국면 · 동래역 삼창 소규모재개발 — 조합설립인가 단계
동래역 삼창 소규모재개발의 분양 일정·공급 정보는 동래역 삼창 소규모재개발에서 이어서 확인할 수 있습니다.
2026.11.12 기준 이 글은 「동래역 삼창, 재개발 현황」 내용을 정리한 카더라 자료입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 국토교통부 · 입주자모집공고 · 기준일 2026.11.12
핵심 요약
동래역 삼창 소규모재개발은 부산 동래구 소재 정비사업으로, 현재 조합설립인가 단계를 거쳤으며 다음 절차 진행을 앞두고 있습니다. 세대수 및 시공사는 아직 공개되지 않았으며, 분양가는 입주자모집공고 시점에 확정될 예정입니다.
사업 개요는?
- 위치: 부산 동래구
- 조합 단계: 조합설립인가
동래역 삼창 소규모재개발 분양 일정·분양가 한눈에상세 →
구역 개요는?
- 구역명: 동래역 삼창 소규모재개발
- 사업 유형: 주택재개발
- 구역 면적: 8,944.2㎡
- 조합원 수: 1명(공공데이터 기준)
일정
- 인가일: 2024-05-29 (정비사업 원장 기록 · 현재 조합설립인가 단계)
인허가·단계 이력은?
확인일은 카더라가 공개 자료에서 해당 단계를 확인한 날짜입니다(인가일과 다를 수 있습니다).
| 확인일 | 단계 | 자료 |
|---|---|---|
| 2026-08-24 | 조합설립인가 | 부산광역시 공공데이터 |
주변 실거래 (2025-12～2026-11)는?
동래구 아파트 가운데 2025-12～2026-11 매매가 많은 3단지의 월별 중위 거래가와 거래 건수입니다. 기간 거래: 동래래미안아이파크 181건 · 사직쌍용예가 144건 · 명륜2차아이파크1단지 93건.
| 월 | 동래래미안아이파크 | 사직쌍용예가 | 명륜2차아이파크1단지 | 기준·출처 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11 | 8억원 (3건) | 2026.11.12 기준 | ||
| 2026-10 | 8억 9,000만원 (14건) | 5억 6,800만원 (12건) | 7억 3,500만원 (2건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-09 | 9억 2,000만원 (13건) | 5억 6,800만원 (12건) | 7억 3,200만원 (3건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-08 | 9억 5,500만원 (11건) | 5억 8,800만원 (11건) | 8억 1,500만원 (2건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-07 | 8억 9,500만원 (11건) | 5억 3,500만원 (11건) | 7억 6,000만원 (9건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-06 | 8억 1,000만원 (8건) | 5억 4,500만원 (12건) | 7억 1,400만원 (7건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-05 | 9억 7,000만원 (15건) | 5억 6,700만원 (9건) | 7억 2,950만원 (7건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-04 | 9억 7,000만원 (17건) | 5억 6,000만원 (10건) | 6억 7,000만원 (10건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-03 | 8억 1,000만원 (20건) | 5억 4,200만원 (12건) | 6억 7,000만원 (16건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-02 | 8억 8,000만원 (13건) | 5억 5,000만원 (20건) | 6억 4,250만원 (5건) | 2026.11.12 기준 |
| 2026-01 | 8억원 (32건) | 5억 4,000만원 (16건) | 7억원 (15건) | 2026.11.12 기준 |
| 2025-12 | 8억 4,000만원 (24건) | 5억 3,800만원 (19건) | 6억 9,000만원 (17건) | 2026.11.12 기준 |
비교 현장
동래구에서 단계·규모가 가까운 현장입니다.
| 현장 | 단계 | 세대 |
|---|---|---|
| 명서1 재개발 | 조합설립인가 | 계획 785세대 |
| 부산 동래구 명장2 가로주택정비 | 조합설립인가 | |
| 부산 동래구 명장2 재개발 | 조합설립인가 | 계획 738세대 |
관전 포인트
- 현재 조합설립인가 단계 — 다음 인가·총회 결과가 일정의 분기점입니다.
- 분양가 공개 후 위 주변 실거래와의 차이.
리스크
- 시공사가 공개 자료에서 확인되지 않았습니다.
- 정비사업은 인가·총회·이주 단계에서 일정이 늦어질 수 있습니다.
- 입주자모집공고 전으로, 분양가·공급 세대·청약 일정은 공고에서 확정됩니다.
자주 묻는 질문
동래역 삼창 소규모재개발 위치는 어디인가요?
동래역 삼창 소규모재개발 위치는 부산 동래구입니다.
동래역 삼창 소규모재개발 사업은 어느 단계인가요?
2026-11-13 기준 조합설립인가 단계입니다.
예정·미확정 — 이 글의 단계·일정·세대수는 2026-11-13 기준 공개 자료이며, 공식 발표 전까지 바뀔 수 있습니다.
출처
- 정비사업 현황: 부산광역시 공공데이터
- 단계 이력: 부산광역시 공공데이터
- 국토교통부 실거래가 공개시스템
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