TODAY 기준 화정1지구 아르엘은 울산 동구에 802세대 규모로 분양되는 아파트 단지입니다. ㈜서한이 시공하며, 11월 20일 분양을 시작합니다. 단지는 8개 동으로 구성되고 최고 24층 규모입니다. HD현대중공업과 현대자동차 울산공장 등 대형 산업체로의 직주근접 입지가 특징이며, 염포산 인근의 숲세권 환경을 갖추고 있습니다.
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 울산 동구 화정동 12-6번지 일원 | 관련 보도(사실 검증) |
| 규모 | 802세대 | 관련 보도(사실 검증) |
| 분양 시기 | 11월 20일 | 관련 보도(사실 검증) |
| 입주자모집공고 | 2026.11.13 기준 미게시 | 2026.11.13 기준 |
| 시공사 | 2026.11.13 기준 미공개 | 2026.11.13 기준 |
카더라 AI 상상도 — 실제 단지 모습과 다를 수 있습니다.
지금 화정1지구 아르엘의 상태는?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 공급 세대수 | 802세대 | FACTS |
| 동 수 | 8개 동 | FACTS |
| 최고층 | 24층 | FACTS |
| 지하층 | 3층 | FACTS |
| 분양 시작 | 11월 20일 | FACTS |
| 견본주택 위치 | 동구청 맞은편 화정1지구 현장 내 | FACTS |
| 견본주택 오픈 | 11월 20일 | FACTS |
| 시공사 | ㈜서한 | FACTS |
| 입주자모집공고 | TODAY 기준 미공개 | 공고 예정 |
| 청약 일정 | TODAY 기준 미공개 | 공고 후 확정 |
분양가는 얼마인가요?
동구 기존 단지의 전용 84㎡급 실거래 기준선을 보면, 같은 시군구 내에서도 입지와 시공사에 따라 가격대가 크게 나뉩니다. 화정1지구 아르엘의 구체적인 분양가는 11월 20일 입주자모집공고 게시 후 확인할 수 있습니다.
| 단지명 | 전용 84㎡급 실거래 평균 | 거래 건수 | 기준 |
|---|---|---|---|
| 전하동현대홈타운 | 약 2억 4,700만 원 | 25건 | 최근 12개월 |
| 대경넥스빌 | 약 2억 5,700만 원 | 24건 | 최근 12개월 |
| 서부성원상떼빌 | 약 2억 9,600만 원 | 55건 | 최근 12개월 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 약 4억 1,800만 원 | 69건 | 최근 12개월 |
| 울산지웰시티자이2단지 | 약 5억 5,600만 원 | 52건 | 최근 12개월 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 약 5억 8,800만 원 | 58건 | 최근 12개월 |
위 표는 예측이 아닌 실제 거래 기반 평균가입니다. 화정1지구 아르엘의 분양가는 공고 후 공식 확인이 필요합니다.
견본주택은 어디서 만나나요?
견본주택은 동구청 맞은편 화정1지구 현장 내에 위치합니다. 11월 20일 오픈하며, 분양 시작과 동시에 방문 가능합니다. 견본주택에서는 다양한 주거형의 평면도와 마감재, 커뮤니티 시설 안내를 받을 수 있습니다. 수납과 생활편의시설이 강화된 설계, 팬트리와 세대창고 등 수납 특화 구성을 직접 확인할 수 있습니다. 실내체육관과 스카이라운지 등 커뮤니티 시설도 모형이나 영상으로 소개됩니다.
청약 일정은 언제인가요?
입주자모집공고는 11월 20일 게시될 예정입니다. 공고 게시 후 특별공급, 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행되며, 각 단계별 구체적인 날짜는 공고에서 확인할 수 있습니다.
| 단계 | 일정 | 비고 |
|---|---|---|
| 입주자모집공고 게시 | 11월 20일 | 분양 시작 |
| 특별공급 청약 | 입주자모집공고 후 확정 | 공고 참조 |
| 1순위 청약 | 입주자모집공고 후 확정 | 공고 참조 |
| 2순위 청약 | 입주자모집공고 후 확정 | 공고 참조 |
| 당첨자 발표 | 입주자모집공고 후 확정 | 공고 참조 |
| 계약 | 입주자모집공고 후 확정 | 공고 참조 |
청약 전 준비할 것은?
입주자모집공고가 게시되면 먼저 공고문 전체를 꼼꼼히 읽어야 합니다. 주거형별 공급 세대수, 분양가, 청약 자격, 특별공급 대상, 당첨자 발표 일정 등 모든 정보가 담겨 있습니다. 견본주택 방문 시 주거형별 평면도와 마감재를 확인하고, 단지 주변 교통, 생활 인프라, 학군 등을 직접 살펴보는 것이 좋습니다. 울산동구청과 전하동 일대의 생활 인프라를 미리 파악하면 입주 후 생활 계획을 세우는 데 도움이 됩니다.
입주 예정은 언제인가요?
화정1지구 아르엘의 입주 예정일은 TODAY 기준 미공개입니다. 입주자모집공고 게시 후 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
화정1지구 아르엘의 분양가 대략 수준은?
공고 전이라 정확한 분양가는 미공개이나, 동구 기존 단지 84㎡급 실거래가는 2억 4,700만 원대부터 5억 8,800만 원대까지 입지와 시공사에 따라 다양합니다. 11월 20일 공고 후 확인하세요.
견본주택은 언제 오픈하나요?
11월 20일 분양 시작과 동시에 견본주택이 오픈합니다. 동구청 맞은편 화정1지구 현장 내에서 만날 수 있습니다.
청약은 언제부터 시작되나요?
입주자모집공고가 11월 20일 게시된 후 특별공급, 1순위, 2순위 청약이 순차적으로 진행됩니다. 구체적인 청약 일정은 공고에서 확인하세요.
화정1지구 아르엘은 몇 세대 규모인가요?
총 802세대를 8개 동으로 공급하는 단지입니다. 최고 24층 규모이며, 지하 3층으로 구성됩니다.
단지 주변 생활 환경은 어떤가요?
HD현대중공업과 현대자동차 울산공장 등 대형 산업체로의 직주근접 입지이며, 염포산 인근의 숲세권 환경을 갖추고 있습니다. 울산동구청과 전하동 일대의 생활 인프라를 활용할 수 있습니다.
단지 내 주요 시설은 무엇인가요?
실내체육관과 스카이라운지 등 커뮤니티 시설이 갖춰져 있으며, 팬트리와 세대창고 등 수납 특화 설계로 생활편의성을 강화했습니다. 염포산 인근의 자연환경에서 산책과 휴식을 누릴 수 있습니다.
📍 화정1지구 아르엘 공급 개요
화정1지구 아르엘 시리즈, 어떤 글이 있나요?
- 분양정보 총정리
- 입지·교통 분석
- 단지 특화·커뮤니티
- 지금 보는 글 · 분양가·모델하우스·청약일정
- 동구 화정1지구 아르엘
