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주암장군마을 재개발

착공
과천시 주암장군마을 단지 전경 AI 상상도 — 과천시 아파트 분양AI 상상도
단지 전경 AI 상상도 · 실제와 다를 수 있음

이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.

주암장군마을 재개발은 과천시 재개발 사업으로 836세대·현재 이주·철거·착공(2026.10.20 기준).

과천시 주암장군마을 재개발·진행현황 요약

2021년 10월 29일 착공했으며 현재 착공 단계에 있다.

과천시 주암장군마을 정비사업 단계

과천시 주암장군마을 정비사업 단계 — 과천시 아파트 분양
정비사업 단계 · 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 2026.10.26 기준

과천시 주암장군마을의 사업 단계는 이주·철거·착공까지 와 있습니다. 과천시 주암장군마을의 다음 단계는 일반분양이며, 통상 6개월~1년이 걸립니다. 과천시 주암장군마을 정비사업은 전체 8단계 가운데 6번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

6/8 단계 · 이주·철거·착공

현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년

과천시 주암장군마을 재개발 진행현황과 다음 단계

정비구역 면적은 52,895㎡(약 16,001평)이며 조합원은 401명이다. 2021년 10월 29일 착공했으며 다음 관문은 일반분양이다.

이 현장 분석 글 1편

과천시 주암장군마을 단지 모습

과천시 주암장군마을 단지 정보 — 과천시 아파트 분양
단지 정보 · 카더라 현장 정보 · 2026.10.20 기준
과천시 주암장군마을 핵심 정보
항목내용
위치경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원
계획 세대수836세대
시행조합

출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준

과천시 주암장군마을 입지

과천시 주암장군마을 단지 전경 AI 상상도(저녁) — 과천시 아파트 분양AI 상상도
단지 전경 AI 상상도(저녁) · 실제와 다를 수 있음
  • 주소경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원

과천시 주암장군마을 입지와 교통·학교 거리

과천시 주암동 63-9번지 일원에 위치한다. 용말어린이공원은 도보 약 3분(직선 약 140m)에 있으며, 코스트코코리아 양재점과 이마트 양재점은 각각 도보 약 5분(직선 약 290m), 도보 약 6분(직선 약 340m) 거리다.

잔디어린이공원은 도보 약 8분(직선 약 450m)에 있다. 교육시설로는 서울우면초등학교가 도보 약 14분(직선 약 860m), 영동중학교가 도보 약 13분(직선 약 790m), 언남고등학교가 도보 약 23분(직선 약 1,360m)에 위치한다.

과천시 공급 맥락

같은 과천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.

과천시 시세

과천시 주암장군마을 주변 실거래 — 과천시 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.17 기준
23.8억과천시 국민평형 중앙값
104건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
과천위버필드35.93㎡14.9억2026.10
센트럴파크푸르지오써밋59.87㎡20억2026.10
센트럴파크푸르지오써밋59.92㎡20.5억2026.10
과천푸르지오라비엔오99.89㎡22.6억2026.10
과천푸르지오써밋59.99㎡22.3억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 과천시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

과천시 주암장군마을 정비사업 개요

과천시 주암장군마을 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계이주·철거·착공
구역 면적52,895㎡
조합원401명

출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26

과천시 주암장군마을 단지 정보

과천시 주암장군마을 단지 정보
항목내용
규제지역조정대상지역·투기과열지구

청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)

과천시 주암장군마을 관련 소식·분석 글

최신 발행 순

소식

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과천시 정비사업 비교

과천시 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
과천시 주공2단지입주 후2,128세대
과천시 주공6단지입주 후2,055세대
과천시 주공1단지입주 후1,516세대
과천시 주공7-1단지입주 후1,315세대
과천시 주공7-2단지입주 후543세대
과천시 주공12단지입주 후97세대

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

과천시 주암장군마을
Q과천시 주암장군마을 세대수는 몇 세대인가요?

총 836세대입니다.

Q과천시 주암장군마을 가까운 초등학교는 어디인가요?

가장 가까운 초등학교인 서울우면초등학교까지 도보 약 14분(직선 약 860m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.

Q과천시 주암장군마을 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?

현재 이주·철거·착공 단계입니다.

Q과천시 주암장군마을 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.

Q과천시 주암장군마을 위치는 어디인가요?

과천시 주암장군마을은 경기 과천시에 들어서는 단지입니다.

Q과천시 주암장군마을 분양일정은 언제인가요?

과천시 주암장군마을 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
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