평창리비에르2차(울산 북구 명촌동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.07～2026.11.07) 매매 실거래는 33건이고, 거래가는 최저 2억 7,850만원부터 최고 4억 2,300만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.05.04 전용 84.6㎡ 2층 3억원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,368만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 명촌동 평창리비에르2차 신고분을 2026.11.07 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 33건 · 기준일 2026.11.07
명촌동 평창리비에르2차 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 북구 명촌동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2003년(24년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 33건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.07 |
| 최저 거래가 | 2억 7,850만원 (2026.01.11 · 전용 71.5㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 4억 2,300만원 (2025.12.14 · 전용 84.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 3억 4,500만원 | 국토부 실거래가 33건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,368만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.05.04 · 전용 84.6㎡ 2층 · 3억원 | 국토부 실거래가 |
최저가와 최고가는 1.5배 차이이며, 전용 71.5㎡부터 84.6㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 30건 | 2억 8,900만원~4억 2,300만원 | 3억 5,000만원 | 1,368만원 |
| 전용 72㎡(약 22평) | 3건 | 2억 7,850만원~3억 1,000만원 | 2억 8,450만원 | 1,315만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 30건(전체의 91%)이고, 이 면적의 최저가는 2억 8,900만원입니다.
가장 넓은 전용 85㎡ 중위가는 3억 5,000만원, 가장 좁은 전용 72㎡ 중위가는 2억 8,450만원로 6,550만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 84.6㎡ | 2층 | 3억원 |
| 2026.03.19 | 84.6㎡ | 13층 | 3억 2,900만원 |
| 2026.03.14 | 84.6㎡ | 5층 | 3억 3,500만원 |
| 2026.02.07 | 84.6㎡ | 13층 | 4억원 |
| 2026.02.01 | 84.6㎡ | 11층 | 3억 7,500만원 |
| 2026.01.30 | 84.6㎡ | 14층 | 3억 9,800만원 |
| 2026.01.30 | 84.6㎡ | 4층 | 3억 8,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.6㎡ | 16층 | 3억 2,900만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
앞 6개월 33건 · 최근 6개월 0건이라 반기 비교는 표본이 부족해 싣지 않고, 아래 월별 건수만 옮깁니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 1월(11건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 5개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 10건 | 3억 3,500만원 |
| 2026.01 | 11건 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02 | 2건 | 3억 8,750만원 |
| 2026.03 | 2건 | 3억 3,200만원 |
| 2026.04 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.05 | 1건 | 3억원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.08 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
북구 안에서 비싼 편인가요?
울산 북구 전체의 최근 12개월 매매는 2,967건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,234만원입니다(단지별: 북구 아파트 실거래가).
평창리비에르2차는 평당가 중위가 북구 중위의 111%로, 매매 3건 이상 단지 115곳 중 평당가 33번째입니다.
평당가가 평창리비에르2차보다 한 단계 높은 북구 단지는 호계2차한양수자인아파트(3.3㎡당 1,389만원 · 13건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 울산오토밸리로Z00M파크로 3.3㎡당 1,323만원에 74건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 115곳 중 29번째이고, 바로 앞는 화봉휴먼시아(34건)입니다.
매매 중위가 3억 4,500만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 호계2차한양수자인아파트(중위 3억 5,000만원), 효문코오롱하늘채(중위 3억 5,000만원)입니다.
같은 명촌동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭)(15건 · 3.3㎡당 1,930만원), 평창리비에르1차(15건 · 3.3㎡당 1,199만원), 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭)(10건 · 3.3㎡당 2,062만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| 호계2차한양수자인아파트 | 13건 | 1,389만원 |
| 평창리비에르2차 | 33건 | 1,368만원 |
| 울산오토밸리로Z00M파크 | 74건 | 1,323만원 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(83블럭) | 15건 | 1,930만원 |
| 평창리비에르1차 | 15건 | 1,199만원 |
| 울산강변효성해링턴플레이스(85블럭) | 10건 | 2,062만원 |
북구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
울산 북구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정)입니다.
- 울산 더파크 비스타동원 — 분양 예고 · 2026년 12월 예정 · 998세대
- 울산 북구 연암동 재건축 — 조합설립 · 아직 공개 안 됨
- 울산 북구 B-02 재개발 — 정비구역 지정 · 아직 공개 안 됨
자주 묻는 질문
명촌동 평창리비에르2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.05.04 전용 84.6㎡ 2층이 3억원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
평창리비에르2차 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월 매매 33건 중 최저 2억 7,850만원, 최고 4억 2,300만원입니다.
평창리비에르2차 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 33건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,368만원입니다.
평창리비에르2차에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 30건으로 가장 많고 중위가는 3억 5,000만원입니다.
평창리비에르2차는 북구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 북구 중위의 111%이고 115곳 중 33번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 호계2차한양수자인아파트입니다.
북구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
울산 더파크 비스타동원(2026년 12월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있습니다.
평창리비에르2차와 가격대가 비슷한 북구 단지는 어디인가요?
평당가 기준으로 평창리비에르2차에 가장 가까운 단지는 호계2차한양수자인아파트, 울산오토밸리로Z00M파크입니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매 신고) |
| 집계 대상 | 울산 북구 명촌동 평창리비에르2차 매매 33건 |
| 집계 기간 | 2025.11.07 다음 날 ~ 2026.11.07 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 평창리비에르2차에서 확인할 수 있습니다.
