
주암장군마을 재개발
착공
AI 상상도이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
주암장군마을 재개발은 과천시 재개발 사업으로 836세대·현재 이주·철거·착공(2026.10.20 기준).
과천시 주암장군마을 재개발·진행현황 요약
2021년 10월 29일 착공했으며 현재 착공 단계에 있다.
과천시 주암장군마을 정비사업 단계

과천시 주암장군마을의 사업 단계는 이주·철거·착공까지 와 있습니다. 과천시 주암장군마을의 다음 단계는 일반분양이며, 통상 6개월~1년이 걸립니다. 과천시 주암장군마을 정비사업은 전체 8단계 가운데 6번째 단계입니다.
- 정비구역 지정
- 조합설립인가
- 시공사 선정
- 사업시행인가
- 관리처분인가
- 이주·철거·착공
- 일반분양
- 입주
6/8 단계 · 이주·철거·착공
현재 이주·철거·착공다음 일반분양통상 소요 6개월~1년
과천시 주암장군마을 재개발 진행현황과 다음 단계
정비구역 면적은 52,895㎡(약 16,001평)이며 조합원은 401명이다. 2021년 10월 29일 착공했으며 다음 관문은 일반분양이다.
이 현장 분석 글 1편

과천시 주암장군마을 총 836세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
과천시 주암장군마을 단지 모습

| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원 |
| 계획 세대수 | 836세대 |
| 시행 | 조합 |
출처 계획 세대수 정비사업 원장(지자체 공공데이터) 2026.10.26 기준
과천시 주암장군마을 입지
AI 상상도- 주소경기도 과천시 주암동 63-9번지 일원
과천시 주암장군마을 입지와 교통·학교 거리
과천시 주암동 63-9번지 일원에 위치한다. 용말어린이공원은 도보 약 3분(직선 약 140m)에 있으며, 코스트코코리아 양재점과 이마트 양재점은 각각 도보 약 5분(직선 약 290m), 도보 약 6분(직선 약 340m) 거리다.
잔디어린이공원은 도보 약 8분(직선 약 450m)에 있다. 교육시설로는 서울우면초등학교가 도보 약 14분(직선 약 860m), 영동중학교가 도보 약 13분(직선 약 790m), 언남고등학교가 도보 약 23분(직선 약 1,360m)에 위치한다.
과천시 공급 맥락
같은 과천시에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 정비사업이 진행 중인 곳 4곳, 공사 중인 곳 6곳, 입주를 마친 단지 20곳입니다.
과천시 시세

| 단지 | 면적 | 거래가 | 계약 |
|---|---|---|---|
| 과천위버필드 | 35.93㎡ | 14.9억 | 2026.10 |
| 센트럴파크푸르지오써밋 | 59.87㎡ | 20억 | 2026.10 |
| 센트럴파크푸르지오써밋 | 59.92㎡ | 20.5억 | 2026.10 |
| 과천푸르지오라비엔오 | 99.89㎡ | 22.6억 | 2026.10 |
| 과천푸르지오써밋 | 59.99㎡ | 22.3억 | 2026.10 |
국토교통부 실거래가 공개 자료 · 과천시 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡
과천시 주암장군마을 정비사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 유형 | 재개발 |
| 현재 단계 | 이주·철거·착공 |
| 구역 면적 | 52,895㎡ |
| 조합원 | 401명 |
출처 경기도 정비사업 공개자료(공공데이터) · 갱신 2026.10.26
과천시 주암장군마을 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 규제지역 | 조정대상지역·투기과열지구 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 규제지역: 국토교통부 규제지역 지정(2025.10.16 효력)
과천시 주암장군마을 관련 소식·분석 글
최신 발행 순소식
- 과천시 주암장군마을, 재개발 현황 — 다음 단계는 무엇인가
카더라 소식·블로그 · 청약홈
과천시 정비사업 비교
| 구역·단지 | 단계 | 세대 | 시공사 |
|---|---|---|---|
| 2,128과천시 주공2단지 | 입주 후 | 2,128세대 | |
| 2,055과천시 주공6단지 | 입주 후 | 2,055세대 | |
| 1,516과천시 주공1단지 | 입주 후 | 1,516세대 | |
| 1,315과천시 주공7-1단지 | 입주 후 | 1,315세대 | |
| 543과천시 주공7-2단지 | 입주 후 | 543세대 | |
| 97과천시 주공12단지 | 입주 후 | 97세대 |
카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)
진행 상황 알림
입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다
자주 묻는 질문
과천시 주암장군마을Q과천시 주암장군마을 세대수는 몇 세대인가요?
총 836세대입니다.
Q과천시 주암장군마을 가까운 초등학교는 어디인가요?
가장 가까운 초등학교인 서울우면초등학교까지 도보 약 14분(직선 약 860m) 거리입니다. 좌표 기준으로 계산한 값입니다.
Q과천시 주암장군마을 재개발 진행 단계는 어디까지 왔나요?
현재 이주·철거·착공 단계입니다.
Q과천시 주암장군마을 다음 단계는 무엇인가요?
다음 단계는 일반분양입니다. 이 구간은 통상 6개월~1년 정도 걸립니다.
Q과천시 주암장군마을 위치는 어디인가요?
과천시 주암장군마을은 경기 과천시에 들어서는 단지입니다.
Q과천시 주암장군마을 분양일정은 언제인가요?
과천시 주암장군마을 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.
출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙
함께 보는 현장
과천시- 관리처분인가
과천시 · 2,736세대

AI 상상도(생성 이미지) 착공AI 상상도과천시 · 1,445세대

AI 상상도(생성 이미지) 조합설립AI 상상도과천시 · 1,318세대

AI 상상도(생성 이미지) 관리처분인가AI 상상도과천시 · 1,238세대
과천시 주암장군마을 관련 글

과천시 주암장군마을 총 836세대 기준 AI 상상도 — 실제와 다를 수 있음
이 현장 분양 관계자이신가요? 이 현장에 광고하기 → · 상품 안내
본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

