태화(363)(인천 부평구 갈산동) 아파트의 최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 실거래는 17건이고, 거래가는 최저 4억 2,000만원부터 최고 5억 9,500만원까지입니다. 가장 최근 거래는 2026.08.05 전용 125.6㎡ 5층 5억 2,900만원이며, 평당가(3.3㎡당) 중위값은 1,277만원입니다. 이 글의 숫자는 모두 국토교통부 실거래가 공개시스템에 올라온 갈산동 태화(363) 신고분을 2026.11.12 기준으로 집계한 값입니다.
자료: 국토교통부 실거래가 공개시스템(rt.molit.go.kr) 매매 신고 17건 · 기준일 2026.11.12
갈산동 태화(363) 실거래가는 지금 얼마인가요?
| 항목 | 값 | 기준·출처 |
|---|---|---|
| 위치 | 인천 부평구 갈산동 | 국토부 실거래 신고 소재지 |
| 준공 | 1992년(35년차) | 국토부 신고 건축년도 |
| 최근 12개월 매매 | 17건 | 국토부 실거래가 · 2026.11.12 |
| 최저 거래가 | 4억 2,000만원 (2026.04.24 · 전용 125.6㎡) | 국토부 실거래가 |
| 최고 거래가 | 5억 9,500만원 (2026.05.26 · 전용 152.2㎡) | 국토부 실거래가 |
| 중위 거래가 | 5억 1,000만원 | 국토부 실거래가 17건 |
| 평당가 중위 | 3.3㎡당 1,277만원 | 전용면적 기준 환산 |
| 가장 최근 거래 | 2026.08.05 · 전용 125.6㎡ 5층 · 5억 2,900만원 | 국토부 실거래가 |
| 전세 보증금 중위 | 3억 4,400만원 (4건) | 국토부 전월세 신고 |
최저가와 최고가는 1.4배 차이이며, 전용 125.6㎡부터 152.2㎡까지 2개 면적이 섞인 값입니다.
전세는 최근 12개월 4건이 신고됐고, 전용 126㎡ 기준 전세가율(전세 중위 ÷ 매매 중위)은 68%입니다.
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평형별로는 얼마에 거래됐나요?
| 전용면적 | 거래 | 최저~최고 | 중위 | 평당가 |
|---|---|---|---|---|
| 전용 126㎡(약 38평) | 12건 | 4억 2,000만원~5억 7,000만원 | 4억 9,750만원 | 1,310만원 |
| 전용 152㎡(약 46평) | 5건 | 5억 4,000만원~5억 9,500만원 | 5억 6,300만원 | 1,223만원 |
거래가 가장 많은 면적은 전용 126㎡로 12건(전체의 71%)이고, 이 면적의 최저가는 4억 2,000만원입니다.
가장 넓은 전용 152㎡ 중위가는 5억 6,300만원, 가장 좁은 전용 126㎡ 중위가는 4억 9,750만원로 6,550만원 벌어져 있습니다.
| 거래일 | 전용 | 층 | 금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.05 | 125.6㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 |
| 2026.07.30 | 125.6㎡ | 9층 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.27 | 125.6㎡ | 12층 | 5억 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 152.2㎡ | 9층 | 5억 9,500만원 |
| 2026.05.19 | 125.6㎡ | 1층 | 4억 3,200만원 |
| 2026.05.18 | 152.2㎡ | 7층 | 5억 6,300만원 |
| 2026.05.06 | 125.6㎡ | 5층 | 5억 2,900만원 |
| 2026.05.05 | 125.6㎡ | 1층 | 4억 4,000만원 |
최근 12개월 시세는 오르고 있나요?
2026.05.12 이전 6개월(11건)의 평당가 중위는 1,238만원, 이후 6개월(6건)은 1,318만원로 6.5% 올랐습니다.
거래가 가장 많았던 달은 2026년 5월(5건)이고, 12개월 중 거래가 신고된 달은 7개월입니다.
| 월 | 건수 | 중위가 |
|---|---|---|
| 2025.12 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.01 | 2건 | 5억 1,250만원 |
| 2026.02 | 3건 | 5억 500만원 |
| 2026.03 | 1건 | 5억 7,000만원 |
| 2026.04 | 2건 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05 | 5건 | 5억 2,900만원 |
| 2026.06 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.07 | 2건 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08 | 1건 | 5억 2,900만원 |
| 2026.09 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.10 | 거래 없음 | 거래 없음 |
| 2026.11 | 거래 없음 | 거래 없음 |
부평구 안에서 비싼 편인가요?
인천 부평구 전체의 최근 12개월 매매는 5,178건이고, 평당가 중위는 3.3㎡당 1,746만원입니다(단지별: 부평구 아파트 실거래가).
