전포3 재개발 현장 요약(카더라 데이터)
현장 개요
부산진구 전포3 재개발은 부산 부산진구 전포동 일대의 노후 주거지역을 대상으로 추진되는 재개발 정비사업입니다. 재건축이 아닌 재개발 사업으로, 토지 및 건축물 소유자들의 참여를 바탕으로 진행 중입니다. 계획에 따르면 재개발 완료 후 총 1,660세대의 아파트가 공급될 예정이나, 이는 현재의 기본계획 기준이며 실시설계 단계에서 변동될 수 있습니다.
부산진구는 부산 아파트 시장에서 동구권·중구권과 함께 구도심 재정비의 중심 지역으로, 재개발·재건축 사업이 진행 중인 여러 구역을 보유하고 있습니다. 전포동은 부산 도심의 주요 주거밀집지역으로, 1970～1980년대 건설된 저층 주택 및 노후 다세대·빌라가 다수 분포합니다. 이번 사업은 이러한 노후화된 주거환경을 현대식 공동주택으로 전환하는 도시정비사업입니다.
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부산진구 전포3 구역 — 부산 부산진구 재개발 현황
사업 단계
현재 이 구역은 정비구역 지정·추진위원회 구성 단계입니다. 남은 절차는 조합설립인가 → 시공자 선정 → 사업시행계획인가 → 관리처분계획인가 → 이주·철거 → 착공 → 일반분양(입주자모집공고) → 준공·입주 순서로 진행됩니다. 각 단계의 시기는 인가·총회 결과에 따라 정해지며, 분양 일정은 입주자모집공고 후 확정됩니다. 재개발 조합원은 정비구역 안의 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)이며, 구체적인 자격과 분양 신청 요건은 조합 정관과 관리처분계획에서 정해집니다.
주변 거래 데이터
부산 부산진구 아파트 실거래(2026-06～2026-09, 1,000건 이상 집계)의 중위 거래가는 3억 6,000만원입니다. 단지를 특정하지 않은 시군구 전체 집계이므로 개별 단지의 가격과는 다를 수 있습니다.
부산 분양·재개발 현황(카더라 데이터)
자주 묻는 질문
Q. 부산진구 전포3 구역 재개발 사업 단계는 현재 어디까지 진행되었나요?
A. 부산진구 전포3 구역은 현재 정비구역 지정 및 추진위원회 구성 단계입니다(2026년 8월 24일 기준). 이 단계는 정비사업의 초기 단계로, 구역의 경계가 확정되고 사업을 주도할 추진위원회가 구성된 상태를 의미합니다. 향후 조합 설립 인가, 기본계획 수립, 시공사 선정 등의 절차를 거쳐야 합니다.
Q. 부산진구 전포3 구역 재개발 후 몇 세대가 공급되나요?
A. 재개발 완료 후 총 1,660세대 규모의 아파트가 공급될 계획입니다. 다만 이는 기본계획상 예정 세대수이며, 실시설계 과정에서 세대수가 조정될 수 있습니다.
Q. 부산진구 전포3 구역의 시공사는 어디인가요?
A. 시공사는 아직 미정입니다. 시공사 선정은 기본계획 수립 이후 조합에서 진행하는 절차로, 모집공고 단계에서 확정될 예정입니다.
Q. 분양가는 언제쯤 공개되나요?
A. 분양가는 현재 미공개 상태이며, 입주자모집공고 시점에 확정·공개됩니다. 분양가 책정은 시공사 선정 이후 기본계획과 실시설계를 바탕으로 이루어집니다. 계약금·중도금·잔금 납부 비율과 일정도 모집공고에서 확정됩니다.
Q. 부산진구 전포3 구역 재개발 입주는 언제쯤 가능할까요?
A. 현재 정비구역 지정 단계이므로 구체적인 입주 시기를 예측하기 어렵습니다.조합 설립 인가, 기본계획 승인, 시공사 선정, 실시설계, 착공 등의 절차를 거쳐야 하며, 각 단계별 소요 기간은 사업 진행 상황에 따라 달라집니다. 향후 모집공고에서 예정 준공일이 명시될 예정입니다.
Q. 부산진구 전포3 구역에 참여할 수 있는 자격은 무엇인가요?
A. 재개발 사업의 조합원 자격은 토지 또는 건축물 소유자(토지등소유자)입니다.조합 설립 인가 전까지 추진위원회 중심으로 사업이 진행되며,조합 설립 후 공식적인 조합원 확정 및 동의 절차를 거칩니다.
관심 고객 안내
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면책 조항
이 기사는 공개된 사실 정보와 부산시 공공데이터를 바탕으로 작성되었습니다. 사업 일정, 세대수, 시공사 등의 정보는 향후 변경될 수 있으며, 개별 투자 판단은 공식 모집공고와 전문가 상담을 통해 진행하시기 바랍니다. 부동산 투자 결정은 투자자 본인의 책임이며, 카더라는 투자 손실에 대해 책임지지 않습니다.
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