드림스테이(대전 중구 용두동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 16건이고, 거래가는 최저 9,100만원부터 최고 1억 2,550만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.11.10 전용 24.1㎡ 14층 9,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,318만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 용두동 드림스테이 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 16건 · 기준일 2026.11.12
용두동 드림스테이 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 대전 중구 용두동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2019년(8년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 16건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 9,100만원 (2026.11.06 · 전용 22.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 1억 2,550만원 (2026.11.06 · 전용 29.1㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 9,375만원 | 국토부 실거래가 16건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,318만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.11.10 · 전용 24.1㎡ 14층 · 9,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 8,700만원 (5건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 22.4㎡부터 29.1㎡까지 5개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 5건이 신고됐고 보증금 중위는 8,700만원입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 24㎡(약 7평) | 5건 | 9,300만원~9,500만원 | 9,400만원 | 1,288만원 |
| 전용 22㎡(약 7평) | 4건 | 9,100만원~9,500만원 | 9,100만원 | 1,353만원 |
| 전용 23㎡(약 7평) | 4건 | 9,150만원~9,350만원 | 9,250만원 | 1,310만원 |
| 전용 28㎡(약 8평) | 2건 | 1억 1,950만원~1억 2,100만원 | 1억 2,025만원 | 1,441만원 |
| 전용 29㎡(약 9평) | 1건 | 1억 2,550만원 | 1억 2,550만원 | 1,426만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 24㎡로 5건(전체의 31%)이고, 이 면적의 최저가는 9,300만원입니다.
가장 넓은 전용 29㎡ 중위가는 1억 2,550만원, 가장 좁은 전용 22㎡ 중위가는 9,100만원로 3,450만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.11.10 | 24.1㎡ | 14층 | 9,500만원 |
| 2026.11.06 | 29.1㎡ | 14층 | 1억 2,550만원 |
| 2026.11.06 | 27.6㎡ | 14층 | 1억 2,100만원 |
| 2026.11.06 | 27.6㎡ | 10층 | 1억 1,950만원 |
| 2026.11.06 | 24.1㎡ | 12층 | 9,400만원 |
| 2026.11.06 | 24.1㎡ | 6층 | 9,400만원 |
| 2026.11.06 | 23.5㎡ | 14층 | 9,350만원 |
| 2026.11.06 | 23.5㎡ | 13층 | 9,250만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(2건)의 평당가 중위는 1,288만원, 이후 6개월(14건)은 1,332만원로 3.4% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 11월(13건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 3개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 1건 | 9,300만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 9,500만원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 13건 | 9,350만원 |
중구 안에서 비싼 편인가요?
대전 중구 전체의 최근 12개월 매매는 2,059건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,258만원입니다(단지별: 중구 아파트 실거래가).
드림스테이는 평당가 중위가 중구 중위의 105%로, 매매 3건 이상 단지 107곳 중 평당가 33번째입니다.
평당가가 드림스테이보다 한 단계 높은 중구 단지는 용두(3.3㎡당 1,323만원 · 7건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 버드내1로 3.3㎡당 1,294만원에 94건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 107곳 중 38번째이고, 바로 앞는 목동모아엘가그랑데(17건)입니다.
매매 중위가 9,375만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 은혜(중위 9,400만원), 동원가든(중위 9,800만원)입니다.
같은 용두동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 미르마을(50건 · 3.3㎡당 1,620만원), 늘푸른(15건 · 3.3㎡당 1,040만원), 대전하늘채엘센트로(12건 · 3.3㎡당 2,193만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 용두 | 7건 | 1,323만원 |
| 드림스테이 | 16건 | 1,318만원 |
| 버드내1 | 94건 | 1,294만원 |
| 미르마을 | 50건 | 1,620만원 |
| 늘푸른 | 15건 | 1,040만원 |
| 대전하늘채엘센트로 | 12건 | 2,193만원 |
중구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
대전 중구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 부사동4구역 재개발(2028년 3월 예정)입니다.
- 부사동4구역 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 3월 예정 · 826세대
- 산성동2구역 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 10월 예정 · 1,665세대
- 대전 유천1구역 지역주택 — 분양 예고 · 아직 공개 안 됨 · 930세대
자주 묻는 질문
용두동 드림스테이 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.11.10 전용 24.1㎡ 14층이 9,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
드림스테이 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 16건 중 최저 9,100만원, 최고 1억 2,550만원입니다(국토부 신고 기준).
드림스테이 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 16건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,318만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
드림스테이에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 24㎡(약 7평)가 5건으로 가장 많고 중위가는 9,400만원입니다.
드림스테이 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,288만원(앞 6개월)에서 1,332만원(최근 6개월)로 3.4% 올랐습니다.
드림스테이는 중구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 중구 중위의 105%이고 107곳 중 33번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 은혜입니다.
중구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
부사동4구역 재개발(2028년 3월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 대전 중구 용두동 드림스테이 매매 16건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 드림스테이에서 확인할 수 있습니다.
