자이 더 센터니티 — 부곡2구역 재개발은 GS건설 시공사 제안 단지로, 현재 사업시행계획인가 단계입니다. 부산 금정구 부곡동에 1968세대 규모로 조성될 예정이며, 분양가는 모집공고 후 확정됩니다.
🏠 핵심 요약 | 자이 더 센터니티 · 부곡2구역 재개발 · 자이 더 센터니티 분양
자이 더 센터니티(시공사 제안 단지명) — 부산 금정구 부곡2구역 재개발 사업 단계·일정 정리
현장 개요
부산 금정구 부곡동 일원의 부곡2구역 재개발 사업은 GS건설이 시공사로 선정된 정비사업입니다. 제안 단지명은 「자이 더 센터니티」로, GS건설의 자이 브랜드 고급 아파트 라인업에 포함됩니다. 2022년 6월 국토일보 보도에 따르면 GS건설이 시공사로 결정되었으며, 전체 1968세대가 공급될 계획입니다.
현장은 부산 금정구 부곡동에 위치하며, 도시정비사업을 통해 기존 저층 주거지역을 중층 이상의 현대식 아파트 단지로 재구성하는 사업입니다. 토지등소유자(구역 안 토지·건축물 소유자)를 조합원으로 하는 조합설립인가 및 사업시행계획인가 단계를 거쳐 진행 중입니다.
사업 단계
현재 이 구역은 사업시행계획인가 단계입니다. 시공자는 GS건설입니다(보도 기준). 남은 절차는 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해진다.
주변 거래 데이터
부산 금정구 전체 아파트 시장의 최근 6개월(2026년 3월~9월) 실거래 현황을 보면, 총 714건이 거래되었으며 중위가격은 3억 6,900만원입니다. 이는 해당 구역 신규 분양 아파트의 상대적 입지와 가격대를 판단하는 참고 자료로 활용할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
Q. 자이 더 센터니티의 시공사는 어디인가요?
A. 자이 더 센터니티의 시공사는 GS건설입니다. GS건설은 2022년 6월 부곡2구역 재개발 구역의 시공사로 확정되었으며, 자이 브랜드의 고급 주거 아파트를 공급하는 대형 건설사입니다.
Q. 자이 더 센터니티 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가 미공개·모집공고 후 확정됩니다. 현재는 사업시행계획인가 단계로, 분양가 책정 및 공개는 입주자모집공고 단계에서 이루어집니다.
Q. 자이 더 센터니티는 몇 세대 규모인가요?
A. 자이 더 센터니티는 전체 1968세대로 계획되어 있습니다. 이는 대규모 정비사업 현장으로, 기존 저층 주거지역에 대규모 아파트 단지가 조성될 예정입니다.
Q. 자이 더 센터니티 분양 일정은 언제인가요?
A. 분양 일정은 사업시행계획인가 이후 각 단계별 절차를 거쳐 확정됩니다. 현재 사업시행계획인가 단계이므로, 정확한 분양 시기는 향후 발표될 예정입니다.
Q. 부곡2구역 재개발은 어느 단계인가요?
A. 부곡2구역 재개발은 현재 사업시행계획인가 단계입니다. 이 단계는 조합설립인가 이후 추진되는 단계로, 사업 시행을 위한 최상위 허가 절차에 해당합니다.
Q. 자이 더 센터니티 계약금과 중도금, 잔금 비율은 어떻게 되나요?
A. 계약금·중도금·잔금의 비율과 납부 일정은 현장별 입주자모집공고에서 확정됩니다. 모집공고 발표 시점에 상세 내용이 공지될 예정입니다.
관심 고객 안내
자이 더 센터니티 — 부곡2구역 재개발의 최신 분양 일정, 청약 안내, 사업 진행 상황을 실시간으로 확인하려면 부산 금정구 부곡2 재개발 현장 상세 페이지에서 알림 신청을 하시기 바랍니다.
부산 지역 재개발·재건축 사업 전반에 대한 정보는 카더라 부동산 섹션에서 확인할 수 있으며, 청약 자격과 가점을 진단하려면 청약 가점 계산기를 이용하실 수 있습니다. 또한 카더라 분양가 계산기를 통해 분양가 책정 시 예상 가격대 관련 정보를 참고할 수 있습니다.
면책 조항
본 기사는 공개된 보도 자료, 공고, 부동산 실거래 통계를 기반으로 작성되었습니다. 분양가, 일정, 단지명 등 모든 정보는 발표 기준일 현황을 반영하며, 향후 사업 추진 과정에서 변경될 수 있습니다. 투자 판단은 공식 입주자모집공고, 시공사 안내, 전문가 상담을 통해 본인의 책임 하에 진행하시기 바랍니다. 카더라는 이 기사의 정보 활용으로 인한 손실에 대해 책임지지 않습니다.
