부사동4구역 재개발

사업시행인가

부사동4구역 재개발은 중구 부사동 재개발 사업으로 826세대·현재 사업시행인가(2026.10.27 기준).

부사동4 재개발 정비사업 단계

사업시행인가 단계가 부사동4 재개발의 현재 위치입니다. 부사동4 재개발에 이어질 단계는 관리처분인가로, 업계 통상 소요 기간은 1~2년입니다. 부사동4 재개발 정비사업은 전체 8단계 가운데 4번째 단계입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

4/8 단계 · 사업시행인가

현재 사업시행인가다음 관리처분인가통상 소요 1~2년

  • 2030년 9월
    입주예정

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 4번째 규모입니다. 관리처분인가는 분담금과 일반분양 물량을 정하는 절차로, 이 인가가 나면 이주·철거로 넘어갑니다.

광고분양 현장광고하기
엄궁역 트라비스 하늘채 · 분양 안내광고 배너 — 엄궁역 트라비스 하늘채 · 분양 안내
광고엄궁역 트라비스 하늘채 · 분양 안내사상구 엄궁동 · 1,670세대 · 선착순 분양 중분양 홈페이지 ↗
광고분양 현장광고하기
해운대 엘마르 스위첸 · 분양 안내광고 배너 — 해운대 엘마르 스위첸 · 분양 안내
광고해운대 엘마르 스위첸 · 분양 안내해운대구 · 180세대 · 선착순 분양 중분양 홈페이지 ↗

부사동4 재개발 단지 모습

계획상 입주 시기는 2030년 9월입니다.

부사동4 재개발 단지 개요
항목내용
입주2030년 9월
부사동4 재개발 핵심 정보
항목내용
위치대전광역시 중구 부사동 244-3번지

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

부사동4 재개발 입지

  • 주소대전광역시 중구 부사동 244-3번지

네이버 지도 · 카카오맵

중구 공급 맥락

같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 3곳, 공사 중인 곳 11곳, 입주를 마친 단지 15곳입니다.

부사동·중구 시세

2.2억부사동 국민평형 중앙값
3건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
아이비37.79㎡9,200만2026.10
부사한솔56.7㎡5,500만2026.06
민영1동73.32㎡1억2026.05
대성해뜨는마을83.29㎡2.3억2026.03
아이비37.39㎡8,500만2026.03

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 부사동 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

중구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상 서대전역 센트로 거래가 2건으로 가장 많습니다.

주변 분양권 거래

중구 · 최근 1년
최신 순

중구 분양권 54건

단지전용층거래가계약일
문화자이SKVIEW59.98㎡20층4억 5,764만원2026.10.22
대전 하늘채 루시에르105.98㎡44층8억 8,750만원2026.10.21
대전 하늘채 루시에르84.78㎡15층6억 3,820만원2026.10.16
e편한세상 서대전역 센트로73.34㎡12층5억 3,116만원2026.10.13
e편한세상 서대전역 센트로59.91㎡24층4억 4,704만원2026.10.13
힐스테이트 선화 더와이즈84.97㎡38층5억 9,820만원2026.10.12
대전 르에브 스위첸 2단지84.85㎡14층5억 4,715만원2026.10.08
힐스테이트 선화 더와이즈105.95㎡41층8억 6,510만원2026.10.06

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

부사동4 재개발 정비사업 개요

부사동4구역 주택재개발정비사업
부사동4 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계사업시행인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

진행 상황 알림

부사동4구역 주택재개발정비사업소식을 가장 먼저 받아보세요
보기

입력 정보는 이 구역 진행 소식 안내에만 사용합니다
확정 전 내용은 확정으로 안내하지 않습니다

자주 묻는 질문

부사동4 재개발
Q부사동4 재개발 세대수는 몇 세대인가요?

총 826세대입니다.

Q부사동4 재개발 입주 예정일은 언제인가요?

입주예정은 203009입니다.

Q부사동4 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 사업시행인가 단계입니다.

Q부사동4 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 관리처분인가입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q부사동4 재개발 위치는 어디인가요?

부사동4 재개발은 대전 중구 부사동에 들어서는 단지입니다.

Q부사동4 재개발 분양일정은 언제인가요?

부사동4 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

함께 보는 현장

중구

중구 일정 가까운 현장

중구 현장 전체 목록

부사동4 재개발 광고 자리현재 비어 있음 · 누구나 신청 가능이 현장 광고 신청 →

이 현장이나 중구 분양을 홍보하시나요? 현장 광고·시군구 배너 안내 →

광고광고하기
부정공 네이버 카페분양권 분석 자료실 · 무료 열람바로가기

본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

관심고객 등록중구 블로그 글 보기