사직롯데캐슬더클래식(부산 동래구 사직동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 38건이고, 거래가는 최저 6억 9,000만원부터 최고 18억 5,000만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.27 전용 85㎡ 28층 11억 6,000만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 4,727만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 사직동 사직롯데캐슬더클래식 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 38건 · 기준일 2026.11.10
사직동 사직롯데캐슬더클래식 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 부산 동래구 사직동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2017년(10년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 38건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 6억 9,000만원 (2026.07.20 · 전용 84.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 18억 5,000만원 (2026.03.10 · 전용 112.8㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 11억 7,050만원 | 국토부 실거래가 38건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 4,727만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.27 · 전용 85㎡ 28층 · 11억 6,000만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 5억 5,800만원 (40건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2.7배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 112.8㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 40건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 52%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 28건 | 6억 9,000만원~12억 8,500만원 | 11억 9,500만원 | 4,649만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 9건 | 8억 5,000만원~9억 500만원 | 8억 8,700만원 | 4,895만원 |
| 전용 113㎡(약 34평) | 1건 | 18억 5,000만원 | 18억 5,000만원 | 5,422만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 28건(전체의 74%)이고, 이 면적의 최저가는 6억 9,000만원입니다.
가장 넓은 전용 113㎡ 중위가는 18억 5,000만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 8억 8,700만원로 9억 6,300만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.27 | 85㎡ | 28층 | 11억 6,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.9㎡ | 29층 | 9억 500만원 |
| 2026.10.06 | 85㎡ | 27층 | 12억 4,700만원 |
| 2026.09.24 | 84.9㎡ | 9층 | 11억 7,700만원 |
| 2026.09.21 | 84.9㎡ | 29층 | 12억 8,500만원 |
| 2026.09.17 | 84.9㎡ | 32층 | 12억 4,500만원 |
| 2026.08.17 | 59.9㎡ | 15층 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.23 | 59.9㎡ | 17층 | 8억 8,700만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(23건)의 평당가 중위는 4,707만원, 이후 6개월(15건)은 4,850만원로 3% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2025년 12월(7건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 11개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 7건 | 11억 3,500만원 |
| 2026.01 | 3건 | 12억 1,000만원 |
| 2026.02 | 1건 | 11억 6,400만원 |
| 2026.03 | 5건 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04 | 2건 | 10억 4,100만원 |
| 2026.05 | 5건 | 11억 7,700만원 |
| 2026.06 | 3건 | 12억원 |
| 2026.07 | 2건 | 7억 8,850만원 |
| 2026.08 | 1건 | 8억 8,000만원 |
| 2026.09 | 3건 | 12억 4,500만원 |
| 2026.10 | 3건 | 11억 6,000만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동래구 안에서 비싼 편인가요?
부산 동래구 전체의 최근 12개월 매매는 3,066건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 2,022만원입니다(단지별: 동래구 아파트 실거래가).
사직롯데캐슬더클래식은 평당가 중위가 동래구 중위의 234%로, 매매 3건 이상 단지 166곳 중 평당가 1번째입니다.
한 단계 낮은 쪽은 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트로 3.3㎡당 4,361만원에 36건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 166곳 중 15번째이고, 바로 앞는 안락경동리인(40건)입니다.
매매 중위가 11억 7,050만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 사직자이(중위 12억 9,750만원), 힐스테이트명륜트라디움(중위 10억 1,750만원)입니다.
같은 사직동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 사직쌍용예가(159건 · 3.3㎡당 2,096만원), 사직하늘채리센티아(50건 · 3.3㎡당 2,891만원), 삼정그린코아(41건 · 3.3㎡당 1,040만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 사직롯데캐슬더클래식 | 38건 | 4,727만원 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 | 36건 | 4,361만원 |
| 사직쌍용예가 | 159건 | 2,096만원 |
| 사직하늘채리센티아 | 50건 | 2,891만원 |
| 삼정그린코아 | 41건 | 1,040만원 |
동래구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
부산 동래구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 부산 온천2차 가로주택(2026년 11월 예정)입니다.
- 부산 온천2차 가로주택 — 분양 예고 · 2026년 11월 예정
- 수안1 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨 · 710세대
- 사직1-5 재건축 — 관리처분인가 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
사직동 사직롯데캐슬더클래식 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.27 전용 85㎡ 28층이 11억 6,000만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
사직롯데캐슬더클래식 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 38건 중 최저 6억 9,000만원, 최고 18억 5,000만원입니다(국토부 신고 기준).
사직롯데캐슬더클래식 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 38건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 4,727만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
사직롯데캐슬더클래식에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 28건으로 가장 많고 중위가는 11억 9,500만원입니다.
사직롯데캐슬더클래식 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 4,707만원(앞 6개월)에서 4,850만원(최근 6개월)로 3% 올랐습니다.
사직롯데캐슬더클래식은 동래구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동래구 중위의 234%이고 166곳 중 1번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 사직자이입니다.
동래구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
부산 온천2차 가로주택(2026년 11월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 부산 동래구 사직동 사직롯데캐슬더클래식 매매 38건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 사직롯데캐슬더클래식에서 확인할 수 있습니다.
