사업시행인가
힐스테이트 사직 아시아드
착공힐스테이트 사직 아시아드는 부산 동래구 사직동에 현대건설이 짓는 총 1,068세대(이번 302세대 공급) 분양 단지로, 2026년 10월 18일 현재 공사 단계입니다.
AI 상상도단지 전경
AI 상상도단지 전경(저녁)
AI 상상도단지 야경
사업 단계 카드
주변 시세 카드10개동 · 최고 35층
이 이미지는 공개 자료를 바탕으로 만든 AI 상상도이며 실제와 다를 수 있습니다.
핵심 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 부산광역시 동래구 사직2동 630번지 일원 |
| 계획 세대수 | 1,068세대 |
| 시공 | 현대건설 |
| 시행 | 사직1-6지구 재건축정비사업조합 |
| 입주 예정 | 2029년 2월 |
| 공급 세대수 | 302세대(특공 포함) |
출처 입주 예정 청약홈 입주자모집공고 2025.09.19 기준
힐스테이트 사직 아시아드 주택형일부 주택형 8개 타입
| 타입 | 전용 | 공급 | 세대 |
|---|---|---|---|
| 50 | 50.99㎡ | 67.19㎡ | 8세대 |
| 59A | 59.96㎡ | 79.03㎡ | 11세대 |
| 59C | 59.97㎡ | 79.59㎡ | 4세대 |
| 59B | 59.98㎡ | 81.08㎡ | 15세대 |
| 78 | 78.99㎡ | 103.03㎡ | 27세대 |
| 84C | 84.67㎡ | 110.32㎡ | 26세대 |
| 84A | 84.9㎡ | 110.83㎡ | 4세대 |
| 84B | 84.98㎡ | 111.5㎡ | 36세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19 · 공고 원문 일부 주택형만 집계(표의 세대 합이 공급 세대수보다 적음)
사직동 주변 시세전용 84㎡대
거래 많은 순매매
최근 1년 2010년 이후 준공 6개 단지 · 거래 165건
| 사직하늘채리센티아2024년 준공 · 35건 · 최근 2026.09.04 | 7억 3,000만원중앙값 |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가2010년 준공 · 33건 · 최근 2026.09.11 | 4억 9,000만원중앙값 |
| 사직롯데캐슬더클래식2017년 준공 · 29건 · 최근 2026.10.06 | 11억 9,000만원중앙값 |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트2020년 준공 · 26건 · 최근 2026.09.29 | 10억 6,150만원중앙값 |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차2016년 준공 · 23건 · 최근 2026.09.21 | 8억중앙값 |
| 사직KCC스위첸2단지2016년 준공 · 19건 · 최근 2026.08.29 | 7억 1,300만원중앙값 |
전세
위 매매 단지 · 전세 184건 · 단지별 전세가율(전세 ÷ 매매 중앙값)의 중앙값 59.6%
| 사직하늘채리센티아전세 48건 · 최근 2026.09.29 | 3억 3,600만원전세가율 46% |
|---|---|
| 사직2차쌍용예가전세 18건 · 최근 2026.08.20 | 3억 7,000만원전세가율 75.5% |
| 사직롯데캐슬더클래식전세 35건 · 최근 2026.10.08 | 6억전세가율 50.4% |
| 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트전세 61건 · 최근 2026.09.28 | 6억 4,000만원전세가율 60.3% |
| 사직역삼정그린코아더베스트1차전세 7건 · 최근 2026.09.04 | 4억 7,000만원전세가율 58.8% |
| 사직KCC스위첸2단지전세 15건 · 최근 2026.08.20 | 4억 5,000만원전세가율 63.1% |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(매매·전월세 중 전세) · 전용 80~86㎡ · 최근 365일 · 기준일 2026.10.17
주변 분양권 거래동래구 · 최근 1년
최신 순동래구 분양권 20건
| 단지 | 전용 | 거래가 | 계약일 |
|---|---|---|---|
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 5,700만원 | 2026.10.08 |
| 동래 반도 유보라 | 84.81㎡ | 7억 800만원 | 2026.10.07 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 6,234만원 | 2026.10.02 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 85㎡ | 8억 2,800만원 | 2026.09.30 |
| 동래 에코팰리스 아시아드 리안 | 84.4㎡ | 7억 7,247만원 | 2026.09.28 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 137㎡ | 12억 6,085만원 | 2026.09.17 |
| 동래 푸르지오 에듀포레 | 84.84㎡ | 8억 1,800만원 | 2026.09.14 |
| 동래사적공원 대광로제비앙 | 84.99㎡ | 8억 5,635만원 | 2026.09.12 |
출처 국토교통부 실거래가 공개자료(분양권 전매) · 7일 내 같은 면적·층·금액 중복은 1건 · 기준일 2026.10.17
힐스테이트 사직 아시아드 청약 일정·공급 구성
- 2025.09.29특별공급 접수
- 2025.09.29 ~ 10.01일반공급 접수
- 2025.10.16당첨자 발표
- 2025.10.27 ~ 10.29계약
- 2029년 2월입주 예정
| 공급 구분 | 세대 |
|---|---|
| 일반공급 | 131세대 |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19 · 일정은 공고 기준이며 변경될 수 있습니다
힐스테이트 사직 아시아드 납부 비율
| 구분 | 비율 |
|---|---|
| 계약금 | 5% |
| 중도금 | 60% |
| 잔금 | 35% |
청약홈 입주자모집공고 · 공고일 2025.09.19 · 중도금 = 100% − 계약금 − 잔금
입주까지 통상 기간부산 1,000세대 이상 단지 19곳
청약 접수 후 입주까지 통상 범위 35~44개월 · 중앙값 37개월 · 이 현장 41개월(청약 2025.09.29 → 입주 예정 2029년 2월)
통상 범위(25~75%)중앙값이 현장
출처 청약홈 분양정보(접수 시작일·입주예정월) · 같은 시도 대단지 공고(공고번호 중복 제외), 예정월 기준 · 기준일 2026.10.17
힐스테이트 사직 아시아드 단지 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 동 수 | 2개동 |
| 분양가상한제 | 미적용 |
| 전매제한 | 6개월 |
청약홈 입주자모집공고·카더라 현장 원장 · 기준 2025.09.19
진행 단계분양 8단계 중 6단계
- 부지계획·인허가
- 분양 예고
- 청약 접수
- 당첨자 발표
- 계약
- 공사
- 입주 시작
- 입주 완료
6/8 단계 · 공사
현재 공사다음 입주 시작통상 소요 2년 6개월~3년
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자주 묻는 질문힐스테이트 사직 아시아드
Q힐스테이트 사직 아시아드는 몇 세대 규모인가요?
총 1,068세대이며, 이 가운데 이번 공급은 302세대입니다.
Q힐스테이트 사직 아시아드는 누가 시공하나요?
현대건설이 시공합니다.
Q힐스테이트 사직 아시아드 일정이 어떻게 되나요?
입주예정은 2029년 2월입니다 (청약홈 모집공고 · 2025-09-19 기준).
Q힐스테이트 사직 아시아드 지금 어느 단계인가요?
현재 공사 단계입니다.
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본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
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