문화2구역 재개발

관리처분인가

문화2구역 재개발은 중구 재개발 사업으로 749세대·현재 관리처분인가(2026.10.27 기준).

대전 문화2 재개발 정비사업 단계

대전 문화2 재개발 정비사업 단계 — 중구 아파트 분양
정비사업 단계 · 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 2026.10.27 기준

대전 문화2 재개발의 사업 단계는 관리처분인가까지 와 있습니다. 대전 문화2 재개발의 다음 단계는 이주·철거·착공이며, 통상 1~2년이 걸립니다. 8단계 절차에서 대전 문화2 재개발의 위치는 5번째입니다.

  1. 정비구역 지정
  2. 조합설립인가
  3. 시공사 선정
  4. 사업시행인가
  5. 관리처분인가
  6. 이주·철거·착공
  7. 일반분양
  8. 입주

5/8 단계 · 관리처분인가

현재 관리처분인가다음 이주·철거·착공통상 소요 1~2년

정비사업 해설

재개발은 도로·상하수도 같은 기반시설이 낡은 주거지를 정비구역으로 묶어 새 주거지로 바꾸는 사업입니다. 중구에서 카더라가 추적하는 정비사업 가운데 계획 세대수로 7번째 규모입니다. 다음 순서는 이주·철거와 착공이며, 일반분양 공고는 대개 착공 무렵에 나옵니다.

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대전 문화2 재개발 단지 모습

대전 문화2 재개발 핵심 정보
항목내용
위치대전 중구
계획 세대수749세대

출처 계획 세대수 정비사업 원장 2026.10.27 기준

중구 시세

대전 문화2 재개발 주변 실거래 — 중구 아파트 분양
주변 실거래 · 국토교통부 실거래가 · 2026.10.26 기준
3.7억중구 국민평형 중앙값
888건국민평형 거래(12개월)
단지면적거래가계약
글로리아아파트84.98㎡3.5억2026.10
중촌역푸르지오센터파크74.77㎡3.9억2026.10
한밭우성84.94㎡2.3억2026.10
삼부384.86㎡2.2억2026.10
대전목동더샵84.91㎡4.4억2026.10

국토교통부 실거래가 공개 자료 · 중구 기준 · 국민평형은 전용 75~95㎡

주변 시세와 비교

중구 분양권 거래 8건 중에서는 e편한세상 서대전역 센트로 거래가 2건으로 가장 많습니다.

중구 공급 맥락

같은 중구에서 세대수가 큰 다른 현장 30곳을 보면 분양을 앞두었거나 진행 중인 곳 1곳, 정비사업이 진행 중인 곳 8곳, 공사 중인 곳 10곳, 입주를 마친 단지 11곳입니다.

주변 분양권 거래

중구 · 최근 1년
최신 순

중구 분양권 54건

단지전용층거래가계약일
문화자이SKVIEW59.98㎡20층4억 5,764만원2026.10.22
대전 하늘채 루시에르105.98㎡44층8억 8,750만원2026.10.21
대전 하늘채 루시에르84.78㎡15층6억 3,820만원2026.10.16
e편한세상 서대전역 센트로73.34㎡12층5억 3,116만원2026.10.13
e편한세상 서대전역 센트로59.91㎡24층4억 4,704만원2026.10.13
힐스테이트 선화 더와이즈84.97㎡38층5억 9,820만원2026.10.12
대전 르에브 스위첸 2단지84.85㎡14층5억 4,715만원2026.10.08
힐스테이트 선화 더와이즈105.95㎡41층8억 6,510만원2026.10.06

출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.26

대전 문화2 재개발 정비사업 개요

대전 문화2 재개발 정비사업 개요
항목내용
사업 유형재개발
현재 단계관리처분인가

출처 지자체 공개 자료·언론 보도 정리(카더라 정비사업 원장) · 갱신 2026.10.27

중구 정비사업 비교

중구 다른 정비사업 단계·세대·시공사
구역·단지단계세대시공사
대사동1구역 재개발정비사업사업시행인가1,080세대
부사동4구역 주택재개발정비사업사업시행인가826세대
대전 호동 재개발조합설립644세대
대전 오류동1구역 재개발조합설립312세대
대전 용두동 재개발관리처분인가

카더라 현장 원장 · 같은 시군구 정비사업(세대 많은 순)

진행 상황 알림

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자주 묻는 질문

대전 문화2 재개발
Q대전 문화2 재개발 진행상황은 어디까지 왔나요?

현재 관리처분인가 단계입니다.

Q대전 문화2 재개발 다음 단계는 무엇인가요?

다음 단계는 이주·철거·착공입니다. 이 구간은 통상 1~2년 정도 걸립니다.

Q대전 문화2 재개발 위치는 어디인가요?

대전 중구에 있습니다.

Q대전 문화2 재개발 분양일정은 언제인가요?

대전 문화2 재개발 분양일정(입주자모집공고)은 아직 공개 전입니다. 공고가 나오면 이 페이지에 바로 반영합니다.

출처 원문 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 카더라 데이터 출처·편집 원칙

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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 위성영상: 국토교통부 공간정보 오픈플랫폼(브이월드) https://www.vworld.kr

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