대전센트럴자이2단지(대전 중구 대흥동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 20건이고, 거래가는 최저 1억 9,700만원부터 최고 4억 1,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.09.03 전용 39.3㎡ 6층 2억원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,747만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 대흥동 대전센트럴자이2단지 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 20건 · 기준일 2026.11.10
대흥동 대전센트럴자이2단지 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 대흥동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2013년(14년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 20건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 1억 9,700만원 (2026.05.12 · 전용 39.3㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 1,000만원 (2026.06.20 · 전용 73㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 2억 7,250만원 | 국토부 실거래가 20건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,747만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.09.03 · 전용 39.3㎡ 6층 · 2억원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 7,000만원 (8건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2.1배 차이이며, 전용 39.3㎡부터 73㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 8건이 신고됐고, 전용 39㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 83%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 39㎡(약 12평) | 10건 | 1억 9,700만원~2억 800만원 | 2억원 | 1,681만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 5건 | 3억 3,700만원~3억 7,000만원 | 3억 3,900만원 | 1,871만원 |
| 전용 73㎡(약 22평) | 5건 | 3억 8,500만원~4억 1,000만원 | 4억원 | 1,812만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 39㎡로 10건(전체의 50%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 9,700만원입니다.
가장 넓은 전용 73㎡ 중위가는 4억원, 가장 좁은 전용 39㎡ 중위가는 2억원로 2억원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.03 | 39.3㎡ | 6층 | 2억원 |
| 2026.08.19 | 59.9㎡ | 4층 | 3억 3,700만원 |
| 2026.07.16 | 59.9㎡ | 7층 | 3억 6,300만원 |
| 2026.07.04 | 39.3㎡ | 10층 | 2억 500만원 |
| 2026.06.20 | 73㎡ | 9층 | 4억 1,000만원 |
| 2026.05.12 | 39.3㎡ | 8층 | 1억 9,700만원 |
| 2026.04.25 | 73㎡ | 13층 | 4억원 |
| 2026.04.23 | 39.3㎡ | 11층 | 2억원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(14건)의 평당가 중위는 1,747만원, 이후 6개월(6건)은 1,791만원로 2.5% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 10개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 3억 5,400만원 |
| 2026.01 | 3건 | 2억 800만원 |
| 2026.02 | 1건 | 3억 8,500만원 |
| 2026.03 | 4건 | 2억 200만원 |
| 2026.04 | 4건 | 2억 6,950만원 |
| 2026.05 | 1건 | 1억 9,700만원 |
| 2026.06 | 1건 | 4억 1,000만원 |
| 2026.07 | 2건 | 2억 8,400만원 |
| 2026.08 | 1건 | 3억 3,700만원 |
| 2026.09 | 1건 | 2억원 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
중구 안에서 비싼 편인가요?
대전 중구 전체의 최근 12개월 매매는 2,022건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,246만원입니다(단지별: 중구 아파트 실거래가).
대전센트럴자이2단지는 평당가 중위가 중구 중위의 140%로, 매매 3건 이상 단지 106곳 중 평당가 15번째입니다.
평당가가 대전센트럴자이2단지보다 한 단계 높은 중구 단지는 대전센트럴자이1단지(3.3㎡당 1,750만원 · 47건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 문화마을1단지로 3.3㎡당 1,677만원에 11건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 106곳 중 33번째이고, 바로 앞는 성산마을우남스타원(23건)입니다.
매매 중위가 2억 7,250만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 푸른뫼(중위 2억 7,400만원), 성산마을우남스타원(중위 2억 7,500만원)입니다.
같은 대흥동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 대전센트럴자이1단지(47건 · 3.3㎡당 1,750만원), 대미리치빌(11건 · 3.3㎡당 741만원), 센텀시티(9건 · 3.3㎡당 1,627만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 대전센트럴자이1단지 | 47건 | 1,750만원 |
| 대전센트럴자이2단지 | 20건 | 1,747만원 |
| 문화마을1단지 | 11건 | 1,677만원 |
| 대미리치빌 | 11건 | 741만원 |
| 센텀시티 | 9건 | 1,627만원 |
중구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 중구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 부사동4구역 재개발(2028년 3월 예정)입니다.
- 부사동4구역 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 3월 예정 · 826세대
- 산성동2구역 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,665세대
- 대전 유천1구역 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 930세대
자주 묻는 질문
대흥동 대전센트럴자이2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.09.03 전용 39.3㎡ 6층이 2억원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
대전센트럴자이2단지 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 20건 중 최저 1억 9,700만원, 최고 4억 1,000만원입니다(국토부 신고 기준).
대전센트럴자이2단지 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 20건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,747만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
대전센트럴자이2단지에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 39㎡(약 12평)가 10건으로 가장 많고 중위가는 2억원입니다.
대전센트럴자이2단지 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,747만원(앞 6개월)에서 1,791만원(최근 6개월)로 2.5% 올랐습니다.
대전센트럴자이2단지는 중구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 중구 중위의 140%이고 106곳 중 15번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 푸른뫼입니다.
중구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
부사동4구역 재개발(2028년 3월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대전 중구 대흥동 대전센트럴자이2단지 매매 20건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 대전센트럴자이2단지에서 확인할 수 있습니다.
