DMC센트럴아이파크(서울 서대문구 남가좌동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 실거래는 60건이고, 거래가는 최저 11억 5,000만원부터 최고 16억 4,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.10.23 전용 59.8㎡ 15층 12억 7,900만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 5,527만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 남가좌동 DMC센트럴아이파크 신고분을 2026.11.10 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 60건 · 기준일 2026.11.10
남가좌동 DMC센트럴아이파크 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 서울 서대문구 남가좌동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 2018년(9년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 60건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.10 |
| 최저 거래가 | 11억 5,000만원 (2026.05.12 · 전용 59.9㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 16억 4,500만원 (2026.10.07 · 전용 103.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 13억 5,000만원 | 국토부 실거래가 60건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 5,527만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.10.23 · 전용 59.8㎡ 15층 · 12억 7,900만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 7억원 (65건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 59.9㎡부터 114.8㎡까지 5개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 65건이 신고됐고, 전용 85㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 53%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 85㎡(약 26평) | 35건 | 13억원~15억 1,000만원 | 13억 8,000만원 | 5,370만원 |
| 전용 60㎡(약 18평) | 18건 | 11억 5,000만원~12억 9,000만원 | 12억 5,000만원 | 6,893만원 |
| 전용 115㎡(약 35평) | 3건 | 14억 5,000만원~16억원 | 15억 3,000만원 | 4,405만원 |
| 전용 103㎡(약 31평) | 2건 | 14억 4,500만원~16억 4,500만원 | 15억 4,500만원 | 4,950만원 |
| 전용 104㎡(약 31평) | 2건 | 13억 9,000만원~15억 4,000만원 | 14억 6,500만원 | 4,662만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 85㎡로 35건(전체의 58%)이고, 이 면적의 최저가는 13억원입니다.
가장 넓은 전용 115㎡ 중위가는 15억 3,000만원, 가장 좁은 전용 60㎡ 중위가는 12억 5,000만원로 2억 8,000만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 59.8㎡ | 15층 | 12억 7,900만원 |
| 2026.10.19 | 59.9㎡ | 17층 | 12억 8,000만원 |
| 2026.10.15 | 85㎡ | 15층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.10.08 | 59.9㎡ | 8층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.10.07 | 103.2㎡ | 7층 | 16억 4,500만원 |
| 2026.10.05 | 60㎡ | 9층 | 12억 7,500만원 |
| 2026.09.23 | 85㎡ | 22층 | 15억원 |
| 2026.09.21 | 85㎡ | 1층 | 14억 3,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.10 이전 6개월(33건)의 평당가 중위는 5,253만원, 이후 6개월(27건)은 5,835만원로 11.1% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 2월(9건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 11개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 5건 | 13억 4,000만원 |
| 2026.01 | 7건 | 13억 4,000만원 |
| 2026.02 | 9건 | 13억 4,900만원 |
| 2026.03 | 6건 | 13억 7,500만원 |
| 2026.04 | 5건 | 13억원 |
| 2026.05 | 7건 | 14억 2,000만원 |
| 2026.06 | 3건 | 14억 8,000만원 |
| 2026.07 | 4건 | 13억 5,500만원 |
| 2026.08 | 4건 | 13억 4,750만원 |
| 2026.09 | 3건 | 14억 3,000만원 |
| 2026.10 | 6건 | 12억 8,500만원 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
서대문구 안에서 비싼 편인가요?
서울 서대문구 전체의 최근 12개월 매매는 2,513건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 4,371만원입니다(단지별: 서대문구 아파트 실거래가).
DMC센트럴아이파크는 평당가 중위가 서대문구 중위의 126%로, 매매 3건 이상 단지 117곳 중 평당가 27번째입니다.
평당가가 DMC센트럴아이파크보다 한 단계 높은 서대문구 단지는 e편한세상홍제가든플라츠(3.3㎡당 5,659만원 · 7건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 독립문극동(200-0)로 3.3㎡당 5,482만원에 44건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 117곳 중 5번째이고, 바로 앞는 DMC파크뷰자이1단지(62건)입니다.
매매 중위가 13억 5,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 독립문삼호(중위 13억 5,000만원), 독립문극동(200-0)(중위 13억 6,000만원)입니다.
같은 남가좌동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 남가좌동현대(63건 · 3.3㎡당 4,731만원), DMC파크뷰자이1단지(62건 · 3.3㎡당 6,224만원), DMC래미안클라시스(50건 · 3.3㎡당 5,034만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| e편한세상홍제가든플라츠 | 7건 | 5,659만원 |
| DMC센트럴아이파크 | 60건 | 5,527만원 |
| 독립문극동(200-0) | 44건 | 5,482만원 |
| 남가좌동현대 | 63건 | 4,731만원 |
| DMC파크뷰자이1단지 | 62건 | 6,224만원 |
| DMC래미안클라시스 | 50건 | 5,034만원 |
서대문구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
서울 서대문구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 홍제3 주택재건축정비구역(2027년 1월 예정)입니다.
- 홍제3 주택재건축정비구역 — 사업시행인가 · 2027년 1월 예정 · 620세대
- 가재울7 재정비촉진구역 재개발 — 사업시행인가 · 2028년 8월 예정 · 1,426세대
- 북가좌 제6 재건축 — 사업시행인가 · 2029년 5월 예정 · 1,953세대
자주 묻는 질문
남가좌동 DMC센트럴아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.10.23 전용 59.8㎡ 15층이 12억 7,900만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
DMC센트럴아이파크 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.10～2026.11.10) 매매 60건 중 최저 11억 5,000만원, 최고 16억 4,500만원입니다(국토부 신고 기준).
DMC센트럴아이파크 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 60건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 5,527만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
DMC센트럴아이파크에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 85㎡(약 26평)가 35건으로 가장 많고 중위가는 13억 8,000만원입니다.
DMC센트럴아이파크 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 5,253만원(앞 6개월)에서 5,835만원(최근 6개월)로 11.1% 올랐습니다.
DMC센트럴아이파크는 서대문구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 서대문구 중위의 126%이고 117곳 중 27번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 독립문삼호입니다.
서대문구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
홍제3 주택재건축정비구역(2027년 1월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 서울 서대문구 남가좌동 DMC센트럴아이파크 매매 60건 |
| 집계 기간 | 2025.11.10 다음 날 ~ 2026.11.10 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 DMC센트럴아이파크에서 확인할 수 있습니다.
