경남신성(경북 경산시 중산동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 27건이고, 거래가는 최저 1억 2,900만원부터 최고 2억 5,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.10 전용 85㎡ 7층 2억 2,500만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 794만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 중산동 경남신성 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 27건 · 기준일 2026.11.10
중산동 경남신성 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 경북 경산시 중산동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1996년(31년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 27건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 1억 2,900만원 (2026.04.04 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 2억 5,500만원 (2026.02.03 · 전용 117㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 1억 5,200만원 | 국토부 실거래가 27건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 794만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.10 · 전용 85㎡ 7층 · 2억 2,500만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 1억 3,000만원 (11건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 2배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 117㎡까지 3개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 11건이 신고됐고, 전용 60㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 83%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 60㎡(약 18평) | 20건 | 1억 2,900만원~1억 7,600만원 | 1억 4,450만원 | 797만원 |
| 전용 117㎡(약 35평) | 4건 | 2억 3,000만원~2억 5,500만원 | 2억 5,000만원 | 707만원 |
| 전용 85㎡(약 26평) | 3건 | 2억 1,000만원~2억 2,500만원 | 2억 2,150만원 | 862만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 60㎡로 20건(전체의 74%)이고, 이 면적의 최저가는 1억 2,900만원입니다.
가장 넓은 전용 117㎡ 중위가는 2억 5,000만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 1억 4,450만원로 1억 550만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 85㎡ | 7층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.10.09 | 59.9㎡ | 6층 | 1억 5,500만원 |
| 2026.08.21 | 117㎡ | 9층 | 2억 3,000만원 |
| 2026.07.21 | 59.9㎡ | 19층 | 1억 5,700만원 |
| 2026.07.15 | 59.9㎡ | 16층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.07.14 | 59.9㎡ | 5층 | 1억 3,500만원 |
| 2026.07.08 | 85㎡ | 5층 | 2억 2,150만원 |
| 2026.06.10 | 59.9㎡ | 16층 | 1억 4,400만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(18건)의 평당가 중위는 789만원, 이후 6개월(9건)은 855만원로 8.4% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 4월(7건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 9개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 2건 | 1억 8,550만원 |
| 2026.01 | 3건 | 1억 3,350만원 |
| 2026.02 | 4건 | 1억 6,050만원 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 7건 | 1억 5,000만원 |
| 2026.05 | 2건 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06 | 1건 | 1억 4,400만원 |
| 2026.07 | 4건 | 1억 5,850만원 |
| 2026.08 | 1건 | 2억 3,000만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 2건 | 1억 9,000만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
경산시 안에서 비싼 편인가요?
경북 경산시 전체의 최근 12개월 매매는 2,682건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 848만원입니다(단지별: 경산시 아파트 실거래가).
경남신성은 평당가 중위가 경산시 중위의 94%로, 매매 3건 이상 단지 135곳 중 평당가 52번째입니다.
평당가가 경남신성보다 한 단계 높은 경산시 단지는 우방맨션3차(3.3㎡당 798만원 · 5건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 부영사랑으로2차로 3.3㎡당 786만원에 17건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 135곳 중 29번째이고, 바로 앞는 경산백천월드메르디앙(28건)입니다.
매매 중위가 1억 5,200만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 옥산신화평광(중위 1억 5,300만원), 강산애아파트(중위 1억 5,000만원)입니다.
같은 중산동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 펜타힐즈더샵1차(96건 · 3.3㎡당 1,887만원), 중산하늘채더퍼스트(89건 · 3.3㎡당 1,987만원), 중산자이1단지(62건 · 3.3㎡당 2,419만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 우방맨션3차 | 5건 | 798만원 |
| 경남신성 | 27건 | 794만원 |
| 부영사랑으로2차 | 17건 | 786만원 |
| 펜타힐즈더샵1차 | 96건 | 1,887만원 |
| 중산하늘채더퍼스트 | 89건 | 1,987만원 |
| 중산자이1단지 | 62건 | 2,419만원 |
경산시에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
경북 경산시에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 1곳은 아래와 같고, 첫 번째는 리첼 에듀포레 경산역(11월 13일 일정)입니다.
- 리첼 에듀포레 경산역 — 분양 예고 · 11월 13일 일정
자주 묻는 질문
중산동 경남신성 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.10 전용 85㎡ 7층이 2억 2,500만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
경남신성 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 27건 중 최저 1억 2,900만원, 최고 2억 5,500만원입니다(국토부 신고 기준).
경남신성 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 27건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 794만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
경남신성에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 60㎡(약 18평)가 20건으로 가장 많고 중위가는 1억 4,450만원입니다.
경남신성 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 789만원(앞 6개월)에서 855만원(최근 6개월)로 8.4% 올랐습니다.
경남신성은 경산시에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 경산시 중위의 94%이고 135곳 중 52번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 옥산신화평광입니다.
경산시에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
리첼 에듀포레 경산역(11월 13일 일정)이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 경북 경산시 중산동 경남신성 매매 27건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 경남신성에서 확인할 수 있습니다.
