평화맨션(광주 동구 학동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 실거래는 7건이고, 거래가는 최저 1억 3,400만원부터 최고 2억 1,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.12 전용 84.5㎡ 1층 1억 5,800만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 618만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 학동 평화맨션 신고분을 2026.11.14 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 7건 · 기준일 2026.11.14
학동 평화맨션 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 광주 동구 학동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1984년(43년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 7건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.14 |
| 최저 거래가 | 1억 3,400만원 (2025.12.18 · 전용 84.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 1,000만원 (2026.02.28 · 전용 129.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 6,500만원 | 국토부 실거래가 7건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 618만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.12 · 전용 84.5㎡ 1층 · 1억 5,800만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 4,000만원 (5건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.6배 차이이며, 전용 84.5㎡부터 129.7㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 5건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 89%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 5건 | 1억 3,400만원~1억 8,500만원 | 1억 5,800만원 | 618만원 |
| 전용 130㎡(약 39평) | 2건 | 1억 9,500만원~2억 1,000만원 | 2억 250만원 | 516만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 5건(전체의 71%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 3,400만원입니다.
가장 넓은 전용 130㎡ 중위가는 2억 250만원, 가장 좁은 전용 85㎡ 중위가는 1억 5,800만원로 4,450만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.12 | 84.5㎡ | 1층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.04.28 | 129.7㎡ | 1층 | 1억 9,500만원 |
| 2026.04.14 | 84.5㎡ | 4층 | 1억 6,500만원 |
| 2026.02.28 | 129.7㎡ | 9층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.19 | 84.5㎡ | 14층 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.18 | 84.5㎡ | 15층 | 1억 3,400만원 |
| 2025.11.23 | 84.5㎡ | 9층 | 1억 8,500만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 6건 · 최근 6개월 1건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(2건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 1건 | 1억 3,400만원 |
| 2026.01 | 1건 | 1억 5,800만원 |
| 2026.02 | 1건 | 2억 1,000만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 2건 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 1건 | 1억 5,800만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동구 안에서 비싼 편인가요?
광주 동구 전체의 최근 12개월 매매는 1,222건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,731만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
평화맨션은 평당가 중위가 동구 중위의 36%로, 매매 3건 이상 단지 47곳 중 평당가 45번째입니다.
평당가가 평화맨션보다 한 단계 높은 동구 단지는 라인1차(3.3㎡당 652만원 · 5건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 백화로 3.3㎡당 609만원에 4건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 47곳 중 29번째이고, 바로 앞는 라인광명(7건)입니다.
매매 중위가 1억 6,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 충장고운라피네(중위 1억 6,650만원), 두암그린파크(중위 1억 7,000만원)입니다.
같은 학동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 무등산아이파크(73건 · 3.3㎡당 2,339만원), 무등산리버파크(27건 · 3.3㎡당 1,323만원), 삼익세라믹(13건 · 3.3㎡당 896만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 라인1차 | 5건 | 652만원 |
| 평화맨션 | 7건 | 618만원 |
| 백화 | 4건 | 609만원 |
| 무등산아이파크 | 73건 | 2,339만원 |
| 무등산리버파크 | 27건 | 1,323만원 |
| 삼익세라믹 | 13건 | 896만원 |
동구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
광주 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 광주 산수3 재개발(2028년 9월 예정)입니다.
- 광주 산수3 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 9월 예정 · 685세대
- 아이파크 무등산 스카이포레 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 2,299세대
- 광주 지산1 재개발 — 사업시행인가 · 아직 공개 안 됨 · 473세대
자주 묻는 질문
학동 평화맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.12 전용 84.5㎡ 1층이 1억 5,800만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
평화맨션 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.14～2026.11.14) 매매 7건 중 최저 1억 3,400만원, 최고 2억 1,000만원입니다(국토부 신고 기준).
평화맨션 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 7건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 618만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
평화맨션에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 5건으로 가장 많고 중위가는 1억 5,800만원입니다.
평화맨션은 동구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동구 중위의 36%이고 47곳 중 45번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 충장고운라피네입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
광주 산수3 재개발(2028년 9월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
평화맨션 전세 보증금은 얼마인가요?
최근 12개월 전세 신고 5건의 보증금 중위값은 1억 4,000만원입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 광주 동구 학동 평화맨션 매매 7건 |
| 집계 기간 | 2025.11.14 다음 날 ~ 2026.11.14 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 평화맨션에서 확인할 수 있습니다.
