군마을 →

과천시 주암장군마을 구역 개요

과천시 주암장군마을 면적은 52,895㎡(약 16,001평)입니다. 계획 세대 836세대를 구역 면적으로 나누면 1만㎡당 약 158세대입니다. (지자체 정비사업 공개 자료 · 기준일 2026.10.26)

과천시 주암장군마을 위치 — 역·학교 거리

과천시 주암장군마을 좌표에서 잰 주변 도시철도역과 학교 거리입니다.

• 영동중학교: 직선 790m · 도보 약 13분
• 서울우면초등학교: 직선 860m · 도보 약 14분
• 언남고등학교: 직선 1,360m · 도보 약 23분

과천시 주암장군마을 거리는 좌표 사이 직선거리이며 실제 보행 경로와 다를 수 있고, 통학 학교 배정은 교육청 기준을 따릅니다. 자료: 공공데이터 도시철도역사·초중등학교 위치 표준데이터 · 기준일 2026.10.01

과천시 주암장군마을 자료: 지자체 정비사업 공개 자료(기준 2026.10.26) · 공공데이터 도시철도역사·초중등학교 위치 표준데이터(기준 2026.10.01)