착공마감 D+846

동래사적공원 대광로제비앙

부산 동래구 명륜동 · (주)대광건영, (주)로제비앙건설 · 총 1,025세대

동래사적공원 대광로제비앙은 부산 동래구 분양 현장으로, 착공 단계, 분양가 7.9억~24.9억, 공급 1,025세대, 입주 2029.03입니다.

출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준

단지 개요

동래사적공원 대광로제비앙은 명륜동에 들어서는 대광건영,로제비앙건설의 분양 단지입니다. 1,025세대 규모로, 현재 착공 단계입니다.

위치명륜동
규모1,025세대
시공사대광건영,로제비앙건설
진행 단계착공

공급 구성

단지 전체는 1,025세대입니다.

분양가

7.9억~24.9억

3.3㎡당 2,261만

분양 공급

1,025

총 1,025세대

입주

2029.03

예정

분양마감

(주)대광건영, (주)로제비앙건설디앤파크 주식회사

시공 (주)대광건영, (주)로제비앙건설 · 분양 1,025 / 총 1,025세대 · 착공

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최근 관측

공급 · 분양가 · 비교

분양 공급경쟁률 · 분양가 기준1,025세대

단지 전체규모 · 관리비 기준1,025세대

차이는 조합원 분양분입니다. 경쟁률·분양가는 이번 분양 공급 기준, 단지 규모·관리비는 단지 전체 기준입니다.

시공사	(주)대광건영, (주)로제비앙건설
단지 전체	1,025세대
분양 공급	1,025세대
일반분양	700세대
분양가	7.9억 ~ 24.9억출처 청약홈 공고
상태	마감

분양가상한제 미적용

인근 시세 트렌드KADEORA

동래구 평당 평균

2,501만↑ 7.9%

최근 1년 거래 2,967건

분양가

7.9억

24.9억

3.3㎡당 분양가(공급면적 기준)2,261만

모집공고 핵심 요약

사업유형민간

동수14개 동

납부일정 (최고 분양가 기준)

10%

60%

30%

계약금 (10%)2.5억

중도금 (60%) — 확인필요14.9억

잔금 (30%)7.5억

청약 조건

발코니확장불가

단지 스펙

특화설계: 테라스

평형별 공급 · 분양가일반700 · 특별325

84A 200세대 (20%)84B 314세대 (31%)136A 344세대 (34%)136B 157세대 (15%)213 4세대 (0%)그 외 3타입 6세대 (1%)

타입	전용(㎡)	공급(㎡)	일반	특별	합계	최고분양가
84A	85.0	108.4 전용률 78%	100	100	200	7.2억~7.9억 평당 2,937만 (평균)
84B	85.0	106.8 전용률 80%	155	159	314	7.2억~7.9억 평당 2,937만 (평균)
136A	137.0	172.0 전용률 80%	299	45	344	10.8억~11.9억 평당 2,746만 (평균)
136B	137.0	171.9 전용률 80%	136	21	157	10.8억~11.9억 평당 2,746만 (평균)
145	145.9	183.9 전용률 79%	2	0	2	14.5억~16.5억 평당 3,483만 (평균)
151	151.0	192.2 전용률 79%	2	0	2	14.5억~17.4억 평당 3,431만 (평균)
213	213.8	267.9 전용률 80%	4	0	4	21.3억~24.3억 평당 3,447만 (평균)
220	220.2	275.7 전용률 80%	2	0	2	21.8억~24.9억 평당 3,406만 (평균)
합계			700	325	1025

출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)

청약홈 원문

인근 단지 비교총 5곳

단지	분양가	세대
동래사적공원 대광로제비앙 ★ 현재	7.9억~24.9억	1,025
래미안 포레스티지	3.3억~10.0억	4,043
사직 하늘채 리센티아(조합원 취소분)	7.5억~7.8억	9
동래 롯데캐슬 시그니처	7.2억~9.3억	164
동래효산벨뷰	2.5억~3.5억	70

일정

6건

진행 단계계약 5/7분양 단계 7단계 중 5단계: 계약

모집공고2024.05.31검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준
특별공급2024.06.10검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준
1·2순위 접수2024.06.10 ~ 2024.06.12검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준
당첨자 발표2024.06.19검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준
정당계약2024.07.01 ~ 2024.07.03검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준
입주예정2029년 3월검증출처: 청약홈 모집공고 · 2024-05-31 기준

동래구 아파트 시세 비교

단지백과 데이터 기반. 같은 지역 기존 아파트와 분양가를 비교합니다.

단지명	준공	매매가	평당가(실거래)	전세가율	전년대비
래미안포레스티지2단지	2024	14.7억	3,942만	37%	해당 없음
사직자이	2007	12.7억	2,868만	63%	해당 없음
래미안포레스티지3단지	2024	12.5억	4,226만	29%	해당 없음
사직롯데캐슬더클래식	2017	11.4억	4,026만	61%	+18.6%85㎡
쌍용더플래티넘사직아시아드아파트	2020	11.4억	4,455만	40%	+11.8%85㎡
힐스테이트명륜트라디움	2022	9.7억	3,583만	52%	+11.1%85㎡
동래사적공원 대광로제비앙	착공	24.9억	2,261만*	해당 없음	해당 없음

출처: 단지백과 · 국토교통부 실거래가 공개시스템
* 3.3㎡당 분양가(공급면적 기준) · 세대수 가중평균. 위 단지들의 평당가는 실거래(전용면적 기준)라 축이 다릅니다.

동래사적공원 대광로제비앙 vs 래미안포레스티지2단지 자세히 비교 →

동래구 최근 실거래 비교

같은 지역 아파트 최근 실거래가와 비교합니다.

단지명	거래일	면적(㎡)	거래가	층
e편한세상동래명장2단지	2026-10-01	65.21	5.0억	16층
새한센시빌	2026-10-01	84.49	2.8억	10층
디아트50	2026-10-01	120.6445	6.6억	2층
포레나동래	2026-10-01	84.6439	6.0억	9층
동래래미안아이파크	2026-10-01	59.9865	7.2억	19층
동래래미안아이파크	2026-10-01	89.6776	8.9억	15층
사직쌍용예가	2026-09-30	59.937	4.1억	18층
동래다솜시티	2026-09-30	51.3704	2.1억	8층