전하KCC스위첸(울산 동구 전하동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 실거래는 8건이고, 거래가는 최저 4억 5,000만원부터 최고 4억 7,900만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.06.29 전용 78㎡ 22층 4억 5,400만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,990만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 전하동 전하KCC스위첸 신고분을 2026.11.13 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 8건 · 기준일 2026.11.13
전하동 전하KCC스위첸 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 동구 전하동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2020년(7년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 8건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.13 |
| 최저 거래가 | 4억 5,000만원 (2026.01.08 · 전용 78㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 7,900만원 (2026.01.24 · 전용 78㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 4억 6,950만원 | 국토부 실거래가 8건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,990만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.06.29 · 전용 78㎡ 22층 · 4억 5,400만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 4,650만원 (3건) | 국토부 전월세 신고 |
8건 모두 전용 78㎡ 한 면적이라, 최저가와 최고가의 1.1배 차이는 층과 거래 시점에서 생긴 폭입니다.
전세는 최근 12개월 3건이 신고됐고, 전용 78㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 74%입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 78㎡(약 24평) | 8건 | 4억 5,000만원~4억 7,900만원 | 4억 6,950만원 | 1,990만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 78㎡로 8건(전체의 100%)이고, 이 면적의 최저가는 4억 5,000만원입니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 78㎡ | 22층 | 4억 5,400만원 |
| 2026.05.05 | 78㎡ | 10층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05.04 | 78㎡ | 7층 | 4억 6,300만원 |
| 2026.04.13 | 78㎡ | 8층 | 4억 7,500만원 |
| 2026.01.29 | 78㎡ | 11층 | 4억 6,900만원 |
| 2026.01.24 | 78㎡ | 14층 | 4억 7,900만원 |
| 2026.01.24 | 78㎡ | 23층 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.08 | 78㎡ | 8층 | 4억 5,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 7건 · 최근 6개월 1건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(4건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 4개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 4건 | 4억 6,950만원 |
| 2026.02 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.03 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.04 | 1건 | 4억 7,500만원 |
| 2026.05 | 2건 | 4억 6,900만원 |
| 2026.06 | 1건 | 4억 5,400만원 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
동구 안에서 비싼 편인가요?
울산 동구 전체의 최근 12개월 매매는 1,685건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 860만원입니다(단지별: 동구 아파트 실거래가).
전하KCC스위첸은 평당가 중위가 동구 중위의 231%로, 매매 3건 이상 단지 86곳 중 평당가 3번째입니다.
평당가가 전하KCC스위첸보다 한 단계 높은 동구 단지는 울산지웰시티자이2단지(3.3㎡당 2,178만원 · 54건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 스위첸웰츠타워1차로 3.3㎡당 1,949만원에 30건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 86곳 중 44번째이고, 바로 앞는 신안그린파크(8건)입니다.
매매 중위가 4억 6,950만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 e편한세상전하2단지(중위 4억 5,950만원), e편한세상전하1단지(중위 4억 3,750만원)입니다.
같은 전하동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 울산전하푸르지오1단지(40건 · 3.3㎡당 1,490만원), 전하아이파크(39건 · 3.3㎡당 1,673만원), e편한세상전하1단지(38건 · 3.3㎡당 1,686만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 울산지웰시티자이2단지 | 54건 | 2,178만원 |
| 전하KCC스위첸 | 8건 | 1,990만원 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 30건 | 1,949만원 |
| 울산전하푸르지오1단지 | 40건 | 1,490만원 |
| 전하아이파크 | 39건 | 1,673만원 |
| e편한세상전하1단지 | 38건 | 1,686만원 |
동구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
울산 동구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 화정1지구 아르엘(11월 20일 일정)입니다.
- 화정1지구 아르엘 — 분양 예고 · 11월 20일 일정 · 802세대
- 울산 동구 D-01 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
- 울산 동구 일산동 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
전하동 전하KCC스위첸 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.06.29 전용 78㎡ 22층이 4억 5,400만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
전하KCC스위첸 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.13～2026.11.13) 매매 8건 중 최저 4억 5,000만원, 최고 4억 7,900만원입니다(국토부 신고 기준).
전하KCC스위첸 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 8건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,990만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
전하KCC스위첸에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 78㎡(약 24평)가 8건으로 가장 많고 중위가는 4억 6,950만원입니다.
전하KCC스위첸은 동구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 동구 중위의 231%이고 86곳 중 3번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 e편한세상전하2단지입니다.
동구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
화정1지구 아르엘(11월 20일 일정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
전하KCC스위첸 전세 보증금은 얼마인가요?
최근 12개월 전세 신고 3건의 보증금 중위값은 3억 4,650만원입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 울산 동구 전하동 전하KCC스위첸 매매 8건 |
| 집계 기간 | 2025.11.13 다음 날 ~ 2026.11.13 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 전하KCC스위첸에서 확인할 수 있습니다.
