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대전 하늘채 루시에르(1회차) 청약·일정 알림 받기
award_announced대전 중구 선화동
대전 하늘채 루시에르(1회차)
코오롱글로벌(주) · 657세대
단지 진행 단계CARDERA ONLY
사전계획
분양예고
모델하우스
청약
발표
계약
입주
예고
모델
청약
입주
PHASE 5
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인근 시세 트렌드CARDERA
중구 평당 평균
1,424만↑ 11.9%
최근 1년 거래 1,867건
분양 추정 평당 1,900만 (대전 하늘채 루시에르(1회차)) → 시군구 평균의 1.3배
분양마감
대전 하늘채 루시에르(1회차)
🤖 AI 분석
대전 대전 하늘채 루시에르(1회차) · 총 657세대 (일반290·특별367) · 코오롱글로벌(주) 시공
🏢
총세대수
657세대
일반290·특별367
💰
분양가
6.2억~
6.5억
📅
입주예정
2029년 7월
약 3년 2개월 후
👁️
조회수
48
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🏗️단지 규모
단지 전체 총세대수
657세대
이번 분양 공급세대수
657세대
일반공급
290
특별공급
367
동수
6개동
분양가
6.2억~6.5억
세대수
657
입주
2029-07
특별미정
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
발표2025-07-15
📍
대전광역시 중구 선화동 95-3번지 일원
분양 657세대코오롱글로벌(주) 시공202907 입주대전 중구
💰 분양가✨ 6억대
6.2억
6.5억
평균 6.3억평당 1,961~2,514만(평균 2,237만)추정
📅 입주예정까지
D-1148
2029-07-01
전매제한6년 (해제: 2031.07)
분양가상한제✓ 투기과열지구
실입주 총비용 시뮬레이터추정치 기반
분양가 (084.9548A )64,600만
취득세 (1주택 기준)+ 928만
예상 총비용65,528만평당 2,550만
* 1주택 기준 취득세 추정치입니다. 정확한 세금은 세무 전문가 상담을 권장합니다.
📍 대전 시세 비교 (100개 현장)+62% 고가
1,440만평균 3.9억37.4억
📅 분양 일정
✓
특별공급
07/07
✓
1순위
07/07
✓
2순위
07/09
✓
당첨발표
07/15
✓
계약
07/28
입주
7월
시행사케이비부동산신탁(주)
시공사코오롱글로벌(주)
특별공급2025-07-07 ~ 2025-07-07
1순위2025-07-07
2순위2025-07-09
당첨자발표2025-07-15
계약2025-07-28 ~ 2025-07-30
입주예정2029년 7월
총공급657세대 (일반 290 · 특별 367)
분양가상한제미적용
📄 모집공고 핵심 요약
🏗️
중단지
657세대 · 300세대+
🏡 입주까지
3년 2개월
브랜드하늘채
사업유형민간
총세대수657세대 (단지 전체)
공급세대657세대 (일반290 · 특별367)
동수6개 동
💰 납부일정 (최고 분양가 기준)
계약금 (10%)6,460만
중도금 (60%) — 확인필요3.9억
잔금 (30%)1.9억
예상 취득세약 1,421만
📋 청약 조건
🪟 발코니확장불가
🏊 커뮤니티 시설
👶
어린이집
👴
경로당
👶 어린이집 있음
📐 평형별 공급 · 분양가총 657세대 (일반290 · 특별367)
| 타입 | 전용(㎡) | 공급(㎡) | 일반 | 특별 | 합계 | 최고분양가 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 084.9548A | 85.0 | 118.1 전용률 72% | 98 | 125 | 223 | 6.5억 평당 2,514만 (최고가) |
| 084.7763B | 84.8 | 116.3 전용률 73% | 96 | 121 | 217 | 6.4억 평당 2,480만 (최고가) |
| 084.9796C | 85.0 | 118.3 전용률 72% | 96 | 121 | 217 | 6.2억 평당 2,416만 (최고가) |
| 합계 | 290 | 367 | 657 |
출처: 청약홈 모집공고 · 최고 분양가 기준 (만원)
🏗️ 코오롱글로벌 분양가 비교
❓ 자주 묻는 질문
대전 하늘채 루시에르(1회차) 분양가는 얼마인가요?+
최신 분양가 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 하늘채 루시에르(1회차) 입주 예정일은?+
입주 예정일은 202907입니다.
대전 하늘채 루시에르(1회차) 세대수는?+
총 657세대 규모입니다.
대전 하늘채 루시에르(1회차) 주변 편의시설은?+
대전 중구 일대에 위치하며, 주변 마트, 병원, 공원, 학교 등 편의시설 정보는 카더라 현장 페이지에서 확인할 수 있습니다.
대전 하늘채 루시에르(1회차) 투자 가치는?+
대전 중구 지역의 개발 호재, 교통 개선 계획, 인구 유입 추이 등을 종합적으로 고려하여 투자 판단에 참고하세요. 카더라에서 지역 시세 비교 데이터를 제공합니다.
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⚠️ 본 정보는 참고용이며 투자 권유가 아닙니다. 투자에 따른 손익은 투자자 본인에게 귀속됩니다.
📊 청약: 공공데이터포털(data.go.kr) · 실거래: 국토교통부 실거래가 공개시스템
📊 데이터 출처: 국토교통부 · 청약홈 · 한국부동산원 · 각 지자체