구봉마을주공7(대전 서구 관저동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 62건이고, 거래가는 최저 1억 1,500만원부터 최고 2억 1,300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.10 전용 59.7㎡ 17층 2억원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,046만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 관저동 구봉마을주공7 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 62건 · 기준일 2026.11.12
관저동 구봉마을주공7 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 서구 관저동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1999년(28년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 62건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 1억 1,500만원 (2026.06.01 · 전용 49.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 1,300만원 (2026.06.15 · 전용 59.7㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 8,400만원 | 국토부 실거래가 62건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,046만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.10 · 전용 59.7㎡ 17층 · 2억원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 5,000만원 (29건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.9배 차이이며, 전용 49.6㎡부터 59.7㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 29건이 신고됐고, 전용 60㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 84%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡(약 18평) | 38건 | 1억 7,000만원~2억 1,300만원 | 1억 9,650만원 | 1,089만원 |
| 전용 50㎡(약 15평) | 24건 | 1억 1,500만원~1억 7,000만원 | 1억 4,750만원 | 983만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 60㎡로 38건(전체의 61%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 7,000만원입니다.
가장 넓은 전용 60㎡ 중위가는 1억 9,650만원, 가장 좁은 전용 50㎡ 중위가는 1억 4,750만원로 4,900만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 59.7㎡ | 17층 | 2억원 |
| 2026.11.09 | 59.7㎡ | 5층 | 1억 8,400만원 |
| 2026.11.07 | 59.7㎡ | 13층 | 2억 800만원 |
| 2026.11.04 | 59.7㎡ | 10층 | 1억 9,100만원 |
| 2026.11.04 | 59.7㎡ | 19층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.31 | 59.7㎡ | 13층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.10.13 | 59.7㎡ | 7층 | 2억원 |
| 2026.10.02 | 49.6㎡ | 22층 | 1억 4,100만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(31건)의 평당가 중위는 1,039만원, 이후 6개월(31건)은 1,053만원로 1.3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 6월(9건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 12개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 6건 | 1억 5,650만원 |
| 2026.01 | 9건 | 1억 9,800만원 |
| 2026.02 | 4건 | 1억 9,100만원 |
| 2026.03 | 3건 | 1억 8,500만원 |
| 2026.04 | 5건 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05 | 4건 | 1억 5,100만원 |
| 2026.06 | 9건 | 1억 4,600만원 |
| 2026.07 | 6건 | 1억 9,450만원 |
| 2026.08 | 3건 | 1억 6,700만원 |
| 2026.09 | 2건 | 1억 6,950만원 |
| 2026.10 | 3건 | 1억 9,000만원 |
| 2026.11 | 5건 | 1억 9,100만원 |
서구 안에서 비싼 편인가요?
대전 서구 전체의 최근 12개월 매매는 5,929건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,634만원입니다(단지별: 서구 아파트 실거래가).
구봉마을주공7은 평당가 중위가 서구 중위의 64%로, 매매 3건 이상 단지 187곳 중 평당가 103번째입니다.
평당가가 구봉마을주공7보다 한 단계 높은 서구 단지는 구봉마을9단지(3.3㎡당 1,049만원 · 69건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 갤러리빌럭스로 3.3㎡당 1,041만원에 3건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 187곳 중 31번째이고, 바로 앞는 샘머리1차(63건)입니다.
매매 중위가 1억 8,400만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 구봉마을주공8-1(중위 1억 8,300만원), 신영미소랑(중위 1억 8,500만원)입니다.
같은 관저동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 원앙마을2(96건 · 3.3㎡당 979만원), 원앙마을4(90건 · 3.3㎡당 1,028만원), 구봉마을주공8-1(89건 · 3.3㎡당 1,028만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 구봉마을9단지 | 69건 | 1,049만원 |
| 구봉마을주공7 | 62건 | 1,046만원 |
| 갤러리빌럭스 | 3건 | 1,041만원 |
| 원앙마을2 | 96건 | 979만원 |
| 원앙마을4 | 90건 | 1,028만원 |
| 구봉마을주공8-1 | 89건 | 1,028만원 |
서구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 서구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 도마변동2재정비촉진구역 재개발사업(2028년 3월 예정)입니다.
- 도마변동2재정비촉진구역 재개발사업 — 사업시행인가 · 2028년 3월 예정 · 1,074세대
- 도마변동 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 2,603세대
- 트리센 자이더샵힐스테이트 — 분양 예고 · 2026년 10월 예정 · 3,404세대
자주 묻는 질문
관저동 구봉마을주공7 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.10 전용 59.7㎡ 17층이 2억원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
구봉마을주공7 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 62건 중 최저 1억 1,500만원, 최고 2억 1,300만원입니다(국토부 신고 기준).
구봉마을주공7 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 62건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,046만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
구봉마을주공7에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 60㎡(약 18평)가 38건으로 가장 많고 중위가는 1억 9,650만원입니다.
구봉마을주공7 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,039만원(앞 6개월)에서 1,053만원(최근 6개월)로 1.3% 올랐습니다.
구봉마을주공7은 서구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 서구 중위의 64%이고 187곳 중 103번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 구봉마을주공8-1입니다.
서구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
도마변동2재정비촉진구역 재개발사업(2028년 3월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대전 서구 관저동 구봉마을주공7 매매 62건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 구봉마을주공7에서 확인할 수 있습니다.
