센텀 더샵 자이 — 서금사 촉진5구역 재개발은 부산 금정구에서 진행 중인 정비사업입니다. 포스코이앤씨와 GS건설이 시공사로 참여하며 총 3802세대 규모로 개발될 예정입니다. 현재 사업시행계획인가 단계에 있습니다.
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센텀 더샵 자이 — 부산 금정구 서금사 촉진5구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
센텀 더샵 자이 — 서금사 촉진5구역 재개발은 부산 금정구 구서동 일대에서 추진되는 도시 정비사업입니다. 포스코이앤씨와 GS건설이 시공사로 선정되었으며, 총 3802세대의 대규모 주거단지 조성을 목표로 하고 있습니다. 이 사업은 기존 노후 주거지를 현대적 주택으로 재개발하는 정비사업의 성격을 띠고 있으며, 부산 금정구 지역의 주거 환경 개선을 주요 목표로 삼고 있습니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 GS건설, 포스코이앤씨입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 금정구 아파트 실거래(2026-03～2026-09, 704건 집계)의 중위 거래가는 3억 6,900만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 센텀 더샵 자이 분양가는 얼마인가요?
A. 센텀 더샵 자이의 분양가는 아직 공개되지 않았으며, 모집공고 후 확정됩니다. 분양가는 사업시행계획인가 단계 이후 최종 결정되는 과정을 거치게 됩니다.
Q. 센텀 더샵 자이 분양 일정은 언제인가요?
A. 분양 일정은 현재 모집공고 후 확정될 예정입니다. 사업시행계획인가 단계를 거친 후 관계 기관 승인 절차를 완료한 뒤에 분양 시기가 확정될 것으로 예상됩니다.
Q. 센텀 더샵 자이 시공사는 어디인가요?
A. 센텀 더샵 자이의 시공사는 포스코이앤씨와 GS건설입니다. 두 건설사가 공동으로 이 대규모 재개발 사업을 추진하고 있습니다.
Q. 센텀 더샵 자이는 총 몇 세대인가요?
A. 센텀 더샵 자이는 총 3,802세대 규모로 개발될 예정입니다. 부산 금정구 일대의 주거 공급을 크게 확대할 규모입니다.
Q. 서금사 촉진5구역 재개발의 현재 단계는?
A. 서금사 촉진5구역 재개발은 사업시행계획인가 단계에 있습니다. 이는 사업의 기본 계획이 정부 관계 기관으로부터 공식 인가를 받은 단계를 의미합니다.
Q. 센텀 더샵 자이 조합원 자격은 어떻게 되나요?
A. 서금사 촉진5구역 재개발의 조합원 자격은 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)입니다. 기존 사업 구역 내 토지나 건축물을 소유한 사람들이 사업에 참여할 수 있습니다.
관련 정보 확인 방법
부산 금정구 아파트 시장 현황을 보려면 부산 아파트 실거래 정보를 확인할 수 있습니다. 금정구의 다른 재개발 사업 동향이나 부산 시장 분석은 부동산 시장 분석을 통해 정보를 얻을 수 있으며, 청약 시 필요한 청약 가점 계산이나 금융 시뮬레이션은 카더라 계산기에서 확인 가능합니다.
관심 고객 안내
센텀 더샵 자이 — 서금사 촉진5구역 재개발의 최신 일정과 모집공고를 놓치지 않으려면 현장 상세 페이지에서 분양 일정 알림을 신청할 수 있습니다. 사업 진행 단계별 공식 발표와 모집공고 일정을 실시간으로 확인하고, 청약 준비에 필요한 정보를 미리 수집할 수 있습니다.
면책 조항: 본 기사는 공개된 사업 정보 및 공식 발표 자료를 기반으로 작성되었습니다. 부동산 투자 판단은 개인의 재무 상황, 시장 변화, 법적 위험 요소 등을 종합적으로 검토하여 본인의 책임하에 진행해야 합니다. 향후 사업 계획 변경, 규제 강화, 시장 악화 등으로 인해 본문의 내용과 다른 결과가 발생할 수 있습니다. 최종 의사결정 전에 관계 기관 공고, 시공사 공식 안내, 법률 전문가 자문을 반드시 확인하시기 바랍니다.