태화(363)는 평당가 중위가 부평구 중위의 73%로, 매매 3건 이상 단지 203곳 중 평당가 122번째입니다.
평당가가 태화(363)보다 한 단계 높은 부평구 단지는 SR벨리체(3.3㎡당 1,299만원 · 3건)입니다.
한 단계 낮은 쪽은 갤럭시로 3.3㎡당 1,273만원에 4건이 거래됐습니다.
거래량으로 줄 세우면 203곳 중 84번째이고, 바로 앞는 임광그대가(17건)입니다.
매매 중위가 5억 1,000만원와 예산이 가장 비슷한 곳은 쌍용더플래티넘부평(중위 5억 900만원), 부평산곡푸르지오(중위 5억원)입니다.
같은 갈산동에서 최근 12개월 매매가 3건 이상인 다른 단지는 주공1단지(88건 · 3.3㎡당 1,480만원), 대동2(37건 · 3.3㎡당 1,521만원), 한국1,동아,팬더(26건 · 3.3㎡당 1,424만원)입니다.
| 단지 | 매매 건수 | 평당가 중위 |
|---|---|---|
| SR벨리체 | 3건 | 1,299만원 |
| 태화(363) | 17건 | 1,277만원 |
| 갤럭시 | 4건 | 1,273만원 |
| 주공1단지 | 88건 | 1,480만원 |
| 대동2 | 37건 | 1,521만원 |
| 한국1,동아,팬더 | 26건 | 1,424만원 |
부평구에서 분양을 앞둔 단지는 어디인가요?
인천 부평구에서 일정을 앞둔 분양·정비 현장 중 가까운 3곳은 아래와 같고, 첫 번째는 경인빌라주변구역 가로주택(2027년 4월 예정)입니다.
- 경인빌라주변구역 가로주택 — 사업시행인가 · 2027년 4월 예정 · 386세대
- 광명13차아파트 소규모재건축 — 사업시행인가 · 2027년 6월 예정 · 186세대
- 십정4구역 재개발 — 사업시행인가 · 2026년 10월 예정 · 962세대
자주 묻는 질문
갈산동 태화(363) 최근 실거래가는 얼마인가요?
2026.08.05 전용 125.6㎡ 5층이 5억 2,900만원에 거래됐습니다(국토부 신고 기준).
태화(363) 최근 1년 최저가와 최고가는 얼마인가요?
최근 12개월(2025.11.12～2026.11.12) 매매 17건 중 최저 4억 2,000만원, 최고 5억 9,500만원입니다(국토부 신고 기준).
태화(363) 평당가는 얼마인가요?
최근 12개월 17건 기준 전용 3.3㎡당 중위값은 1,277만원이고, 전용면적으로 환산한 값입니다.
태화(363)에서 가장 많이 거래된 평형은 무엇인가요?
전용 126㎡(약 38평)가 12건으로 가장 많고 중위가는 4억 9,750만원입니다.
태화(363) 시세는 최근 6개월 동안 올랐나요?
평당가 중위가 1,238만원(앞 6개월)에서 1,318만원(최근 6개월)로 6.5% 올랐습니다.
태화(363)는 부평구에서 비싼 편인가요?
평당가 중위가 부평구 중위의 73%이고 203곳 중 122번째입니다. 예산이 비슷한 곳은 쌍용더플래티넘부평입니다.
부평구에서 곧 분양하는 단지가 있나요?
경인빌라주변구역 가로주택(2027년 4월 예정) 등 3곳이 일정을 앞두고 있고, 일정·분양가는 현장 상세에서 볼 수 있습니다.
데이터 기준과 출처
| 기준 | 내용 |
|---|---|
| 데이터 출처 | 국토교통부 실거래가 공개시스템(매매·전월세 신고) |
| 집계 대상 | 인천 부평구 갈산동 태화(363) 매매 17건 |
| 집계 기간 | 2025.11.12 다음 날 ~ 2026.11.12 |
| 변화율 해석 | 반기별 평당가 중위 비교 — 거래된 면적·층이 달라 같은 집의 가격 변화가 아니다 |
| 평당가 계산 | 거래금액 ÷ (전용면적 ÷ 3.3058)의 중위값 — 공급면적 기준보다 높게 나온다 |
| 신고 지연 | 계약 후 30일 안 신고 — 2026년 11월 건수는 늘어날 수 있다 |
| 갱신 | 새 신고가 쌓이면 월 1회 같은 주소에서 고침 |
최신 신고분은 카더라 실거래가 조회에서, 위치는 카카오맵 태화(363)에서 확인할 수 있습니다.
