울산 동구 대장 아파트는 최근 12개월 국토교통부 매매 실거래로 고른 단지입니다. 울산 동구 순위 기준은 전용 3.3㎡당 중위가·거래량·세대수·준공 연차입니다. 2026.10.31 계산에서 1위는 울산지웰시티자이1단지(3.3㎡당 2,331만원)입니다.
2위 스위첸웰츠타워1차, 3위 힐스테이트 이스턴베이 순서였고 울산 동구 순위는 매달 다시 계산합니다.
기준일 2026.10.31 · 자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가 공개시스템(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식
울산 동구 대장 아파트는 어디인가요?
울산 동구 대장 아파트 3곳을 점수 순서로 적었습니다. 울산 동구 안 같은 이름의 차수·단지는 한 자리만 셉니다.
| 순위 | 단지 | 동 | 준공 | 세대수 | 3.3㎡당 중위 | 12개월 거래 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1위 | 울산지웰시티자이1단지 | 서부동 | 2023년 | 원장 없음 | 2,331만원 | 94건 |
| 2위 | 스위첸웰츠타워1차 | 전하동 | 2022년 | 원장 없음 | 1,960만원 | 33건 |
| 3위 | 힐스테이트 이스턴베이 | 화정동 | 2015년 | 원장 없음 | 1,630만원 | 124건 |
울산 동구 대장 아파트는 어떻게 골랐나요?
울산 동구 순위 점수는 네 값을 더합니다. 울산 동구 3.3㎡당 중위가 백분위가 50%, 거래 건수 백분위가 20%입니다. 울산 동구 세대수 백분위와 신축 가산은 15%씩 들어가요.
울산 동구 단지 가운데 세대수 출처가 없는 곳은 세대수 칸을 중간값으로 둡니다. 울산 동구 신축 가산은 준공 5년 안이면 만점, 30년이면 0점입니다.
| 단지 | 가격 백분위 | 거래 백분위 | 세대수 백분위 | 신축 가산 | 합계 |
|---|---|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지 | 100점 | 95점 | 50점 | 100점 | 92점 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 95점 | 80점 | 50점 | 100점 | 86점 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 88점 | 98점 | 50점 | 76점 | 83점 |
울산 동구에서는 12개월 매매 5건 이상 신고된 단지만 순위에 넣었습니다.
울산 동구 대장 아파트 실거래가는 얼마인가요?
울산 동구 대장 단지마다 가장 많이 거래된 평형의 중위가와 가장 최근 계약을 적었습니다.
| 단지 | 주력 평형 | 주력 평형 중위가 | 가장 최근 계약 |
|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지 | 전용 84㎡ | 5억 8,800만원 | 2026.10.19 5억 7,000만원 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전용 59㎡ | 3억 6,650만원 | 2026.10.04 3억 4,700만원 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 전용 84㎡ | 4억 1,500만원 | 2026.10.24 3억 1,000만원 |
울산 동구 대장 단지별로 거래가 많은 평형 세 가지까지 중위가를 나눠 적었습니다.
| 단지 | 평형 | 거래 | 중위가 | 3.3㎡당 중위 |
|---|---|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지 | 전용 84㎡ | 60건 | 5억 8,800만원 | 2,287만원 |
| 울산지웰시티자이1단지 | 전용 59㎡ | 32건 | 4억 5,500만원 | 2,507만원 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전용 59㎡ | 13건 | 3억 6,650만원 | 2,021만원 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전용 74㎡ | 11건 | 4억 2,500만원 | 1,874만원 |
| 스위첸웰츠타워1차 | 전용 84㎡ | 9건 | 5억원 | 1,946만원 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 전용 84㎡ | 68건 | 4억 1,500만원 | 1,615만원 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 전용 68㎡ | 53건 | 3억 4,300만원 | 1,645만원 |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 전용 101㎡ | 3건 | 5억 1,000만원 | 1,654만원 |
울산 동구 아파트 전체 시세와 비교하면 어떤가요?
울산 동구 전체 매매 1,731건의 전용 3.3㎡당 중위는 861만원입니다. 울산 동구 전체 거래 중위가는 1억 9,000만원입니다.
| 단지 | 3.3㎡당 중위 | 울산 동구 중위 대비 |
|---|---|---|
| 울산지웰시티자이1단지 | 2,331만원 | 271% |
| 스위첸웰츠타워1차 | 1,960만원 | 228% |
| 힐스테이트 이스턴베이 | 1,630만원 | 189% |
검색이 많은 울산 동구 단지는 울산지웰시티자이1단지 순서였어요(네이버 월간 검색량 기준).
울산 동구에서 분양·재개발 중인 새 아파트는 어디인가요?
울산 동구 대장 단지와 견줄 새 아파트 현장 4곳을 세대수가 많은 순서로 적었습니다.
- 화정1지구 아르엘 · 802세대 · 분양 예고
- 울산시 동구 화정동 638-3 주거복합단지 신축공사 · 356세대 · 분양 예고
- 울산 동구 D-01 재개발 · 부지계획
- 울산 동구 일산동 재개발 · 부지계획
자주 묻는 질문
울산 동구 대장 아파트 1위는 어디인가요?
2026.10.31 계산에서 울산 동구 대장 아파트 1위는 울산지웰시티자이1단지이고 3.3㎡당 중위는 2,331만원입니다.
울산 동구 대장 아파트 순위는 언제 바뀌나요?
울산 동구 대장 순위는 매달 초 국토교통부 실거래 신고를 다시 모아 계산합니다.
울산 동구 아파트 3.3㎡당 중위가는 얼마인가요?
2026.10.31 기준 12개월 울산 동구 매매 1,731건의 전용 3.3㎡당 중위는 861만원입니다.
울산 동구 대장 아파트 순위는 투자 권유인가요?
아니요. 울산 동구 대장 순위는 신고된 거래로 계산한 값이고 매수 권유나 가격 전망이 아닙니다.
울산 동구 아파트 분양·재개발 한눈에 · 울산지웰시티자이1단지 시세 · 스위첸웰츠타워1차 시세 · 힐스테이트 이스턴베이 시세
자료: 국토교통부 아파트 매매 실거래가(신고 기준) · 카더라 대장 아파트 산식(docs/flagship) · 기준일 2026.10.31
